Hoofdstraat 121 Voorthuizen

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

De parel onder de jaren dertig villa's in de dorpskern van Voorthuizen

Op een prachtige markante locatie, middenin de dorpskern van Voorthuizen mogen wij u te koop aanbieden een fantastisch familiehuis met bijgebouw op een perceel van 1.521 m². Voorthuizen ligt in het midden van het land nabij de uitgestrekte Veluwse bossen. Amersfoort en Utrecht zijn binnen 30 minuten met de auto te bereiken. Het openbaar vervoer is dichtbij. Het busstation ligt op 100m van de woning en het treinstation op 3 km.

Deze smaakvolle VILLA, 'De Beukelaar' genaamd, is in de jaren dertig gebouwd en is in de loop der tijd in stijl gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2005 is er aan de achterzijde een stijlvolle aanbouw gerealiseerd waar onder andere een praktische bijkeuken en een geweldige tuinkamer met een 3-tal dubbele openslaande deuren met veranda en openhaard zijn gesitueerd. De veranda met openhaard maakt het mogelijk om in alle seizoenen te genieten van de heerlijke tuin, welke een prachtige natuurbeleving is!

De hoge plafonds, de talrijke raampartijen, de glas-in-lood elementen, de statige trappartij, de paneeldeuren, de kamer-en suite, de straatgerichte werkkamer en de tuinkamer met de talrijke openslaande tuindeuren domineren smaakvol in deze woning. Wanneer u alles rustig op u laat inwerken zijn er alleen maar bijzonder fraaie details te ontdekken. Het resultaat is dan ook: wonen in tijdloze schoonheid.

Een combinatie van praktische, tuingerichte leefvertrekken maken het geheel zeer geschikt als gezinshuis waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden middels een kantoor- en/of praktijk aan huis. De woning is omringd door een 'groene' tijdloze tuin met terrassen afgewisseld met hagen, enkele bomen, gazon, verzorgde borders en een waterpartij.

De centrale locatie midden in de dorpskern van Voorthuizen maar ook in het midden van het land met uitgestrekt bosgebied binnen handbereik, de stijlvolle architectuur van de woning, de verzorgde staat en de gebruiksmogelijkheden in combinatie met de omvang van het perceel maakt dit alles tot een zeer exclusief geliefd object! Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN

Bouwperiode: 1931 -1936. In 2005 is de woning aan de achterzijde voorzien van een riante uitbouw;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt. De uitbouw is voorzien van een plat dak;
Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing. In 2009 zijn de spouwmuren van de oorspronkelijk woning geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 245 m².
Inhoud: ca. 877 m³.
Perceeloppervlakte: 1.521 m².
Energielabel: D.

INDELING

Parterre
Statige overdekte entree/vestibule. Middels glas-in-lood deur toegang tot de royale hal met garderobe en trappartij. Zowel de vestibule als de hal zijn voorzien van de originele granieten vloer. Toilet met wandcloset (2001). Kantoor-/werkruimte met vaste kasten en visgraad parketvloer. Riante woonkamer met erker, gashaard en vaste kasten. Middels kamer en suite is de eetkamer bereikbaar welke is voorzien van openslaande tuindeuren en een schouw met openhaard (thans niet meer in gebruik).
De woon- en eetkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Keuken in lichte kleurstelling (2001) met natuursteenblad en inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en magnetron. Provisie-/wijnkelder. Praktische bijkeuken (aangebouwd 2005) met onder andere aansluiting wasmachine/droger. Een heerlijke tuinkamer welke voor vele doeleinden gebruikt kan worden. Deze is voorzien van een 3-tal dubbele openslaande tuindeuren en geeft direct toegang tot de veranda met openhaard voor de extra fijne lange 'buitenmomenten'. De bijkeuken en de tuinkamer zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Ruime overloop met vide. 4 slaapkamers met vaste kasten, deels voorzien van laminaatvloer. 1 slaapkamer is voorzien van openslaande deuren welke toegang geven tot het balkon. Een andere kamer heeft een deur welke toegang geeft tot het platte dak. Badkamer in lichte kleurstelling (2001) met complete stoomcabine (2011), wandmeubel met wastafel en lig-/zitbad.

2e Verdieping
Royale zolder met ruimte voor een extra werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. 5e Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakkapel en berging. Separate ruimte/berging met opstelling cv-ketel.

BIJGEBOUWEN

Voormalige garage / berging, opgetrokken in steen, beton vloer, pannen gedekt. Afmeting ca. 5,7 x 4 m.

VOORZIENINGEN

- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in ca. 2012.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
245 m²
Inhoud
877 m³
Perceeloppervlakte
1.521 m²
Bouwjaar
1931
Kamers
9
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
245 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
877 m³
Perceeloppervlakte
1.521 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, stoomcabine, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag blauwe engel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
D
Perceel
1008
Oppervlakte
895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Voorthuizen
Sectie
D
Perceel
2865
Oppervlakte
626 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoofdstraat 121 Voorthuizen