Verkocht

Elburgerweg 15 a Heerde

Verkocht

Omschrijving

Een parel om te ontdekken!

Tussen de bossen van de Veluwe én de IJsselvallei ligt de gemeente Heerde.
Door deze unieke ligging mogen we deze gemeente absoluut een parel noemen!
Omgeven door bossen en heide in natuurgebied de Renderklippen, heuvels, grasland, recreatiegebied Heerderstrand en landgoed en Kasteel Vosbergen, liggen hier de dorpen Heerde, Wapenveld, Veessen en Vorchten. Zij vormen gezamenlijk de gemeente Heerde.

Wie Heerde zegt, zegt het buitenleven! Want of u nu wilt fietsen, paardrijden, golfen, wandelen, kanoën, wilde dieren spotten of rustig genieten langs de waterkant… U bent van harte welkom om hier de natuur in haar al pracht te ervaren!

In deze fantastische omgeving mogen wij u deze vrijstaande, luxe VILLA met bijgebouwen op een perceel van 2500 m² aanbieden. De VILLA (bouwjaar 1978) is in 2017 én in 2020 verbouwd en gemoderniseerd met diverse duurzame voorzieningen zoals de 22 zonnepanelen en kunststof kozijnen. U kunt hier iedere dag genieten van het prachtige weidse uitzicht en tegelijk bent u toch nabij het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen. Een uitgelezen kans als u centraal wilt wonen met diverse uitvalswegen – naar o.a. Zwolle en Apeldoorn – maar ook als u tegelijk het buitenleven wilt omarmen.

Mogen wij u begroeten bij deze droomplek?

Indeling
Parterre
Hal/entree voorzien van een toilet met fonteintje en inbouwkast. De tussenhal geeft toegang tot de verschillende vertrekken in de woning, welke op verschillende niveaus zijn gelegen. (Werk)Kamer voorzien van een dakraam. Woonkeuken met kookeiland en kastenwand, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de woonkeuken is veel lichtinval door de dakramen en grote raampartijen. Ook beschikt deze ruimte over een sfeervolle open haard. Hoger gelegen bevindt zich de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor verschillende zithoeken en is voorzien van een grote schuifpui naar het achterterras. Ook is er een open haard in de woonkamer.

Verdieping
Via de tussenhal zijn de vertrekken op de verdieping te bereiken. Deze woonlaag is ca. 1.20 meter in de grond verzonken. Dit geeft in de zomer een heerlijk koel klimaat. Aan de noordzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele kranen, inloop stortdouche en een wandcloset. Aan de zuidkant is er een grote multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als sportruimte. 4 slaapkamers. Badkamer voorzien van twee wastafels, een ligbad, douche en wandcloset, ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin
Een fraaie oprit met aan weerszijden prachtige rododendrons leidt u naar de woning. Aan de voorzijde treft u een bosrijk aangelegde tuin met een besloten open plek in het bos, gazon en borders aan. Ook zijn er diverse terrassen die uitnodigen om te ontspannen. De hoogte verschillen in de tuin geven mooie doorkijkjes over het perceel. Op het zonrijke terras aan de achterzijde van de woning is het heerlijk toeven en is er een fantastisch uitzicht over het weiland. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de dubbele carport met royale berging. Tevens is er een hoge carport voor bijvoorbeeld een camper.

Bijzonderheden
– De buitenzijde van de woning is zeer recentelijke gerenoveerd;
– Dit is gedaan met onderhoudsarme materialen;
– De woning is licht en kent veel doorkijkjes naar het groen om de woning;
– Er is vanuit de woning een prachtig uitzicht over de weide naast de woning, je kijkt naar een levend schilderij;
– In de tuin is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden;
– De woning is 1,5 met in de grond verzonken, dit brengt een prettig en koel klimaat met zich mee.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Nunspeet

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Overig, pannen
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
238 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
2.500 m²
Inhoud
952 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2020) en Calenta (2015) (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerde H 2546
Oppervlakte
2500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
380-H-2546

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Elburgerweg 15 a
Heerde