‘Historie ontmoet eigentijdse luxe en comfort’

Unieke plekken zijn bijna onvindbaar máár… deze droomlocatie is er één met hoofdletters! We nemen u dan ook graag mee naar Oene, de kleinste dorpskern van de gemeente Epe.
Een geliefde omgeving op de Veluwe, schitterend gelegen tussen de uitgestrekte natuurgebieden, waarbij het dorp Epe op zo’n 10 minuten afstand is en u veel te bieden heeft: scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca en sportverenigingen.

De Kloosterallee in Oene herinnert nog aan het klooster Nazareth, gebouwd in de vroege vijftiende eeuw. Het werd gesticht in een periode waarin de kloosterbouw in de rijke IJsselvallei op gang kwam. Tot kort na de Reformatie zou het klooster in tact blijven maar toen in 1629 de laatste zuster het klooster verliet, kwam het in handen van particulieren. Na een brand in 1860 werd er een landhuis gebouwd en rond 1910 werd het huis gedeeltelijk afgebroken. De mythe gaat dat er ‘ergens’ nog een verborgen gang zou moeten zijn die toegang geeft tot de kerk…

Dit bijzondere bezit is vervolgens in andere handen overgegaan en sinds 2016 mogen de huidige bewoners zich eigenaar noemen van ’Het Klooster’, een vrijstaande WOONBOERDERIJ (bouwjaar 1860, in 2016 geheel gestript) op een waanzinnige locatie van ruim 46.000 m² voorzien van een bijgebouw met 4 paardenboxen, schuurruimte en een gastenverblijf. Een harmonieus totaalplaatje, fantastisch voor natuur- en paardenliefhebbers! Er zijn meerdere weilanden en zelfs een paardenbak ontbreekt hier niet! In deze WOONBOERDERIJ treft u stijlvol eiken hout gecombineerd met staal en daarbij is er zichtbaar respect voor de authentieke elementen zoals bijvoorbeeld de houten gebinten en ramen met roedeverdeling. Daarbij een excellente afwerking – zowel interieur als exterieur - in perfecte combinatie met eigentijdse luxe maakt wonen hier tot resideren!
Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: De woonboerderij is gebouwd in 1860.
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd.
Isolatie: Volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: Ca. 326 m²
Inhoud: Ca. 1.288 m³
Perceeloppervlakte: 46.525 m²
Energielabel: B

INDELING
Parterre
Zodra u aankomt bij de statige oprijlaan en door de elektrische toegangspoort tussen de prachtige bomen doorrijdt, begint de beleving van pure vrijheid, ruimte en comfort. De royale binnenkomst buiten loopt naadloos over in de prachtige entree van dit FAMILIEHUIS. Een ruime entree met vide en een op maat gemaakte trap in de stoere combinatie hout en staal. Onder de trap zijn meerdere opbergruimtes gecreëerd. De gehele parterre is voorzien van een gietvloer ( vloerverwarming in entree en leefgedeelte). In de hal is vervolgens de meterkast en de garderobe. In de voormalige heerd en inpandige bakhuis zijn momenteel meerdere slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet als ook de toegang tot de bijkeuken. De enorme gang zorgt voor verbinding en de materiaalkeuze onderstreept ook hier de eenheid. Vanuit de entree is aan de rechterzijde de toegang tot de voormalige deel waar de houten gebinten bewaard zijn gebleven. In dit heerlijke leefgedeelte is er volop ruimte om het goede leven te vieren… meerdere zithoeken, een waanzinnig uitzicht over het groen door de prachtige raampartijen en een heerlijke bar.
De op maat gemaakte keuken met kookeiland heeft een composiet aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6 pits gasfornuis met dubbele oven, quooker, vaatwasser, wijnkast, grote koelkast, grote vriezer, stoomoven, koffiemachine en een combi oven-magnetron. De bar is gemaakt van corian en past perfect als omlijsting van het kookeiland. Recent ( 2021) is er over de gehele hoogte een glazen pui met kunststof kozijnen geplaatst waarbij de openslaande deuren direct toegang geven tot het grote terras. De openslaande deuren naast de keuken geven ook direct toegang tot het heerlijke terras aan deze zijde van de woning. Achter de open haard bevindt zich een prettige thuiswerkplek, uiteraard ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld speelruimte voor de kinderen.
Op de parterre zijn maar liefst 4 slaapkamers. Via de stalen deur met glas heeft u toegang tot de royale gang. De eerste kamer is bijzonder ruim en licht te noemen. De naastgelegen slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand (2021) met bureau als ook een ingebouwde kast achter de deur. De derde slaapkamer spreekt absoluut tot de verbeelding door de op maat gemaakte bedstee en bijpassende kast. Het bakhuis werd voorheen gebruikt als kantoor en heeft een aparte toegangsdeur. Inmiddels is ook deze ruimte in gebruik als slaapkamer.
De bijkeuken is van alle gemakken voorzien en heeft direct toegang tot de keuken. U treft hier een volwaardig keukenblok voorzien van spoelbak, koelkast en vriezer. De wasmachine en droger staan op hoogte en verder is deze ruimte afgewerkt met ingebouwde kasten. Tevens is hier de boiler van de waterzuivering en CV.

Etage
Op etage zijn opnieuw ruime slaapkamers allen voorzien van een brede eiken houten visgraatvloer, uiteraard kunt u deze ook inrichten als speelkamer, kantoor of thuiswerkplek. Een enorm velux raam zorgt voor een prachtige lichtinval op de vide. Aan de linkerzijde is de eerste kamer met ingebouwde kast. De tweede ruime kamer bevindt zich naast de eerste kamer en vervolgens is er de tweede badkamer, voorzien van bad, badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche/handdouche en toilet. De derde kamer heeft door de dakkapel een prettige lichtinval. Hier is een ruime ingebouwde kast met een op maat gemaakt bureau.
De gang is voorzien van een ingebouwde kastenwand met louvre deuren en sensor verlichting, deze loopt door tot in de master bedroom. En hier overspoelt u een gevoel van luxe! Een royale kamer met grote draai-kiep deuren, een Frans balkon met een waanzinnig uitzicht over uw landgoed. De badkamer en suite geeft een complete wellness beleving met een losstaand bad, dubbele wastafel, dubbele douche en toilet. Verder is ook hier veel opbergruimte gecreëerd ( 2021).

BIJGEBOUW
Het rietgedekte bijgebouw heeft gepotdekselde wanden en is gedeeltelijk pannen gedekt. Dit prachtige bijgebouw biedt ruimte aan maar liefst 4 paardenboxen. De ronde staldeuren geven toegang tot de ruime stal waar ook de technische ruimte zich bevindt met het elektra- en irrigatiesysteem. Verder een hooizolder met hooiluik en een afsluitbare klusruimte met werkbank. Aan de rechterzijde van dit bijgebouw is een aparte fietsenschuur.
Zowel inpandig als buitenom is het gastenverblijf te bereiken. U treft als eerste hier een bijruimte met ingebouwde kastenwand, toilet met fonteintje en een aparte technische ruimte met CV.
Het gastenverblijf heeft een praktisch keukenblok en een fijne zithoek. Aansluitend is de slaapkamer met ingebouwde kast en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Op het perceel bevinden zich meerdere schuilhokken voor de dieren alsook een houten hooischuur.

VOORZIENINGEN
Eigen waterbron en beregeningsinstallatie voor tuin en land en daarop ook aangesloten de drinkbakken.
Irrigatiesysteem
Elektrisch toegangshek
Alarm- beveiliging en Brand
Fietsenschuur te openen met fingerprint ( Ook de poort)
Glasvezel
2 laadpalen voor elektrische auto’s

TUIN
Een perfecte combinatie van groen en passend straatwerk ligt als een levend schilderij - met de mini koeien en de schapen - om deze waanzinnige WOONBOERDERIJ. De vele hoge loofbomen, de beukenhagen maar ook de sfeervolle afwisseling tussen de vaste planten en struiken, pluimhortensia’s, het enorme gazon met luxe vijverpartij en de natuurlijke ven met daarbij de ruime terrassen creëren het échte buitenleven. Het nieuw aangelegde betonnen terras met moderne vijver, heeft ingevreesde dilatatievoegen om het enorme oppervlakte wat te onderbreken en nodigt uit om te genieten van het weidse uitzicht. De platanen vormen een natuurlijke zonwering en als het wat frisjes wordt, is er nog een overdekt terras met heaters om lang te genieten met gezin, familie en/of vrienden! En wandel zeker ook langs de verschillende weilanden met houten omheiningen. U komt hier tot rust!

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING
Restaurant: Dorpzicht in Oene
Favoriete speciaalzaak: Ter Weele de keurslager van Nederland in Oene
Leuk hoteladresje: Dennenheuvel
Dat heerlijke terrasje: Epe centrum
Indrukwekkende natuur: De Veluwe