Kerkweg 15 01 Kootwijkerbroek

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Omschrijving

Buitenaf net buiten het dorp

Een heerlijke plek in de Gelderse vallei! Net buiten het dorp Kootwijkerbroek ligt deze fijne VRIJSTAANDE WONING. Het geheel wordt u aangeboden op een perceel van circa 747 m².

Kortom een fijne plek in het agrarisch buitengebied en toch dichtbij de dorpse voorzieningen en centraal gelegen in het land.

BOUWKENMERKEN

– Bouwjaar: 1968 (oorspronkelijk, maar door de jaren heen geheel gerenoveerd)
– Bouwwijze: traditioneel gebouwd met steens spouwmuren en zwart houten rabatdelen. Zadeldak met pannen gedekt.
– Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, isolerende beglazing
– Woonoppervlak: ca. 251 m²
– Bruto inhoud: ca. 661 m³
– Perceeloppervlakte: ca. 747 m²

INDELING

Parterre
Via de entree waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en een toilet bevinden, heeft u toegang tot de ruime keuken met U-vormige keuken. Een prachtige moderne look door de combinatie van strakke hoogglans deuren met hout. Voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals koelkast, oven en vaatwasser. Ook is er een houtkachel aanwezig. De woonkamer heeft veel lichtinval door o.a. de erker en grote raampartijen. Er ligt een mooie houten vloer en er is een schouw met houtkachel aanwezig en voorzien van vloerverwarming. De entree geeft ook toegang tot een slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming. De woning is middels een hal en kantoor, ook voorzien van vloerverwarming, toegankelijk via de keuken of van buitenaf, met de schuur verbonden. Tevens is er een ruime bijkeuken die ook toegang biedt aan de schuur.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop. Er zijn 2 slaapkamers, een toilet met wastafelmeubel. De luxe badkamer heeft een douchcabine, een whirlpool en dubbel wastafelmeubel. Ook is er een werkkamer aanwezig en bergingsruimte.

Overig
– Het terrein is verhard middels straatwerk en beton.

TUIN
Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde tuin met gazon, dat omheind is door een mooie beukenhaag.

PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan is ter plekke van de woning de bestemming ‘Wonen’ met gebiedsaanduiding ‘Overige zone- kernrandzone’ en ‘Reconstructiewetzone- landbouwontwikkelingsgebied’. De dubbelbestemming is ‘Waarde-Archeologie 1’ .

BIJZONDERHEDEN

– Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen;
– Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
125 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
213 m²
Perceel
747 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline ( gestookt uit , )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Garderen G 3658
Oppervlakte
747 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDR03-G-3658

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Voortuin
2 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kerkweg 15 01
Kootwijkerbroek
Vraagprijs € 700.000 k.k.