Broekweg 9, Doorn | Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

OVERZICHT

Verkocht

BROEKWEG 9

Doorn

Download brochure

164 m²

6.060 m²

4 slaapkamer(s)

Energielabel D

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Zeist

030 - 692 0714 zeist@drieklomp.nl

Download brochure

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING IN CHALET STIJL IN HET BOS

Op een werkelijk unieke locatie grenzend aan landgoed La Foret, in het bosgebied tussen Doorn en Driebergen-Rijsenburg ligt deze vrijstaande woning met bijgebouw/garage. Op een ruim bemeten perceel van ca. 6.000 m². De woning is in 2004 opnieuw opgebouwd en daarbij goed geïsoleerd. De masterbedroom en badkamer bevinden zich op de begane grond. De rondom gelegen tuin met diverse zonneterrassen biedt u de mogelijkheid om zo lang mogelijk van de zon te genieten en heerlijk tot rust te komen. Het bijgebouw is verwarmd en kan met aanpassingen omgetoverd worden tot bijvoorbeeld een gastenverblijf of praktijk-/kantoorruimte. Aanbouwen of bijbouwen behoort op dit perceel ook tot de mogelijkheden.

De ligging en daarmee het perceel van de woning is erg bijzonder, omringd door prachtige oude bomen en toch zonovergoten, bijna sprookjesachtig. Hier ervaart u een oase van volledige privacy en rust, op steenworp afstand van het centrum van Doorn en Driebergen-Rijsenburg. Houdt u van wandelen en fietsen? Dat kan in het uitgestrekte bosgebied van de Utrechtse Heuvelrug met een diversiteit aan natuur. Het Henschotermeer, waar afhankelijk van het seizoen gezwommen of geschaatst kan worden, is ook binnen handbereik.

Het perceel is volledig omheind en toegang wordt u verleend middels het elektrische hek aan het begin van de oprit. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zeer ruime woonkamer, woonkeuken en een grote, vrijstaande garage/werkruimte. Daarnaast zijn zowel Driebergen-Rijsenburg als Doorn nabij, beide met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, biologische winkel, scholen en sportvoorzieningen. Het huis is gelegen op korte afstand van Utrecht en Amersfoort, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug met vele landgoederen en kastelen in de directe omgeving. De woning is goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en het NS-station Driebergen-Zeist.

KENMERKEN
BOUWJAAR 1965, grotendeels opnieuw opgebouwd…

VRIJSTAANDE WONING IN CHALET STIJL IN HET BOS

KENMERKEN
BOUWJAAR 1965, grotendeels opnieuw opgebouwd in 2004
WOONOPPERVLAKTE ca. 164 m²
INHOUD ca. 569 m³
EXTERNE BERGRUIMTE ca. 57 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 6.060 m²
ENERGIELABEL D

Begane grond
De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen met een heerlijk uitzicht op uw tuin en het bos. Op een zomerdag zet u hier de openslaande deuren open, wanneer het frisser wordt, kan de houtkachel voor extra genot zorgen. Aansluitend ligt de minimalistische Bulthaup woonkeuken, eveneens met dubbele deuren naar een van de terrassen, lichtkoepel, inductiekookplaat, vaatwasser op hoogte, afzuigkap en een oven.

Daarnaast zijn er nog twee kamers op de begane grond, waarvan een momenteel in gebruik als kantoor met vaste kasten. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft tevens openslaande deuren naar de tuin. Badkamer met inloopdouche, bad met bubbelbad functie en een wastafel met meubel. Separate toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de verdieping van de woning. Hier vindt u twee slaapkamers en een toilet met wastafel. De overloop is zeer ruim en daarmee geschikt als speelkamer, thuiswerkplek of extra (slaap)kamer.

Tuin en bijgebouw
Het vrijstaande bijgebouw is opgedeeld in een wasruimte met wasmachine aansluiting en uitstortgootsteen, cv-opstelling en deur naar de garage/werkruimte. In de garage is ruimte voor het stallen van minimaal twee auto’s of bijvoorbeeld het plaatsen van een werkbank zodat er geklust kan worden. De ruimte is verwarmd en kan bijvoorbeeld ,na wat aanpassingen, dienst doen als gastenverblijf of kantoor.

Naast het bijgebouw staat een houten carport en een tuinhuisje voor het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden:
• Unieke locatie in het bos;
• Vrijstaande verwarmde garage met warm en koud water;
• Eigen grondwaterpomp aanwezig;
• Diverse mogelijkheden voor het bij-/aanbouwen;
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Toon meer