Boswijklaan 9 Doorn

€ 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Vrijwillige verkoop bij inschrijving

BOSWIJKLAAN 9, DOORN

Unieke herontwikkelingslocatie gesitueerd tussen Doorn en Driebergen-Rijsenburg.

Slechts zelden komt er zo’n locatie te koop: waar vindt u nog een perceel van ruim 7,3 hectare met diverse mogelijkheden? Op dit perceel staat een woning met monumentale schaapskooi en diverse “voormalige” agrarische bedrijfsbebouwingen. Een deel van het perceel is gelegen in de kernrandzone. Daarnaast zijn er door een adviesbureau diverse mogelijkheden onderzocht om de bestemming te wijzigen. Deze vrijblijvende informatie kunt u opvragen via ons kantoor.

Het perceel betreft een voormalige agrarische bedrijfslocatie, maar is al jaren niet meer als zodanig in gebruik. Op een deel van het perceel rust de bestemming wonen, het overige deel heeft een agrarische bestemming. In het vigerend bestemmingsplan is geen agrarisch bouwblok opgenomen. Voor meer informatie omtrent de bestemming verwijzen wij u naar de website ruimtelijke plannen. Doordat de “voormalige” agrarische opstallen gehandhaafd zijn gebleven zijn er diverse herontwikkel mogelijkheden en is nieuwbouw op deze locatie zeer goed mogelijk. Dit zal vermoedelijk wel leiden tot een bestemmingsplanwijziging die een koper voor eigen rekening en risico kan doorlopen.

Doorn is een gezellig dorp, met een diversiteit aan restaurants en winkels. Het dorp ligt aan de voet van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, een natuurgebied dat zich uitstekend leent voor wandelen, paardrijden of mountainbiken. Diverse voorzieningen zoals lagere- en middelbare scholen, horecagelegenheden en sportvelden bevinden zich op fietsafstand en zowel Utrecht als Amersfoort liggen op slechts 30 autominuten verwijderd. Daarnaast is Doorn goed bereikbaar middels diverse N-wegen en het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist.

Het geheel wordt verkocht middels inschrijving en er zijn een aantal inschrijvingsmogelijkheden. Deze zijn hieronder weergegeven en middels een situatieschets, in de brochure, nader aangeduid.

Optie A
Een perceel grond van circa 2,4 hectare met de woning, monumentale schaapskooi en de diverse agrarische bedrijfsgebouwen.

Optie B
Een perceel agrarische grond van circa 4,9 hectare.

Optie C
Het totaal van optie A en B samen. Bieden vanaf € 1.500.000,- k.k.

Middels het aanmeldformulier kunt u uw interesse kenbaar maken voor deze locatie. Na aanmelding ontvangt u het biedboek alsook nadere informatie over de kijkmomenten.

BIJZONDERHEDEN
• Er is geen bodemonderzoek gedaan, er is geen rapport aanwezig.
• Er is geen asbestinventarisatie gedaan.
• Schaapskooi is een gemeentelijk monument.
• In de koopovereenkomst zal een “as is, where is” clausule worden opgenomen voor het verkochte.
• In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper bekend is met het feit dat er asbest aanwezig is.
• Er kunnen geen rechten worden ontleend door kopers aan de bij deze verkoop toebehorende projectinformatie, beeldmateriaal, landschappelijke inrichtingsplannen en tijdsplanning.
• Notaris EMS notarissen te Doorn de heer A. van Doleweerd zal dit project begeleiden.
• Uw inschrijfformulier dient u uiterlijk op 21 september 2022 om 12.00 uur in te leveren via ons emailadres of een gesloten envelop.
• Afhankelijk van het beoogd gebruik door koper kunnen er verschillende tarieven overdrachtsbelasting van toepassing zijn.
• Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkopers.
• Bieden vanaf € 1.500.000,- k.k. uitgaande van het totale object.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Zeist

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Externe bergruimte
586 m²
Perceel
73.425 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
G
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt uit , )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Doorn A 7080
Oppervlakte
73265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
232-A-7080
Perceelnaam
Doorn A 5922
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
232-A-5922

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Boswijklaan 9
Doorn
€ 1.500.000 k.k.