Verkocht

Bij den Toren 5 Laren

Verkocht

Omschrijving

Once-in-a-lifetime opportunity!

Waar meestal een gedeelte van een woonboerderij te koop komt, is dit uw zeldzame kans.
Uniek voor Laren een (hele) vrijstaande woonboerderij met vrijstaande garage en zonnige besloten tuin (ZW). Op loopafstand van het centrum, doch rustig gelegen aan een éénrichtingsverkeer-laantje en omgeven door vele pittoreske en karakteristieke percelen.

De karakteristieke woonboerderij (ca. 1920) is in de basis goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbelglas. De boerderij is de afgelopen 30 jaar met veel liefde bewoond, maar behoeft aanpassing aan de moderne eisen van deze tijd. Door de grote hoge raampartijen is het een heerlijk licht woonhuis. Er zijn vele mogelijkheden voor zowel grote -, als kleinere huishoudens en voor kantoor/praktijk aan huis. De huidige indeling is levensloopbestendig. De mooi aangelegde tuin en de zeer goede parkeermogelijkheden op eigen terrein maken de boerderij compleet. Door de ligging komt het beste van 2 werelden hier bij elkaar. Rust aan de ene kant en de gezellige reuring van het dorp aan de andere kant. Kortom: Het is een klein paradijsje in het hart van Laren.

INDELING:

– Begane grond:
Charmante entree met zeer grote hal met garderobe en toilet. Een gedeelte van de royale hal is in gebruik als muziekruimte en gezellige familyroom met alles brander/openhaard. Voorts een ruime en lichte woonkamer met gashaard en eetkamergedeelte. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt de aparte c.v.- annex wasmachine ruimte. Naast de entree bevindt zich een lichte werkkamer met vaste kasten. De (ouder)slaapkamer heeft aansluitend een eigen badkamer en is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel en ligt aan de achterzijde van de boerderij.

– 1e verdieping:
De overloop (deels vide) geeft toegang tot 2 slaapkamers (gelegen aan de voorzijde) met inbouwkasten. De 2e (kinder)badkamer is voorzien van een 3e toilet, wastafel en inloopdouche. De zeer grote 4e kamer/ruimte (voorheen atelier) met keukenblok is multifunctioneel te gebruiken. Deze grote ruimte is makkelijk te verbouwen tot 2 extra (slaap)kamers. De boerderij heeft heel veel bergruimte (achter de knieschotten) in de kamers en zeer goede mogelijkheden om opnieuw ingedeeld te worden.

– Vliering:
Er is een bergruimte/vliering bereikbaar via een losse trap en een luik in het plafond op de overloop.

– Garage:
De garage is voorzien van elektra en een vliering/bergruimte.

De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaren.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Laren

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Riet
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
1.220 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Allesbrander, cv ketel, gaskachels
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HRC45/CW6 II (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren C 1477
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Bij den Toren 5
Laren