Verkocht

Lageveldseweg 30 Uddel

Verkocht

Omschrijving

Duurzaam wonen aan de bosrand

Op een bijzondere locatie, aan de rand van Nederlands grootste aaneengesloten bos en natuurgebied Kroondomein het Loo, staat deze prachtige helft van dubbele, energie neutrale SCHUURWONING met fenomenaal uitzicht. Op deze plek kunt u tot rust komen en genieten van al het moois dat de Veluwe u te bieden heeft. De Houtvesterij, zoals het hier wordt genoemd, is gelegen op de grens van kleinschalig agrarisch landschap met houtwallen overgaand in bos, heide en natuurlijk het imposante Uddelermeer.
U woont hier prachtig en toch centraal vlakbij allerlei voorzieningen. Het gebied heet ‘Meerveld’ en voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen zijn Uddel en Garderen dichtbij. Maar ook Apeldoorn is op slechts 15 minuten afstand en heeft veel te bieden qua winkels, restaurants, cultuur en natuur.
De woning heeft een stoere en aantrekkelijke uitstraling, o.a. door de grote overstekken en doorlopende kap over het terras, zodat er in elk seizoen gezellig bij de openhaard buiten gezeten kan worden.
Binnen is het echt een plaatje. Alles is prachtig gestyled en op elkaar afgestemd. Met een mooie, visgraat parketvloer op de gehele parterre en een prachtige, beige kleurige gietvloer op de bovenverdiepingen en in de garage. Er is een fantastische Lodder keuken met een spoeleiland met marmeren blad. Vanuit de keuken kijk je omhoog naar de vide, wat een enorm gevoel van ruimte geeft. De openslaande deuren maken dat binnen, buiten wordt en je optimaal van de natuur kunt genieten.
Graag nodigen we u uit om deze prachtige woning en haar prachtige omgeving te komen bewonderen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2019 met GIW garantie
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt
Isolatie: volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: 214 m2
Inhoud: 820 m2
Perceeloppervlakte: 842 m2
Energielabel: A

INDELING

Parterre
Entree, hal met bij binnenkomst gelijk links een deur naar de garage met elektrische deur, was- en drogeropstelling, kraan met wasbak. Rechts bevindt zich een kamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer en is voorzien van een deur naar de tuin. Verder bevindt zich nog een trapkast met bergruimte en een mooi toilet met fonteintje in de hal.
Vanuit de hal loop je de fijne, lichte woonkamer in met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend is de prachtige Lodder keuken in donkere kleurstelling en een mooi spoeleiland met een marmeren blad. De keuken is van alle luxe voorzien zoals, inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, koelkast, twee ovens, vaatwasmachine, wijnkoelkast en Quooker. De shutters voor de ramen geven een fijne sfeer en doordat je vanuit de keuken naar de vide kijkt geeft het een enorm gevoel van ruimte. Bij de eethoek is een gezellige houtkachel gesitueerd.

1e Verdieping
Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale videkamer. Eén slaapkamer, welke nu gebruikt wordt als ouderslaapkamer heeft een grote ingebouwde kastenwand met eiken planken. Twee slaapkamers hebben een groot Velux dakraam en een kamer nog een zijraam. Dan is er nog de prachtige videkamer waar een fijne werkplek is gecreëerd en je een prachtig uitzicht hebt op de landerijen door de dubbele dakvensters.
De strak afgewerkte badkamer is een lust voor het oog met een dubbel wastafelmeubel en heerlijke inloop regendouche en mechanische ventilatie. Op de overloop is een apart toilet.

2e Verdieping
Middels een vlizotrap kom je op de riante zolder waar ook een mooie gietvloer ligt en waar eventueel nog twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

BIJGEBOUWEN
– Inpandige garage met elektrische deur en gave gietvloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/droger met een eikenhouten ombouw en de CV installatie.
– Veranda met openhaard en een wind/zonnescherm (afmeting 4,90m x 3,33m)
– Vrijstaande houten schuur met elektra en waterpomp voor de tuin (afmeting 5,76m x 3,23m)

VOORZIENINGEN
– Gehele woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v de tweede verdieping)
– Mechanische ventilatie (automatisch)
– Energie neutraal
– Gasloos
– Zonnepanelen, 26 stuks
– Warmtepomp
– Kunststof kozijnen en deuren
– Zonnescherm bij de woonkamer
– Vrijwel alle ramen zijn voorzien van shutters
– Kosten voor onderhoud van het mandelig terrein zijn ong. 500,- euro per jaar.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een fantastisch uitzicht over de prachtige natuur en is voorzien van een groot gazon met diverse borders met hortensia’s, beukenhagen, grind en klinkers. Aan de zijkant van de woning staat een walnootboom en aan de voorzijde staan appelbomen en een perenboom.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
25 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
842 m²
Inhoud
966 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Houtkachel, open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn A 7771
Oppervlakte
842 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD01-A-7771

Buitenruimte

Liggingen
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Lageveldseweg 30
Uddel