Burgemeester van den Boschstraat 110 Amerongen

€ 2.000 per maand

Omschrijving

Luxe voorhuis in karakteristiek Amerongen

Midden in het oude dorp van Amerongen, vlak bij de kenmerkende molen, vindt u deze charmante woonboerderij uit circa 1900. De boerderij is verdeeld in het voor- en achterhuis, het voorhuis zal nu separaat verhuurd worden. Met veel smaakvolle materialen is de boerderij getransformeerd tot sfeervol woonhuis.

Amerongen is zeer centraal gelegen, tussen de Nederrijn en de zuidoostelijke uitlopers van de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp, onder andere bekend van het fraaie Kasteel Amerongen, lijkt onaangetast door de tijd. Het dorpse gevoel is in al die jaren bewaard gebleven: ingetogen, vriendelijk en veilig. De natuur is nooit ver weg. Een kans om riant te wonen op een van de mooiste plekken van Nederland.

KENMERKEN
BOUWJAAR 1898
WOONOPPERVLAKTE ca. 150 m²

BESCHRIJVING
BEGANE GROND
Het voorhuis betreedt u via de voordeur aan de straatkant. De voortuin is betegeld en met een hekje eromheen. Parkeren kan op straat, er is voldoende ruimte.

Via de statige buitendeur met bovenlicht komt u in de ruime hal. De grijze hardstenen vloertegels geven een rijke uitstraling. Als u doorloopt komt u langs de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder. De hele benedenverdieping is voorzien van de originele balken plafonds.

De riante eethoek is recent uitgebreid met een keuken met diverse (inbouw)apparatuur.

Vanuit de hal naar rechts komt u in de prachtige herenkamer. Met op maat gemaakte massief houten boekenkasten, een tv en openslaande kasten boven de bijpassende houten schouw om de (gas) open haard.

Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig met eigen douche, toilet en wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Aan de voorkant van de woning ligt de master bedroom. Een slaapkamer over de volle breedte van de woning met twee dakkapellen en een en-suite badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en wastafel. Deze kamer heeft een trappetje naar de leuke slaapzolder. Vanuit de master bedroom heeft u uitzicht op de Molen van Amerongen.

De tweede slaapkamer op de verdieping heeft ook een dakkapel en een wastafel. Op de overloop, tegenover deze slaapkamer, ligt een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel en douche.

Overige
Aan de zijkant van de het voorhuis krijgen huurders toegang tot een stuk van de gezellige tuin. Deze is grotendeels bestraat en voorzien van enkele zitjes om heerlijk buiten te genieten.

BIJZONDERHEDEN
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een luxe Swiss Sense bed;
• De huurperiode is flexibel doch tijdelijk, minimaal 6 maanden en maximaal in overleg;
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen;
• De inkomenseis voor het bruto (gezamenlijk) maandinkomen dient minimaal 2,5 maal de huurprijs te zijn;
• Drieklomp Makelaars zal namens verhuurder een huurdercheck uitvoeren waarbij onder andere gegevens over het inkomen en een eventueel huurdersverleden aan bod komen;
• De borg bedraagt € 2500;
• De plattegronden zijn indicatief;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• De woning is beschikbaar vanaf medio mei/juni 2024.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Zeist
Wonen 150 m²
Inhoud 560 m³
Perceel 162 m²
kamers 4
slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
23 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 16-05-2024
Soort woonhuis
Woonboerderij, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Gemeubileerd, monument
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amerongen D 4437
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR02-D-4437
Omvang
Deelperceel

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Burgemeester van den Boschstraat 110
Amerongen
€ 2.000 per maand

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker