‘De Glimlach’

Deze fraaie VRIJSTAANDE NOTARISWONING valt gewoon op als je de Molenmakerslaan passeert. Wat een plaatje! Een stijlvol onder architectuur gebouwd woonhuis “ De Glimlach” genaamd. Deze karakteristieke tuingerichte woning is in 2000 gebouwd, uitstekend onderhouden en prachtig gesitueerd op een fantastisch perceel van 639 m².
De woning is met haar tijd mee gegaan en voorzien van dertig zonnepanelen. Het is een echt familiehuis met veel ruimte voor het hele gezin. De sfeervolle woonkeuken, maar ook de uitgebouwde woonkamer met aangrenzend een prachtige overkapping met heater, waardoor je heerlijke zomeravonden buiten kunt doorbrengen. Tevens is er beneden een ruime slaapkamer gecreëerd met een luxe badkamer, zodat beneden slapen ook een optie is.
De sfeervolle zonnige tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk en biedt vele zonnige zitjes.
Een prachtige plek in de rustige, ruim opgezette woonwijk “De Maat”. Voorzieningen zoals het centrum, scholen, speelgelegenheid etc. zijn allemaal op korte afstand te bereiken. Achter de woning is de Veluwse natuur al te vinden met zijn uitgestrekte weilanden en boerderijen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: een stijlvol karakteristiek woonhuis wat zeker een bezichtiging waard is!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2000.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een plat dak, gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 159 m².
Inhoud: ca. 603 m³.
Perceeloppervlakte: 639 m².

INDELING

Parterre
Sfeervolle, lichte entree met natuurstenen vloer, trapopgang met vide, een toilet met fonteintje en garderobe. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een mooie pvc vloer. De gezellige woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en de CV opstelling. Vanuit de bijkeuken is een deur naar buiten, de zij ingang.
Verder is beneden is een grote slaapkamer gecreëerd met inbouwkasten en een deur naar de achtertuin. De aangrenzende badkamer is luxe en ruim en voorzien van een grote inloop regendouche, design radiator, toilet, bidet en een wasmeubel. Tevens is heir mechanische ventilatie aanwezig en elektrische vloerverwarming.

1e Verdieping
Boven zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De eerste kamer is groot, heeft een inbouwkast en veel lichtinval, mede door het fraaie dakkapel. De tweede slaapkamer is ruim, licht en voorzien van inbouwkasten. De derde slaapkamer heeft ook een sfeervol dakkapel en inbouwkasten.
De royale badkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een bad, douchecabine, wasmeubel, toilet, een design radiator en elektrische vloerverwarming. De gehele boven verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap kom je op de riante bergzolder.

BIJGEBOUWEN

- Vrijstaande garage, voorzien van elektrische deur en grote berg zolder (afm. ca. 3,2 x 5,85 m).
- Klein schuurtje voor tuinspullen (afm. ca. 1,77 x 2,6 m).
- Gezellig tuinhuis (afm. ca. 2,22 x 2,19 m).
- Carport.

VOORZIENINGEN

- Vloerverwarming in de keuken, hal en slaapkamer beneden.
- Zonnepanelen, 30 stuks.
- De woning is volledig voorzien van zonwering, de begane grond is voorzien van sfeervolle markiezen.

TUIN

De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van sierlijk straatwerk, kunstgras en mooie borders met bloemen en planten. De tuin is zonovergoten en overal zijn gezellige zitjes gecreëerd. De tuin is volledig afgesloten, maar door de poort deuren kunt u om uw woning heen lopen. De voortuin heeft een mooie beukenhaag voor de privacy en sfeervolle borders met groen.