Kieftveen 30 816 Voorthuizen

Vraagprijs € 299.500 k.k.

Omschrijving

Onthaasten in een heerlijke bungalow op een mooi stukje Veluwe

Welkom bij deze stenen recreatiewoning op eigen grond. De bungalow is gelegen op het kleinschalige park ‘Ponderosa’ wat onderdeel uitmaakt van Capfun park ‘de Zeumersehof’. Op dit park zijn tal van faciliteiten aanwezig waardoor kinderen zich uitstekend kunnen vermaken. Maar ook als u rustzoeker bent zult u dit een heerlijke plek vinden. De volgroeide tuin biedt door het vele groen namelijk zeer veel privacy. De woning zelf heeft een fijne en speelse indeling. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en verder zijn er 2 slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer.

Een heerlijke woning voor als u de drukte wilt ontvluchten. In ieder jaargetijde zult u verrast zijn door de prachtige, rustgevende natuur.

Voorthuizen is een bruisend dorp op de Veluwe en heeft een goed winkel- en horeca aanbod. Er zijn prachtige fiets- en wandelroutes in de omliggende dorpen zoals Garderen, Kootwijk of de stad Apeldoorn.

Van harte welkom bij deze fijne woning. Uiteraard bent u vrij om deze bungalow te verhuren op de momenten dat u zelf niet aan het recreëren bent op park.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: oorspronkelijk 1969 en vervolgens omstreeks 2016 uitgebouwd;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, opgetrokken in stenen spouwmuren en pannen gedekt;
Isolatie: dubbele beglazing;
Woonoppervlakte: 63 m²;
Inhoud: 280 m³;
Perceeloppervlakte: 560 m² op eigen grond;
Energielabel: E.

INDELING

Parterre
Hal/entree aan de achterzijde met toegang tot de wasruimte. Een woonkamer met Engelse houtkachel en open nok. Deze open nok zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijke beleving.
Vanuit de woonkamer is er middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Dichte keuken in hoekopstelling en voorzien van spoelbak, gaskookplaat, losse vaatwasser, losse koelkast en een losse oven/magnetron combinatie. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en radiator. Grote ouderslaapkamer en een 2e slaapkamer met vlizotrap naar een 2e bergruimte waar eventueel een extra te realiseren is.

BIJGEBOUWEN

– Houten carport;
– Houten tuinberging;

TUIN

De tuin ligt mooi rondom de woning. Aan de voorzijde is een bestrate oprit met een carport en aan de achterzijde is voornamelijk gazon . Aan de achterzijde is door de groene hagen veel privacy. De diverse zithoekjes bieden de mogelijkheid om ultiem te genieten van het heerlijke weer De zonligging is gunstig namelijk op het zuidoosten.

OVERIG

– De woning heeft een recreatieve bestemming zodat permanente bewoning niet is toegestaan;
– De verkoopprijs is inclusief de volledige meubilering;
– Er worden door het park voorschotbedragen in rekening gebracht voor de levering van gas, water en elektra.
– Voorschotbedragen per maand:
€ 125,– per maand parklasten;
€ 100,– voor gas, water en elektra.
– Verhuuractiviteiten zijn wel toegestaan.
– Het park hanteert een park regelement.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Wijntje in Voorthuizen
Favoriete speciaalzaak: Banketbakkerij Schuiteman in Garderen
Dat heerlijke terrasje: Wijntje in Voorthuizen
Indrukwekkende natuur: Kootwijkerzand

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Een heerlijk tweede thuis met alle gemakken voorzien en ruime groene tuin met de vele volgens en eekhoorns. Dit alles in rustig en groene omgeving met mooie natuur: bossen, heide en zandverstuivingen. Tevens dichtbij leuke dorpjes als Voorthuizen, Garderen en Putten. Dit alles binnen 1 uur vanuit Randstad.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Aangeboden sinds
12 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand

Oppervlakten en inhoud

Wonen
63 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Garderen I 1358
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDR03-I-1358

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Kieftveen 30 816
Voorthuizen
Vraagprijs € 299.500 k.k.