Hoofdstraat 30 Voorthuizen

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig familiehuis met multifunctioneel royaal bijgebouw

Op een heerlijk royale en vrij gelegen plek, aan de parallelweg van de Hoofdstraat, ligt deze ruime villa omringd door veel groen. Een mooi perceel van 2.000 m² met zeer veel privacy, op korte afstand van alle voorzieningen in het sfeervolle dorp Voorthuizen. De woning is met haar ruime vertrekken en veel lichtinval een fijn en prettig familiehuis. De royale living met open haard, een extra slaapkamer met badkamer op de benedenverdieping en het uitzicht op de tuin maken deze woning extra aantrekkelijk. Op de 1e verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met onder andere een ligbad.

Daarnaast beschikt deze woning over een zeer ruim bijgebouw met bedrijfsbestemming, bestaande uit een dubbele garage/magazijn, kantoor en een bovenverdieping die met vaste trap te bereiken is. Een ideale mogelijkheid voor bedrijf aan huis, zeer geschikt voor bv. ZZP-ers. Dit bijgebouw is bovendien ook zeer geschikt om te gebruiken als een guesthouse of B&B. Buiten bevindt u zich in een oase van groen, waar u in een zeer ruime tuin met veel privacy heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Met slechts een aantal minuten op loop-en fietsafstand bevindt u zich in het centrum van het sfeervolle dorp Voorthuizen of de mooie, bosrijke natuur in de omgeving.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1996.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 202 m².
Inhoud: ca. 806 m³.
Perceeloppervlakte: 2.000 m².
Energielabel: B.

INDELING

Parterre
Een royale entree met vide en mooie trapopgang tot de eerste verdieping, garderobe en toilet met fonteintje. Vanuit de ruime hal betreedt u de ruime living met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft met haar vele raampartijen veel lichtinval en beschikt over een gezellige open haard. Daarnaast is er ook vloerverwarming aanwezig in de living. Vanuit deze ruimte bereikt u de woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dit prachtige familiehuis is tevens levensloopbestendig; op de begane grond bevindt zich verder namelijk een ruime slaapkamer met direct aangrenzend een badkamer.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met vier zeer ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn door de vele raampartijen voorzien van veel lichtinval. Vanuit twee slaapkamers bereikt u het zonnige balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping
Ruime bergzolder, middels vlizotrap te bereiken.

BIJGEBOUW

– Zeer ruim bijgebouw (± 7,4 x 14,5 meter) met bedrijfsbestemming, bestaande uit een dubbele garage/magazijn, kantoor en bovenverdieping met vaste trap te bereiken. Het bijgebouw is zeer degelijk gebouwd met stalen dakconstructie en is tevens volledig geïsoleerd.
– Garagedeuren elektrisch bedienbaar.

VOORZIENINGEN

– Centraal stofzuigsysteem.
– Centrale verwarming.
– Vloerverwarming in woonkamer/hal/keuken en badkamer begane grond.
– Airconditioning in woonkamer/keuken.
– Alle kozijnen en buitendeuren van hardhout Meranti.
– Alle buitenschroten van hardhout Red Cedar.
– 5 punts buitendeursloten (ook in bijgebouw).

TUIN

Een oase van groen met veel privacy op een royaal perceel. Middels de fraaie toegangspoort betreedt u de oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de woning is een zeer royale tuin met riant grasveld en een heerlijk terras gesitueerd. Een fantastische plek om samen van te genieten.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

“We hebben erg genoten van ons huis dat aan de voorkant in de bebouwde kom staat en in de achtertuin alle vrijheid en rust biedt. We zochten toendertijd een plek voor ons gezin waar de kinderen veilig naar school konden (bushalte in de directe omgeving) en alles op loop-en fietsafstand. Nu het te groot voor ons is geworden en de bedrijfsbeëindiging een feit is gunnen wij een ander gezin dit fantastische leefhuis met alle privacy en een riant bijgebouw met vele mogelijkheden”.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen
Wonen 202 m²
Inhoud 806 m³
Perceel 2000 m²
kamers 6
slaapkamers 5
Energielabel B

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
162 m²
Perceel
2.000 m²
Inhoud
806 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta ( gestookt uit 2007, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Voorthuizen G 5508
Oppervlakte
2000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ02-G-5508
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Hoofdstraat 30
Voorthuizen
Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker