Kerklaan 7 Eefde

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

Kerklaan 7 Eefde

Vrij in vrijwel alle opzichten
Unieke kans om te wonen aan de lommerrijke Kerklaan in het charmante Eefde. Je woont er bijzonder rustig maar op loopafstand van alle voorzieningen. Dit vrijstaande huis uit de jaren ’50 is weliswaar niet instap-klaar maar… niet onbelangrijk: er is nog veel mogelijk. Uitbouwen bijvoorbeeld. Of een andere plattegrond. Een die helemaal aansluit bij jouw of jullie toekomstwensen. Aan de plek, het perceel van 678 m² en het casco zal het niet liggen.

Gemoedelijk
Eefde is een gemoedelijk dorp te midden van velden en bossen. Levendig vanwege de centraal gelegen sluis in het Twentekanaal. Gemoedelijk vanwege de kleinschaligheid en de bewoners. Er is een supermarkt, een kinderdagverblijf, er zijn basisscholen en medische voorzieningen. Niet voor niets is het een gewilde plek voor B&B’s: je vindt er volop wandel- en fietsmogelijkheden. Cultuur en historie vind je in de dichtbij gelegen Hanzesteden als Zutphen en Deventer. Het treinstation Zutphen ligt op slechts 15 fietsminuten.

Meer weten?
Hieronder lees je meer over de huidige indeling en de bouwkenmerken. Wil je het bouwkeurig rapport inzien of een afspraak voor een bezichtiging maken? Neem contact met ons op!

Indeling
Souterrain: Kelder.
Begane grond: Entree. Hal. Toilet. Woonkamer. Tuinkamer. Serre. Gesloten keuken. Bijkeuken.
1e verdieping: 3 Slaapkamers met vaste kasten. Berg-/hobbykamer. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel.
2e verdieping: Vliering.

Bouwkenmerken
Bouwjaar: 1952
Perceeloppervlakte: ca. 678 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Externe bergruimte: ca. 21 m²
Inhoud: ca. 517 m³
Bouwwijze: de woning is opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen
Dakbedekking: de woning is voorzien van een pannen gedekt dak
Verwarming: middels Remeha HR-combiketel (2012)
Isolatie: de woning is voorzien van gevelisolatie en deels voorzien van dubbel glas
Energielabel: E
Bouwkundige keuring: aanwezig

Bieden Vanaf-prijs
€ 500.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Gorssel

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
678 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gorssel D 3679
Oppervlakte
678 m²
Perceel
GSL01-D-3679

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kerklaan 7
Eefde
€ 500.000 k.k.