Verkocht

Lijkweg 31 Loo Gld

Verkocht

Omschrijving

Uniek! Zwemmen in het aangrenzende meer.

Aan de voet van de dijk en grenzend aan een grote waterkolk waant u zich in een klein paradijs op korte afstand van Duiven en Arnhem. Zwemmen en schaatsen op het aangrenzende meer! Wat een fantastische en unieke setting om in alle rust en privacy te resideren met uw gezin in een karakteristieke WOONBOERDERIJ. Het terrein van bijna 1 hectare bestaat uit een groot gedeelte gazon afgewisseld met bosschages en terrassen. De boerderij met een dwarshuis is voorzien van een grote serre met prachtig zicht op het meer. Een luxe zwembad met sauna in het bijgebouw, de garage en carport complementeren het geheel. Ook is er ruim voldoende parkeerruimte voor diverse auto’s. Verder ligt dit object in de nabijheid van Duiven en Groessen (gemeente Duiven) en op 15 minuten rijden van Arnhem! Kortom het geheel is erg centraal gelegen in een natuurlijke setting. U bent van harte welkom de woning te bezichtigen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1820, compleet vernieuwd in 1997.
Bouwwijze: opgetrokken in steen. Dakbedekking middels riet.
Isolatie: de woning is grotendeels voorzien van thermopane beglazing (m.u.v. de kleine stalramen) en de kap is geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 305 m² excl. zwembad ca. 92 m², garage ca. 30 m² en serre ca. 53 m².
Inhoud: ca. 1.250 m³.
Perceeloppervlakte: 9.265 m².
Energielabel: D.

INDELING

Parterre
Entree aan de voorzijde. Gang met spiltrap en toegang naar kelder, toilet voorzien van wandcloset met fontein, garderobenis, kleine zondagse kamer met open haard en opkamer. Dichte keuken met diverse boven- en onderkasten, natuurstenen aanrechtblad, 1,5 spoelbak, koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasmachine en houtkachel. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting (op werkhoogte) en bergruimte. Zij entree met Nefit HR combi ketel van 2014, Nefit elektrische boiler, verdeler van de vloerverwarming, wasbak en luik naar bergruimte. Ruime karaktervolle woonkamer, onderverdeeld in diverse compartimenten, met gashaard, openslaande voormalige staldeuren en schuifpui naar grote serre.

1e Verdieping
Via vaste trap naar de 1e verdieping. Ruime biljartkamer met bar. Gang. Twee slaapkamers. Ouderslaapkamer met aansluitend een badkamer met vloerverwarming, ligbad, separate douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel met badkamermeubel. Kledingkamer met luik naar vliering. 4e Grote slaapkamer met aansluitend een 2e badkamer met vloerverwarming, whirlpool, douchecabine, enkele wastafel met badkamermeubel en wandcloset.

Vliering
Bergruimte.

BIJZONDERHEDEN

– De woning is voorzien van alarminstallatie.
– Nagenoeg de gehele parterre is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming.
– Er zijn diverse horren aanwezig.
– Grotendeels betonnen verdiepingsvloeren behalve de kleine woonkamer.
– Zwembad voorzien van aparte douche, 2e toilet, sauna en luchtbehandelingsinstallatie.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Oosterbeek

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1820

Oppervlakten en inhoud

Wonen
305 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
123 m²
Perceel
9.265 m²
Inhoud
1.250 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Duiven H 545
Oppervlakte
6115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DVN00-H-545
Perceelnaam
Duiven H 546
Oppervlakte
3150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DVN00-H-546

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Bekijk alle kenmerken
Lijkweg 31
Loo Gld