Mandenvlechterslaan 7 Voorthuizen

vraagprijs € 700.000 k.k.

Omschrijving

Royaal familiehuis in de geliefde wijk ‘De Maat’

De Maat is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk dichtbij het centrum van Voorthuizen.
Mensen blijven hier vaak lang wonen en dat is ook niet vreemd want dit is een woonomgeving met mensen in alle leeftijdscategorieën. Ook bent u dichtbij het centrum van Voorthuizen met alle voorzieningen en tevens dichtbij de op- en afritten van de A1. De woning zelf is met 181 m² ruim bemeten en daarmee een fijn familiehuis. Dit huis is in 1995 gebouwd door de eerste bewoner die hier altijd is blijven wonen. Dat zegt eigenlijk al genoeg. De woning is solide gebouwd met goede materialen en heeft een praktische indeling. Op de begane grond is naast de woonkamer en keuken ook een badkamer. De verdieping is voorzien van 4 grote slaapkamers, een 2e toilet en een 2e badkamer. Ook buiten is het goed toeven in de groene tuin met diverse zitjes en terrassen. Wij geven u graag een complete indruk van deze mooie woning!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1995.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, voorzien van kunststof kozijnen en pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 181 m².
Inhoud: ca. 747 m³.
Perceeloppervlakte: 461 m².
Energielabel: B.

INDELING

Begane grond
Hal met vide en garderobe. Toiletruimte met fonteintje. Badkamer met douchecabine en wastafel. Vanuit de woning is er toegang tot de verwarmde garage met elektrische roldeur en wateraansluiting. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel lichtinval door de vele ramen. Er is een sfeervolle gashaard en tuindeuren geven toegang tot een terras aan de zijkant en een terras aan de achterzijde. De dichte keuken is voorzien van koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat en spoelbak. Tenslotte is er een praktische bijkeuken met vaste kast, aansluitingen voor was-apparatuur, een aparte ruime berging voor tuingereedschap en tuinmeubilair en toegang tot de tuin.

1e Verdieping
Master bedroom over de volle breedte en voorzien van rolluiken. 2e en 3e slaapkamer. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam en tevens hangt hier de cv-installatie. Alle kamers zijn van een mooi formaat. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Separaat toilet.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang tot een ruime en praktische bergzolder.

BIJGEBOUWEN

– Inpandige garage. Afm. 4.90 m X 3.75 m
– Inpandige tuinberging. Afm. 2.10 m X 1.65 m

VOORZIENINGEN

– Oprit met ruimte voor 2 auto’s.
– De woning is deels voorzien van screens en rolluiken.
– De woning heeft onderhoudsarme kunststof kozijnen.

TUIN

De tuin bestaat uit gazon afgewisseld met sierbestrating en beplanting. In de tuin zijn maar liefst 3 terrassen en een houten prieel. Het mooiste terras is absoluut onder de inpandige veranda met uitvalscherm.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: ’t Herdertje op 300 meter rechts en Eethuisje de Posthoorn op 125 meter links, allebei aan de Hoofdstraat.
Favoriete speciaalzaak: kunstnijverheidzaak De Kameleon
Heerlijke bakkerij: De Soete Suikerbol
Dat heerlijke terrasje: op het Bunckmanplein met de fontein, in het centrum
Indrukwekkende natuur: De Veluwe, die aan de rand van het dorp begint. Lekker fietsen naar Zandsculpturen in Garderen, naar het Oude ambachtenmuseum in Terschuur en naar Kroller Muller in Hoenderloo.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Het sociale contact wordt makkelijk gelegd en onderhouden. De mensen in de straat zijn heel hulpvaardig, zonder opdringerig te zijn. En de tuin biedt ook genoeg rust en ruimte om zich terug te trekken en naar het gefluit van de vogels te luisteren”.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
747 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 35 (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorthuizen D 2655
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ02-D-2655

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Mandenvlechterslaan 7
Voorthuizen
vraagprijs € 700.000 k.k.