Omschrijving
Mooier en vrediger kun je bijna niet wonen, het villadorpje Garderen, een enclave van rust tussen eindeloze bossen, zandverstuivingen en glooiende groene en goudgele velden. Voor wie goed luistert, is de stilte er bijna oorverdovend.
In Garderen heeft de natuur het nog voor het zeggen. Hier zijn plekken te over waar je je alleen op de wereld kunt wanen. En voor dat alles hoef je maar even voorbij Amersfoort te zijn. De A1 richting Apeldoorn en snel eraf bij Garderen/Stroe. Meer bomen dan huizen, meer dieren dan mensen. Hier wint de rust het van de hectiek. De Speulder- en Sprielderbossen vormen het grootste aaneengesloten bosgebied van ons land, iedereen zou zich zo'n achtertuin wensen. En dat op slechts 30 minuten van het Gooi.
Aan de geliefde Koudhoornseweg is weer een droomplekje vrij gekomen, een charmante kleine VILLA met het bos overal om je heen, eindeloze wandel- fiets en ruiterpaden in het gewilde Boeschoten, een rijk cultuurhistorisch erfgoed ten zuidwesten van Garderen. Middels het 70 meter lange oprijpad kom je op de ruim 1.700 vierkante meters die om het huis heen liggen gesitueerd. En ofschoon de natuur hier met een hoofdletter wordt geschreven ben je binnen enkele fietsminuten in het dorp met goede ambachtszaken, 4 hotels en uitstekende horeca.
Ofschoon deze woning jarenlang permanent is bewoond door de familie laat het bestemmingsplan slechts recreatieve bewoning toe. De woning is dan ook bijzonder ideaal als weekendhuis te gebruiken!
Vergroting/uitbouw van de woning is mogelijk.
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: ca. 1960. In 2005 volledig gerenoveerd.
Bouwwijze: in stenen spouwmuren opgetrokken, pannengedekt en voorzien van kunststof kozijnen en deuren.
Isolatie: volledig geïsoleerd (kap-, spouw- en vloerisolatie).
Woonoppervlakte: ca. 52 m².
Inhoud: ca. 251 m³.
Perceeloppervlakte: 1.780 m².
Energielabel:
INDELING
Parterre
Woonkamer met openslaande deuren…
Mooier en vrediger kun je bijna niet wonen, het villadorpje Garderen, een enclave van rust tussen eindeloze bossen, zandverstuivingen en glooiende groene en goudgele velden. Voor wie goed luistert, is de stilte er bijna oorverdovend.
In Garderen heeft de natuur het nog voor het zeggen. Hier zijn plekken te over waar je je alleen op de wereld kunt wanen. En voor dat alles hoef je maar even voorbij Amersfoort te zijn. De A1 richting Apeldoorn en snel eraf bij Garderen/Stroe. Meer bomen dan huizen, meer dieren dan mensen. Hier wint de rust het van de hectiek. De Speulder- en Sprielderbossen vormen het grootste aaneengesloten bosgebied van ons land, iedereen zou zich zo'n achtertuin wensen. En dat op slechts 30 minuten van het Gooi.
Aan de geliefde Koudhoornseweg is weer een droomplekje vrij gekomen, een charmante kleine VILLA met het bos overal om je heen, eindeloze wandel- fiets en ruiterpaden in het gewilde Boeschoten, een rijk cultuurhistorisch erfgoed ten zuidwesten van Garderen. Middels het 70 meter lange oprijpad kom je op de ruim 1.700 vierkante meters die om het huis heen liggen gesitueerd. En ofschoon de natuur hier met een hoofdletter wordt geschreven ben je binnen enkele fietsminuten in het dorp met goede ambachtszaken, 4 hotels en uitstekende horeca.
Ofschoon deze woning jarenlang permanent is bewoond door de familie laat het bestemmingsplan slechts recreatieve bewoning toe. De woning is dan ook bijzonder ideaal als weekendhuis te gebruiken!
Vergroting/uitbouw van de woning is mogelijk.
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: ca. 1960. In 2005 volledig gerenoveerd.
Bouwwijze: in stenen spouwmuren opgetrokken, pannengedekt en voorzien van kunststof kozijnen en deuren.
Isolatie: volledig geïsoleerd (kap-, spouw- en vloerisolatie).
Woonoppervlakte: ca. 52 m².
Inhoud: ca. 251 m³.
Perceeloppervlakte: 1.780 m².
Energielabel:
INDELING
Parterre
Woonkamer met openslaande deuren naar terras en dubbele openslaande deuren naar de slaapkamer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van dubbele terrasdeuren. Badkamer met douchecabine met thermostaat kraan, wandcloset, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Keuken met Siemens gaskookplaat, Siemens vaatwasmachine, Siemens oven, koel-/vrieskast en cv-kast met Bosch combiketel. De gehele parterre is voorzien van een plavuizenvloer.
Vaste trap naar entresol met 2 slaapplekken.
BIJGEBOUW
Eenvoudige garage/ schuur.
TUIN
De woning is rondom voorzien van hagen, terrassen en buitenverlichting. Tevens is er een aansluiting voor een automower.
Er is een buitenkraan.
Kenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 1960
- Aanvaarding In overleg
- Soort woning Villa
- Eigendom Volle eigendom
- Type woning Vrijstaande woning
- Type Woonhuis
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Woonoppervlakte 52 m2
- Oppervlakte 1.780 m2
- Kadastrale gemeente Garderen
- Tuin type(n) Tuin rondom
MEER FOTO'S
Locatie
360 graden tour
Plattegronden
ANDER AANBOD
Bezichtiging aanvragen
Geef hier uw datum en tijdstip van voorkeur aan. Wij proberen zoveel mogelijk rekening te houden met uw voorkeur bij het plannen van de afspraak.
