Verkocht

Groninger Meeuwlaan 75 Barneveld

Verkocht

Omschrijving

Heerlijke, ruime en instapklare woning met een prachtige tuin in de wijk ‘Veller’

Dit huis is geschikt voor de levensgenieter en tuinliefhebber! Deze eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Veller. Voorzieningen zoals een treinstation, een supermarkt en basisscholen bevinden zich allen op loopafstand. Een kenmerk van deze woning is, dat deze tijdens de bouw ruim is opgezet en een lengte heeft van 10 meter op zowel de begane grond als de verdieping. Het resultaat is een woonoppervlakte van maar liefst 130 m² wat zorgt voor veel leefruimte en wooncomfort! De tweede verdieping is ook verrassend ruim en hier kunnen nog twee slaapkamers gerealiseerd worden zodat er in totaliteit vijf slaapkamers zijn. Het huis is hiermee een echt familiehuis. De tuin is in 2021 opnieuw aangelegd waarbij het straatwerk is aangepast en de schuttingen en het groen zijn vervangen. Resultaat is een heerlijke, groene en privacyvolle tuin waar het optimaal genieten is van het buitenleven! We heten u hartelijk welkom bij deze instapklare woning in de populaire wijk Veller.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2010;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, opgetrokken in geïsoleerde spouwmuren en gedekt met pannen;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: 130 m²;
Inhoud: 527 m³;
Perceeloppervlakte: 129 m²;
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Een ruime hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Een tuindeur geeft toegang tot het terras en de ruime trapkast zorgt voor veel praktische bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er leuk zicht op het tegenovergelegen speelveldje. De begane grond is voorzien van een stoere en robuuste houten vloer.

1e Verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in closet met voldoende ruimte voor kleding. Ook is de ouderslaapkamer voorzien van airconditioning. Deze airconditioning kan de hele bovenverdieping koelen. Verder zijn er nog 2 mooie kinderslaapkamers. De badkamer is voorzien van een royale ligbad, een inloopdouche, een wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. De wanden in de badkamer zijn van Beton Ciré wat een warme uitstraling geeft.

2e Verdieping
De tweede verdieping is nu een grote ruimte met een ruimte kastenwand en een trap naar een entresol, die dient als ideale opslagruimte. Door de aanwezigheid van twee dakramen is hier voldoende lichtinval. Het is goed mogelijk hier twee slaapkamers te realiseren. Momenteel is hier de opstelling voor was-apparatuur. Achter de knieschotten is eveneens nog veel bergruimte.

BIJGEBOUW

Houten berging met overkapping en puntdak. Doordat de berging is voorzien van een praktische zolder kunnen hier veel spullen opgeborgen worden. Afmeting berging: 2,85 x 2,85.
De afmeting inclusief overkapping is 5,28 x 2, 85.

VOORZIENINGEN

– De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk;
– De woning is voorzien van rolluiken aan de voorzijde;
– Woning is voorzien van een aircosysteem op de verdieping;
– De woning ligt dichtbij een speelveldje wat ideaal is met kinderen.

TUIN

Aan de achterzijde van de woning is een bestraat terras die is gelegen op het oosten zodat er hier heerlijk van de ochtendzon genoten kan worden. Verder bestaat de tuin uit gazon, bordes met groene beplanting, palmbomen en olijfbomen. Ook is de tuin voorzien van tuinverlichting en een mooie bergruimte voor de containers. De berging tenslotte kan ook dienen als kleine veranda.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
4 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barneveld C 8267
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BNV00-C-8267

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Groninger Meeuwlaan 75
Barneveld