Otelaarseweg 21 C Barneveld

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Omschrijving

Voor de liefhebbers van rust en ruimte.

Rust en Ruimte worden hier met een hoofdletter geschreven! Steeds vaker krijgen wij de vraag van woningzoekers dat ze zoeken naar rust, ruimte en vrijheid. Op deze prachtige locatie zijn deze woorden wel op zijn plaats. Net buiten het centraal in het land gelegen Barneveld vindt u deze verscholen locatie die vanaf de openbare weg niet zichtbaar is. Via een charmante toegangsweg bereikt u dit exclusieve landgoed wat in 2005 is ontwikkeld. Landgoed Otelaar beslaat maar liefst 20 hectare natuur met 2 buitenplaatsen met ieder 3 villa's.
Tijdens de bouw is er enkel gebruikt gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen zoals eikenhout en natuursteen. Een prachtig LANDHUIS, met een schitterend uitzicht op het coulisselandschap is het gevolg. Het landhuis heeft een prettige indeling en voelt, ondanks de enorme inhoud, als een warm familiehuis. Vanuit ieder vertrek is het terras toegankelijk en is er zicht op de onder architectuur aangelegde parktuin. Ondanks dat het vanuit uw tuin lijkt alsof u van de bewoonde wereld verlaten bent is dit slechts schijn. U bevindt zich dicht bij de op- en afritten van de A1/A30. Op deze manier zijn Amsterdam Zuid en Utrecht op respectievelijk 40 en 30 minuten te bereiken. Daarnaast is er zeer goede treinverbinding tussen Amersfoort en Ede-Wageningen. Kortom u vindt hier het beste van twee werelden, namelijk vrijheid en bereikbaarheid!
Via een statige en elektrisch bedienbare toegangspoort heeft u toegang tot het landgoed. De villa is onderdeel van een buitenplaats met 3 woningen en is via een brug over de watergang bereikbaar. Eenmaal op de buitenplaats bereikt u de prachtige villa met dubbele garage. De garage is zeer ruim van opzet en beschikt over elektrisch bedienbare garagedeuren, een vaste kastenwand en een deur naar de achtergelegen tuin. Er is voldoende plaats voor 2 auto's.

Indeling: Bij binnenkomst middels de statige entree deuren bereikt u de mooie en heerlijk lichte hal. Binnen in de hal krijgt u direct de indruk die in de gehele woning terug te vinden is. De hal is voorzien van strak gestuukte plafonds en wanden met hoge plinten, glas in lood ramen en een granieten vloer. De gehele woning beschikt over mooie paneeldeuren met sierlijsten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de werkkamer, de woonkamer, de toiletruimte met fontein, de meterkast, de garderobenis, de kelder en de trapopgang naar de 1e etage.

Via de dubbele deuren met glas bereikt u de zeer royale woonkamer. De woonkamer is mede door de vele raampartijen met roedeverdeling, de licht gestuukte wanden met hoge plinten en plafonds met inbouwspots en sierlijsten heerlijk licht. Op de vloer ligt tevens de mooie teakvloer in visgraat motief. Rondom de gashaard met zandstenen schouw is een fijne zithoek gecreëerd. De openslaande deuren geven direct toegang tot het aangrenzende terras en een mooi zicht op de tuin met de landerijen.

Kookt u graag? Dan is de keuken waarschijnlijk uw favoriete plek van het huis. Vanuit de woonkamer treft u de riante woonkeuken. De vele raampartijen met roedeverdeling bieden een leuk zicht op de tuin, de achtergelegen landerijen en overig natuurschoon. De keuken is voorzien van twee rechte opstellingen, die met elkaar in verbinding staan, een kastenwand en diverse lades en kasten welke voldoende bergruimte bieden. De twee opstellingen zijn voorzien van een royaal granieten werkblad. Beide beschikken over een wasbak en één wasbak is tevens voorzien van een Quooker. Natuurlijk mag de benodigde inbouwapparatuur niet ontbreken, zoals een halogeen kooklaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, afwasmachine, oven, magnetron en een ruime warmhoudlade. De woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar de veranda, hierdoor lopen binnen en buiten aangenaam in elkaar over.

De bijkeuken is vanuit de woonkeuken bereikbaar. Een mooie ruimte voorzien van een vaste kastenwand, een vaste wandtafel en een kleine stortbak. De bijkeuken geeft toegang tot de veranda en de inpandige garage.

Terug in de hal heeft u toegang tot de werkkamer. De werkkamer is via dubbele deuren bereikbaar. In de werkkamer is een royale vaste boekenkast aanwezig en ligt dezelfde mooie teakvloer als in de woonkamer. Natuurlijk kan de werkkamer ook als slaapkamer op de begane grond of als speelkamer worden gebruikt.

De kelder is een mooie ruimte en opgedeeld in twee vertrekken. Als eerste bereikt u de zeer ruime voorraadkelder en via een deur komt u bij de 2e ruimte. Een zeer ruime en koele wijnkelder. Een ideale ruimte voor de echte wijnliefhebber.

1e etage: Via de royale trap komt u op de ruime hal met vide. Door de dakkapellen, de mooie lichtinval, de lichte afwerking en de gebruikte materialen oogt alles zeer uitnodigend. Alle voorzieningen zijn op deze verdieping aanwezig.

Vanaf de ruime overloop bereikt u de vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e etage. Alle slaapkamers hebben een speels schuin dakvlak en zijn voorzien van inbouwkasten, vloerbedekking en een dakkapel.

De masterbedroom heeft een zeer mooi oppervlak en beschikt over een eigen badkamer en een royale inloopkast. De badkamer bij de masterbedroom is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet en moderne designradiator. In de badkamer is nog een inbouwkast aanwezig voor het opbergen van handdoeken en/of toiletspullen.

De badkamer welke bereikbaar is middels de overloop is in dezelfde kleurstelling uitgevoerd als de grote badkamer en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator.

2e etage: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is zeer ruim en voor vele doeleinden geschikt. Daarnaast zijn nog twee ruime en praktische bergruimtes aanwezig en een heerlijke sauna. De lichtkoepel zorgt voor mooi lichtinval.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
362 m²
Inhoud
1.585 m³
Perceeloppervlakte
2.196 m²
Bouwjaar
2006
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
362 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.585 m³
Perceeloppervlakte
2.196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
sauna
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
A
Perceel
2832
Oppervlakte
2196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Otelaarseweg 21 C Barneveld