Loseweg 290 - 292 Apeldoorn

GOING FOR OLD!

Het is de droom van Patricia, zij kocht het landhuis zo’n twintig jaar geleden.
Ze woont in het oudste huis van Apeldoorn: ‘Heel bijzonder om in zo’n stuk historie te leven’
Het diende ooit als woning voor meerdere smeden van het Paleis het Loo, die er met hun gezinnen woonden.

“In 1998 is het huis gekocht door mensen die het in drie jaar tijd helemaal opknapten, wat nodig was, want het was flink vervallen sinds de laatste smid hier had gewoond”.
Het eeuwenoude huis herbergt een paar verborgen schatten: zo werd er bij de renovatie die de vorige bewoners deden een oud Engels pilotenuniform gevonden in een schuilruimte onder het dak van de smederij en zitten er volgens de verhalen diverse ondergrondse gangen naar Het Loo. “Achter dat trappetje zit een kelder, waar rechts achterin een dichtgemetseld gat zit…”.

Eigenlijk is het een soort van hideaway, verscholen aan een stil stukje straat, een soort van secret garden, maar je pakt de fiets en je bent binnen een paar minuten in het gezellige centrum. En.. 0p 100 meter een heerlijk terras waar je lekker kunt eten en borrelen.
in de fantastische oude smederij met het grote vuur is het perfect treasurehunten, een antiekwinkel zou hier niet misstaan! “zelfs de planten in huis zijn vintage, ik hou van groen dat minstens 10 jaar oud is”.

Dit prachtige volledig gerenoveerde en gemoderniseerde (2000) LANDHUIS met maar liefst 270 m² woonoppervlakte (excl. 55 m² woonoppervlakte van de oude smederij) heeft prachtige authentieke details en is oorspronkelijk gebouwd in 1694. Het pand heeft 11 kamers, waarvan 4 slaapkamers, 2 badkamers en een luxe keuken. Een prachtig besloten tuin op het zuiden met veel privacy en een oase aan rust. De fraaie smederij is bij uitstek geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, Bed and Breakfast, bewoning au-pair en/of mantelzorg. De aansluitingen hiervoor zijn reeds aanwezig.
Er is een bouwkundig rapport aanwezig van de Monumentenwacht.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1694
Isolatie: dak- en muurisolatie;
Woonoppervlakte: ca. 334 m²;
Inhoud: ca. 1.343 m³
Perceeloppervlakte: 946 m²;

INDELING WONING

Parterre
Entreehal, sfeervolle woonkamer bestaande uit twee delen. Vanuit de voorkamer een doorkijkhaard naar de eetkamer. De achterkamer geeft toegang tot de opkamer welke in gebruik is als werkruimte. Vanuit de woonkamer toegang tot de sfeervolle keuken, de verhoogde tuinkamer, de grandioze eetkamer met open haard en het toilet in de hal. Wasruimte.

Kelder
De woning is voorzien van twee kelders, een is in gebruik als bergruimte en de andere als wijnkelder.

1e Verdieping
Royale overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en wastafel, separate douche met wastafel en een apart toilet met fonteintje. Verder is er nog een bergruimte met opstelling voor de CV-ketel.

INDELING SMEDERIJ
De smederij dateert vermoedelijk uit het laatste kwart van de negentiende eeuw en bestaat uit een karakteristieke open ruimte met een fantastische gemetselde stookplaats met smeedijzeren mantel en een vide. Op de begane grond is tevens een toilet. Het interieur bevat nog enige elementen van de oude smederij. Meer sfeer en karakter zult u elders niet tegenkomen!.

BIJGEBOUWEN
Stenen schuur met fraaie oude gesmoorde Hollandse pannen. Afm. 8,20 X 7,80 meter.

TUIN
Groene en privacy volle tuin rondom.