Aan de rand van het idyllische bosdorpje Velp wordt u aangeboden in een groene setting een stijlvolle VILLA die recent geheel tot in perfectie gerenoveerd is. De villa dateert uit 1874 en is gebouwd in een kenmerkende architectuur, ‘de Chaletstijl’. Deze romantische architectuur verwijst naar woningen die in de bergen van Duitsland en Noorwegen gebouwd werden en kenmerkt zicht door overstekende daken en fraaie detaillering in het houtwerk. Met veel liefde en kwaliteit is de villa grondig onder handen genomen waarbij de afwerking door de nieuwe eigenaar naar eigen keuze is. De infrastructuur zoals vloerverwarming en aansluitingen keuken en badkamers zijn reeds voorbereid. De ultieme gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in een historisch object met het gemak van nieuwbouw en comfort. Ook kunt u inzetten op duurzaamheid. De tuin is diep genoeg om bijvoorbeeld zonnepanelen te plaatsen op een bijgebouw. De villa is gelegen op een prachtig royaal en zonnig perceel van 1.250 m² wat heel uniek is in het centrum. U kunt een bijgebouw en een tuinontwerp naar eigen smaak realiseren. Kortom, stijl, perfectie en luxe komen samen in deze historische villa.

Het bestemmingsplan geeft aan dat van toepassing is een Gemengde bestemming. Dit wil zeggen dat wonen, werken, zorg of een combinatie hiervan tot de mogelijkheden behoren. Er is royale parkeervoorziening op eigen terrein aanwezig.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1900. Totale renovatie in 2022.
Bouwwijze: steensmuren die aan de binnenzijde geïsoleerd zijn. Dakbedekking middels dakpannen.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 428 m².
Inhoud: ca. 1.848 m³.
Perceeloppervlakte: 1.250 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Ruime entree/hal, garderobe en toilet. Kelder. L-vormige woonkamer aan de voorzijde met serre. Voor- en achterkamer van de voormalige suite met als mogelijkheid een woonkeuken te realiseren. Bijkeuken. 2e Entree aan de voorzijde. Hal. Ruime (slaap)kamer of kantoor. Aangrenzend een ruime badkamer met aansluitingen ligbad, douchehoek, twee wastafels en een toilet.

1e Verdieping
Overloop. Zes slaapkamers. Badkamer met aansluitingen voorbereid. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een doorgang naar een balkon. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een doorgang naar een terras. Een aantal slaapkamers is voorzien van vaste kast.

2e Verdieping
Grote zolderruimte met zicht tot in de open nok van circa 4,5 meter.

BIJZONDERHEDEN

- Hoofddak vervangen en geïsoleerd in 2016;
- Totale renovatie villa in 2022;
- Er rust een erfdienstbaarheid op het perceel alleen ten behoeve van het achtergelegen perceel met het adres Schonenbergsingel 8A te Velp (recht van overpad nooddiensten (brandweer).

HISTORIE

Villa Mon Repos is in circa 1874 gebouwd in opdracht van Burchard Theodoor Elias. In februari 1907 vraagt Dr. E. Langenmeijer, arts te Velp, een vergunning aan voor de verbouwing van villa Mon Repos door architect C. van Engelenburg. De villa in chaletstijl gebouwd heeft aan de voorzijde een grote serre en een rijke versiering van de zolderverdieping en het dak. In augustus 1912 vraagt E. Langenmeijer vergunning aan voor het bouwen van een kelderbergplaats ten behoeve van een warmwater verwarmingsketel, bij villa Mon Repos aan de Arnhemsche Straatweg A99. De architect is W. Honing.

In 1962 is Chris Berkhout eigenaar van het perceel, huis en tuin, aan de Arnhemsestraatweg 12. Hij koopt een ten noorden gelegen stuk van de kwekerij van Siebelink, erf, tuin, garage en uitweg naar Schonenbergsingel. Op het gedeelte achter Schonenbergsingel 2 t//m 8 wordt een grote manege gebouwd, met toegang vanaf Schonenbergsingel tussen nummer 8 en 10. In de praktijk wordt het gebouw gebruikt als sporthal voor handbal, tennis en badminton.

In 1971 komen deze percelen in eigendom van VOF Boekbinderij Wijman, met als vennoten Bonifacius Antonius Wijman en Johannes Wilhelmus Leonardus Loosen. Het bedrijf komt in de problemen en het huis en de sporthal worden in 1973 op een veiling verkocht aan G. Franke. De sporthal raakt in verval en komt regelmatig in opspraak.