Verhuurd

Koningin Julianaweg 19 Achterveld

Verhuurd

Omschrijving

Luxe, nieuwgebouwd villa met veel wooncomfort.

Deze prachtige villa is recent opgeleverd en daardoor voorzien van alle luxe en comfort!
Kenmerkend zijn de grote glaspartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De villa is volledig voorzien van een smaakvolle keramische visgraatvloer met vloerverwarming. De heerlijke living is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een sfeervolle gashaard. De woonkeuken is aan achterzijde en voorzien van een luxe kook- en spoeleiland met een prachtige vide wat een echte eyecatcher is.
De keuken is voorzien van alle denkbare luxe en vanuit de keuken is er toegang tot de prachtige veranda met buitenhaard. Dit zorgt voor gezellige momenten en lange zomeravonden met vrienden.
Tenslotte is de villa gasloos en voorzien van een bodemwarmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Uw kosten voor elektra zullen dus nagenoeg nihil zijn! U vindt deze instapklare villa in het gezellige Achterveld onder de rook van Amersfoort. Horeca en natuur zijn beide op loopafstand en met respectievelijk 10 en 25 minuten zijn Amersfoort en Utrecht te bereiken.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2020;
Bouwwijze : traditioneel gebouwd en gedekt met leipannen;
Isolatie : volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte : ca. 205m²
Inhoud : ca. 1.000m³
Perceeloppervlakte : 590m²
Energielabel : A.

INDELING

Parterre
Via de mooie entree is er toegang tot de hal. Meterkast met glasvezelaansluiting en een toilet met wandcloset en fonteintje. Separate wasruimte met aansluitingen voor was-apparatuur en opstelling van de aardwarmtepomp. Middels strakke, zwart stalen deur bereikt men de royale woonkamer met gezellige gashaard en een grote schuifpui naar de voortuin. Middels een speels opstapje toegang tot de woonkeuken met prachtige vide. De keuken is voorzien van luxe Miele inbouw apparatuur als inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, hogedruk stoomoven, combi-oven, warmhoudlade, afwasmachine en grote koelkast. Aansluitend is er de eetkamer. Een grote schuifpui geeft vervolgens toegang tot de heerlijke veranda. Tenslotte is er nog toegang tot de inpandige garage.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime badkamer met veel lichtinval, een inloop regendouche, ligbad en een dubbel wasmeubel. Separaat toilet. De master bedroom is voorzien van een grote schuifpui (voorzien van screens) met een balkon en een royale walk-in-closet met voldoende licht inval door het draai-kiep raam. Vervolgens een tweede en derde slaapkamer waarvan één kamer is voorzien van een dakkapel. De vierde slaapkamer is nu in gebruik als kantoor.

Er is een vlizotrap naar zolder, waar je een ruime berging hebt.

TUIN
De tuin is prachtig aangelegd met veel groen. Grenzend aan de achterzijde van de woning is een heerlijke veranda met open haard, waar je gezellige avonden kunt doorbrengen.

OVERIG
De woning is niet ingemeten conform de NEN258.

VOORWAARDEN
– Beschikbaar per 1 april 2022 (verwachting);
– Woning is voorzien van raamdecoratie;
– Huurperiode maximaal 2 jaar;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Waarborgsom van € 4.500,–;
– De makelaar zal een huurderscheck uitvoeren;
– Huurder dient inzicht te geven in het inkomen middels loonstroken en/of jaarrekeningen;
– Onder voorbehoud van gunning verhuurder.
– Op verzoek is gemeubileerd mogelijk.

Huurprijs € 2.250,– per maand excl. water en elektriciteit.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-04-2022

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Leisteen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
205 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Gashaard, vloerverwarming geheel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stoutenburg C 2348
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
STB00-C-2348

Buitenruimte

Liggingen
In centrum, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Koningin Julianaweg 19
Achterveld