Deze woning is verkocht

Kerkpad NZ 21 Soest

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Monumentale "Stadsboerderij" aan historisch Kerkpad

Een mooie combinatie is het zeker, rustig wonen aan het autoluwe Kerkpad in deze prachtige VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met royale DEEL en veel historische elementen, op een geweldige locatie net om de hoek van de winkels aan de Van Weedestraat /Burg. Grothestraat.

De goed onderhouden boerderij met eigen parkeergelegenheid voor twee auto's, is een gemeentelijk monument en gebouwd rond 1758 waarbij de historie van het Kerkpad zelfs teruggaat naar circa 1569, een oorspronkelijk zandpad waaraan de boerderijen van de Soester Brink stonden.

De ligging is ideaal, centraal in Soest, op loopafstand van de winkels, restaurants, voorzieningen en het NS-station. Waarbij Soest omgeven is door een diversiteit aan natuur en groen; de uitgestrekte Eempolder, de bossen van Landgoed Pijnenbrug, de Lage Vuursche alsook het prachtig gebied met de Soester Duinen. Zowel Amsterdam, Utrecht als Amersfoort zijn goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto (A1, A27 of A28).

INDELING

Begane grond

Via de overdekte entree aan de linkerzijde komt u binnen door de groene boerderijdeur met roederamen. Al bij binnenkomst in de hal wordt je omarmd door de sfeer van het huis. De hal is royaal en hier vinden we de trapopgang, het gastentoilet en de toegang naar de kelder en de overige vertrekken. Aan de rechterzijde de klassiek landelijke keuken met zicht op de tuin. De gezellige keuken heeft onder andere een U-vormig aanrecht van Belgisch leisteen en is voorzien van diverse apparatuur.

Aan de voorzijde van het huis de lichte en sfeervolle woonkamer met roederamen, hoog balkenplafond, open haard en openslaande deuren naar de zij-tuin. Vanuit de zitkamer, één tree hoger vinden we de werkkamer annex bibliotheek. Een heerlijke kamer met authentieke uitstraling door onder meer de houten vloer in combinatie met de originele schouw, het fraaie tegeltableau, de boekenkasten alsook de geloogde deuren. Een mooi detail zijn de houten schuifluiken in zowel de eetkamer als de bibliotheek. We lopen verder naar de eetkamer, hier is het fijn dineren en ook hier zien we het kenmerkende hoge plafond en de roederamen.

Aardig detail is het voormalige winkeltje met eigen toegangsdeur aan de Korte Melmweg. Vlak voor de tweede wereldoorlog werd deze ruimte ingericht als melkwinkel. Momenteel een leuke extra ruimte met diverse mogelijkheden. Aansluitend de tussenhal met kasten en separaat vinden we de waskamer met aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger

Uniek is uiteraard de voormalige deel, een fantastische ruimte met 145m² aan oppervlak, een eigen toilet, pantry, bergruimte en een vaste trap naar de hooizolder. Een schat aan mogelijkheden waarbij u kunt denken aan een atelier, kantoor of uitbreiding van het woonhuis. De deel heeft een eigen achteruitgang aan de Korte Melmweg.

Verdieping

De verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot onder andere drie slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterzijde een royale slaapkamer met raampartijen, authentieke rookkast en veel bergruimte dankzij de inbouwkasten. Aangrenzend een slaapkamer met authentieke rookkast en een derde ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tuin

Het huis is gelegen op een perceel van 657m² met aan de achterzijde de besloten, zonnige tuin, met meerdere terrassen en een ruime berging met veranda. Aan de voorzijde de eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Daarnaast de brede voortuin die prachtig is aangelegd met veel groen en hagen.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
256 m²
Inhoud
1.814 m³
Perceeloppervlakte
657 m²
Bouwjaar
1758
Kamers
8
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1758
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
169 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
1.814 m³
Perceeloppervlakte
657 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG i36EC
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
A
Perceel
5232
Oppervlakte
657 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kerkpad NZ 21 Soest