Onder bod

Holkerweg 76 Nijkerk

Onder bod

Omschrijving

Op een royaal perceel van ruim 4.000 m² grond ligt deze stijlvolle en riante rietgedekte, dubbele STADSBOERDERIJ met bijgebouwen. De woonboerderij is zeer vrij gelegen, maar wel nabij alle voorzieningen. Een zeer prettige combinatie!
De buitengewoon functionele bijgebouwen zijn uiterst royaal en kennen een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau. Een sfeervol geheel met mooie karakteristieke elementen. Een waar droomhuis voor wie op zoek is naar rustig, privacyvol en luxueus wonen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: nagenoeg nieuwgebouwd in 2000.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, voorzien van steensmuren met spouw. De boerderij is deels riet- en
deels pannengedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 380 m².
Inhoud: ca. 1.449 m³.
Perceeloppervlakte: 4.135 m².

INDELING

Parterre
Entree. Royale hal voorzien van garderobe en toiletruimte. Riante living voorzien van imposante centrale open haard en een prachtige robuuste massief eiken vloer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het terras. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime woonkeuken. Deze is in landelijke stijl uitgevoerd en voorzien van Boretti 6-pits gasfornuis, oven, Miele vaatwasmachine, Quooker, koelkast en Miele magnetronoven. De bijkeuken is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, vriezer en eigen keukenblok met spoelbak.
Op de parterre bevindt zich tevens een grote slaapkamer met inloopkast en een badkamer ensuite. De luxe badkamer is voorzien van een sauna (traditioneel), douche voorzien van massagejets, vierpersoons whirlpool bad omringd door een indrukwekkend aquarium met tropische vissen, dubbele wastafel, toilet en bidet.
De parterre is gedeeltelijk voorzien van vloer- en wandverwarming en koeling. Via de 2 vaste trappen bereikt u de …

1e Verdieping 1e deel
Overloop voorzien van vaste kast. Ruime slaapkamer. Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, hoekligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. 2e Ruime slaapkamer. De slaapkamers zijn o.a. voorzien van Velux dakramen met zonwering.

1e Verdieping 2e deel
Overloop. Toilet. Slaapkamer. Doucheruimte. Kleine slaapkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming en koeling.

BIJGEBOUWEN

– Rietgedekt prieel, afm. ca. 4 x 3,5 m.
– Bijgebouw 1, in gebruik als schuur/hobbyruimte, afm. ca. 8 x 3,5 m, deels in steen en deels in hout opgetrokken, pannengedekt. Dit bijgebouw is voorzien van keukenunit en grote openslaande deuren.
– Bijgebouw 2, dubbele garage, driedubbele carport en stal/hobbyruimte met onderkeldering. In het souterrain is een café met bar aanwezig. Afm. ca. 23 x 8 m. Dit bijgebouw is deels in steen en deels in hout opgetrokken.

BIJZONDERHEDEN

– Fraai aangelegde tuin onder architectuur en terras voorzien van beukenhagen, rozenboog en sierbestrating.
– Afgerasterd perceel voorzien van elektrisch toegangshek met intercom.
– Eigen bron met sproei-installatie.
– Vijverpartij.
– Weide voor het hobbymatig houden van dieren.
– Terreinverlichting.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming d.m.v. Atag Blauwe Engel CV- installatie. Warmwatervoorziening d.m.v. een gasboiler.
De woning beschikt over een alarmsysteem met brandmeldsysteem en een geluidsinstallatie.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 juli 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Wonen
380 m²
Externe bergruimte
226 m²
Perceel
4.135 m²
Inhoud
1.449 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, sauna, toilet, wastafel, whirlpool
Aantal woonlagen
2

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nijkerk H 4578
Oppervlakte
4135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
5 auto's
Bekijk alle kenmerken
Holkerweg 76
Nijkerk