Hugo de Vriesweg 15 Almere

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Paarden aan huis!

Vlakbij de Randstad en toch zo in de natuur, voor wie de paarden graag aan huis heeft, is dit een uitgelezen kans! Op korte afstand van het bekende natuurgebied De Oostvaardersplassen ligt deze prachtige luxe VRIJSTAANDE WONING, gebouwd in 2020 en voorzien van duurzame elementen zoals een warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen. Deze fijne woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2,6 hectare. De sfeervolle veranda kijkt heerlijk uit over het weiland, waar de paarden tevreden lopen. Het gehele terrein is naar het concept van “paddock paradise“ vormgegeven, waar de paarden heerlijk vrij kunnen bewegen op de zgn. tracks, op verschillende plekken hun voer kunnen vinden en in diverse schuilstallen kunnen schuilen. Er is zelfs een mooie waterpartij waar de paarden kunnen zwemmen als ze daar behoefte aan hebben.
Het geheel is tevens uitgerust met een mooie buitenbak van 50 x 25 m. met eb-en vloedbodem en een longeercirkel van 13 m. doorsnede. Uitrijden is ook mogelijk in het bos of langs de vaart.
Er is een loods met opslagruimte voor fourage en machines aanwezig. Ook zijn er binnenstallen aanwezig en is er een poets- en wasplaats met warm- en koud water voorhanden en is er een gezellige kantine.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 2020
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: gevel-, dak- en vloerisolatie, isolerende beglazing
Woonoppervlakte: ca. 209 m²
Inhoud: ca. 948 m³
Perceeloppervlakte: 26.199 m²
Energielabel:

INDELING

Parterre
In de entreehal bevinden zich een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast. Via de hal komt u in de lichte woonkamer. Aansluitend vindt u de eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een inductiekookplaat met afzuiging. De eetkamer heeft openslaande tuindeuren naar de fijne veranda. Aangrenzend aan de keuken is er een bijkeuken, die toegang geeft aan de aangebouwde garage.

Eerste verdieping
Middels de trap bereikt u de overloop en deze geeft toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers gebruik kunnen maken van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en toilet. Ook is er nog een wasruimte aanwezig.
De vliering is middels een vlizotrap te bereiken.

De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en is voorzien van een WTW-systeem, een warmtepomp met boiler en zonnepanelen.

BIJGEBOUWEN
Hal/loods
Opgetrokken in gemetselde gevels en damwandprofiel. Kantine, keukenblok en toilet aanwezig. Afmeting van ca. 28 x 12 = 336 m².

Stallen met luifel
10 boxen van 3,5 x 3 m. opgetrokken uit hout, oppervlakte van ca.105 m². Open front met luifel. Aan de achterzijde is er een overkapping met plat dak waar de paarden onder kunnen schuilen.

Stal met luifel achter de hal
4 boxen van ca. 3 x 3 m. met open front, opgetrokken in hout. Oppervlakte is ca. 38 m².

4 schuilstallen
Opgetrokken in hout. Afmeting van 5,7 x 3 m.= ca. 17 m² per stal, met luifel.

Overig
– Longeercirkel van 13 m. doorsnede, met houten hekwerk omheind;
– Buitenbak van 50 x 25 m. met eb- en vloed bodem, voorzien van verlichting en omheind met houten hekwerk;

TUIN
De woning is omringd door een gazon met o.a. fruitbomen. De tuin wordt omzoomd door een beukenhaag. Een coniferenhaag zorgt voor de nodige privacy op het terras en de veranda.

PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan “Agrarisch gebied Buitenvaart” van de gemeente Almere heeft het perceel de enkelbestemming ‘Agrarisch- Verbreed’.

VOORZIENINGEN-
– Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
– 12 zonnepanelen.
– WTW-systeem en warmtepomp.
– Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen
Wonen 209 m²
Inhoud 948 m³
Perceel 26.199 m²
Kamers 7
Slaapkamers 5

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
636 m²
Perceel
26.199 m²
Inhoud
948 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere F 1297
Oppervlakte
1252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-F-1297
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Almere F 2492
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-F-2492
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Almere F 2928
Oppervlakte
23321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-F-2928
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Almere F 2929
Oppervlakte
1500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-F-2929
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Hugo de Vriesweg 15
Almere
Prijs op aanvraag

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker