Verkocht

Aarderweg 10 Achterveld

Omschrijving

Charmant modern landhuis met garage en eigen bos

Aan het einde van een doodlopende weg, volledig verscholen in het buitengebied van Achterveld, treft u dit vrijstaande, moderne landhuis dat met veel aandacht en oog voor detail is gebouwd en onderhouden. De natuur is hier volledig in balans, de vogeltjes fluiten en wild, zoals reeën, hazen en fazanten, loopt hier regelmatig over het perceel. Het wandel- en ruiterpad De Valleitrail ligt hier om de hoek en voert u direct de natuur in. Maar waarom zou u eigenlijk het terrein verlaten, wanneer het paradijs zich binnen de groene haag van de grenzen van het perceel bevindt? Het privébos van ruim 1,5 hectare groot is de perfecte omgeving voor een ontspannen wandeling en op het grasperceel kunt u heerlijk zonnebaden, voetballen, een balletje gooien voor de hond, noemt u het maar! De mogelijkheden zijn hier oneindig.
Doordat de woning is gelegen aan een verscholen, doodlopende weg wordt er volledige privacy en rust geboden. Een werkelijk paradijs! De perfecte locatie voor het ultieme woongenot in het buitengebied van Achterveld.
In landelijke dorp Achterveld treft u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk en diverse restaurantjes. Grotere plaatsen als Leusden, Barneveld en Amersfoort zijn in tien autominuten te bereiken en ook steden als Utrecht en Amsterdam zijn goed te bereiken.

KENMERKEN
BOUWJAAR 2012
WOONOPPERVLAKTE ca. 342 m²
INHOUD ca. 1266 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 22.600 m²

BEGANE GROND
De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier komt u binnen in de prachtige hal, waar zich een toilet met fonteintje, een trapkast en dubbele deuren naar zowel de zitkamer als naar de eetkamer bevinden. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, die per vertrek regelbaar is.
De eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel, deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote glazen deuren en uiteraard het hoge plafond. Hier kunt u heerlijk lang tafelen met uw gasten, bij het vuur van de ingebouwde doorkijkhaard. Aan de linkerzijde treft u de luxe woonkeuken, welke volledig op maat is gemaakt voor deze ruimte en voorzien van onder andere een 6-pits gasfornuis met oven, ingebouwd koffiezetapparaat en een grote Amerikaanse koel-/ vriescombinatie. Het spoeleiland beschikt over een Quooker en voedselvermaler, alsook een gezellige ontbijtbar met bijpassende krukken. Aan de rechterzijde is een zithoek gemaakt, met een mooie houtkachel die de hele begane grond kan verwarmen met het hout uit het bijbehorende bos! Vanuit zowel de keuken als de zitkamer is er toegang tot de kamer aan de andere kant van de doorkijkhaard, welke momenteel dienst doet als tv-/gamekamer. Hier is één wand voorzien van lage inbouwkasten en is er toegang tot het zonnige terras op het westen.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een apart gedeelte van het huis, welke zeer geschikt is voor bijvoorbeeld inwonende (oudere) kinderen/ouders of een kantoor/praktijk aan huis. Deze vleugel is volledig zelfstandig, met eigen keuken voorzien van onder andere een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens is er een badkamer met inloopdouche, wastafel en een separaat toilet. Via dubbele deuren is er toegang tot de naastgelegen (slaap)kamer. Deze kamer heeft 3 grote ramen welke mooi uitzicht geven over de tuin en grote dubbele deuren naar buiten. Deze ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als inpandige garage.
?
1E VERDIEPING
Via de fraaie trap vanuit de hal komt u op de vide met loopbrug met daarboven een grote lichtstraat. Aan de linkerkant bevindt zich de master bedroom. Een royale slaapkamer met vaste kasten en dakramen met verduistering en grotendeels voorzien van horren. De inloopbadkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en grote inloop (regen)douche. Deze slaapkamer is voorzien van een houten vloer, de badkamer van een natuurstenen vloer en er is een airco aanwezig.
Aan de rechterzijde van de loopbrug bereikt u eerst de grote hal met vaste kasten en c.v.-ruimte. Verder bevinden hier zich twee grote slaapkamers. Deze zijn vrijwel identiek qua indeling, enkel gespiegeld van elkaar. Beide kamers hebben een speelse indeling, met diverse gezellige hoekjes, verschillende soorten ramen met prachtig uitzicht en uiteraard vaste kasten. Tussen deze slaapkamers in bevindt zich een grote badkamer met aansluitingen voor meerdere wasautomaten, inbouwkasten, een wastafel, een toilet en een grote inloopdouche. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een houten vloer en de gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, eveneens per vertrek regelbaar.
OVERIGE

TUIN
De woning is prachtig gelegen op een zeer royaal perceel van ruim 2,2 hectare. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. De tuin bestaat uit een goed onderhouden grasperceel, omringd door een wintergroene hulsthaag. Op het perceel zijn diverse boomsoorten te vinden, onder andere een oude Amerikaanse eikenboom en een Rode beuk, een prachtig aangezicht wanneer het blad aan de boom hangt! Direct grenzend hieraan hebben de huidige eigenaren een groot stuk privébos bijgekocht. Hier is een paadje aangelegd, waardoor het bos goed begaanbaar is voor een heerlijke wandeling. De natuur is hier werkelijk prachtig, bijna sprookjesachtig betoverend zelfs. Er kabbelt een beekje, u ruikt hier geur van de dennenbomen, hier vergeet u de rest van de wereld!

GARAGE
De vrijstaande garage, gebouwd in Amerikaanse lodge-stijl, bestaat uit drie ruimtes. Aan de linkerzijde is een gezellige (zit)ruimte gecreëerd, met een houtkachel en een vaste trap naar de grote vide.
In het midden is ruimte voor het parkeren van twee grote auto’s, de rechterzijde is perfect voor het stallen van een auto, motor(en) of bijvoorbeeld een minitractor. Aan de achterzijde bevindt zich een buitenkraan en een grote houtopslag. De garage is voorzien van een vaste internetaansluiting, elektra en water.
Links naast de garage staat een grote buitenren geschikt voor twee honden.

BIJZONDERHEDEN
• Geschikt voor inwonende (oudere) kinderen/ouders of kantoor/praktijk aan huis.
• Grotendeels voorzien van een alarm dat via een smartphone bediend kan worden.
• Elektrische toegangspoort en vrijstaande garage voor meerdere auto’s.
• Toegang tot de woning via recht van overpad over het erf van de voorgelegen boerderij.
• Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Zeist

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Riet
Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
342 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
107 m²
Perceel
22.600 m²
Inhoud
1.266 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Houtkachel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barneveld G 1883
Oppervlakte
5570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
77-G-1883
Perceelnaam
Barneveld G 7259
Oppervlakte
930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
77-G-7259
Perceelnaam
Barneveld G 6903
Oppervlakte
6860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
77-G-6903
Perceelnaam
Barneveld G 6904
Oppervlakte
9240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
77-G-6904

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Aarderweg 10
Achterveld