Kroostweg 22 Zeist

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Net buiten het centrum van Zeist, op fietsafstand van onder andere de Slotlaan, ligt deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met een 29 meter diepe tuin op het noordoosten. De woning kent vele nog originele kenmerken, zoals paneeldeuren en ornamenten, en zowel het huis als de tuin is netjes onderhouden.
De woning beschikt over onder andere 6 slaapkamers, een grote woonkeuken met en suite, een kantoorruimte en een kelder. Ideaal als extra speelkamer of als extra bergruimte.
De Kroostweg ligt erg gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort, Arnhem en station Driebergen-Zeist. Daarnaast is in de straat een apotheek, huisartsencentrum, basisschool en kinderboerderij De Brink te vinden.
KENMERKEN

BOUWJAAR 1926
WOONOPPERVLAKTE ca. 168 m²
INHOUD ca. 715 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 520 m²

BEGANE GROND
Via de voordeur betreedt u de woning in de hal. Hier treft u de trap naar de eerste verdieping, een verdiepte kelderkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer ligt de kamer en suite, met originele paneeldeuren. Dankzij de erker en de houthaard is dit een gezellige kamer waar u heerlijk op de bank kunt ontspannen met uw familie.
Aan de tuinzijde van de woonkamer is een mooie uitbouw gerealiseerd, met dubbele openslaande deuren naar het terras. De keuken is zeer ruim en uitgerust met onder andere een grote koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Het middelpunt van de keuken is toch wel de indrukwekkend six-four Aga: deze beschikt over zes gasbranders en vier ovens. De compacte bijkeuken is ingericht met een vaste kastenwand en aansluiting voor de wasmachine en droger, ook is hier een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime kantoor met kelderruimte. Dankzij de eigen entree via de zijkant van de woning, is deze ruimte bij uitstek geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.
EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over meerdere vaste kasten en een groot raam met zicht op de tuin. De andere slaapkamers beschikken over vaste kasten, twee van de kamers hebben een gezellige bedstee. De badkamer is zeer recent volledig vernieuwd, met een nette wastafel- en meubel, zwevend toilet en inloopdouche.
TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping, leidt tot de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd. Eén van deze kamers heeft weer zo’n knusse bedstee, vanuit deze kamer is er via een luik toegang tot de zolder.
OVERIGE

TUIN
De grote tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is te bereiken via het pad aan de zijkant van de woning, dit is tevens de opgang van het kantoor. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen of tuinmeubels. Ook is er een glazen kas te vinden waar u uw eigen groenten, fruit en bloemen kunt verbouwen.
BIJZONDERHEDEN
• Dankzij de zes slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin.
• De tuin is riant en biedt veel zon en privacy.
• Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis met eigen opgang.
• Parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.
• Op loopafstand van Natuurpark De Brink en de Kinderboerderij De Brink.

VRAAGPRIJS € 795.000- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Zeist

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zeist N 394
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1159-N-394

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Kroostweg 22
Zeist
€ 795.000 k.k.