Hallehuis 50 Voorthuizen, Holzenbosch

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Omschrijving

Nieuw, luxe en comfort in deze instapklare, perfect gestylde woning...

Een unieke kans om te profiteren van een nieuwbouwwoning zonder lange bouwperiode. Dus niet lang wachten, niet klussen maar direct beginnen met wonen en genieten in deze zo goed als nieuwe woning aan de rand van de ruim opgezette wijk "Holzenbosch". Een mix van stoere, strakke en warme materialen zijn op geraffineerde wijze met elkaar gecombineerd. Deze woning is met oog voor detail en met mooie materialen afgebouwd. De begane grond is voorzien van een Solo gietvloer met een lichte "wolkstructuur". Deze stoere gietvloer zorgt samen met de hoge houten plinten, de gestucte wanden en plafonds, de kamerhoge deuren en de prachtige keuken met groot kookeiland voor een strak maar warm geheel. Niet alleen binnen is het genieten. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een robuuste Douglash houten veranda. Wat een heerlijke plek om hier op een zwoele zomeravond te vertoeven met vrienden of familie. Wonen wordt hier genieten!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2019;
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, opgetrokken in geïsoleerde spouwmuren en pannen gedekt;
Isolatie : volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte : ca. 112m²
Inhoud : ca. 407m³
Perceeloppervlakte : 140m²
Energielabel : A.

INDELING

Parterre
Hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een mooie, zwarte en kamerhoge glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De achtergevel die voornamelijk uit glas bestaat zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een tuindeur naar het terras en een praktische trapkast met schappen die zorgen voor veel bergruimte. De prachtige keuken bestaat uit een groot kookeiland (met veel bergruimte) voorzien van gaskookplaat met wokpit, een groot werkblad en afzuigkap die netjes is weggewerkt in een gestucte koof met zwarte, dimbare spots. Het vaste keukendeel is voorzien van spoelbak met flexkraan, Quooker, vaatwasser, koelkast en combi oven.

1e Verdieping
Overloop. Ouderslaapkamer aan de achterzijde. 2e Slaapkamer aan de voorzijde en 3e slaapkamer aan de achterzijde die momenteel in gebruik is als werkkamer.
Smaakvolle badkamer voorzien van ligbad, regendouche met handdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en spiegel, wandcloset en designradiator. De badkamer is voorzien van inbouwkranen.
De hele 1e verdieping is voorzien van een prachtige PVC-vloer.

2e Verdieping.
Vaste trap naar zeer ruime zolder die is voorzien van een groot Velux dakraam, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en CV-opstelling. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Verder is deze zolder eenvoudig in te delen als slaapkamer met overloop.

TUIN

Smaakvol aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een mooi bestraat terras op het oosten zodat de dag hier met zon begint. Een taxushaag scheidt het terras van het gazon. Aan beide kanten een bordes met o.a. Limelights (hortensia), rododendron, geranium en Anemone. Aan de achterzijde is een grote Douglash houten veranda met een berging. De veranda is voorzien van dimbare verlichting en wandcontactdozen. De schutting bestaat uit mooie Douglas delen. Tenslotte is de tuin voorzien van tuinverlichting en een buitenkraan

VOORZIENINGEN

- De Solo gietvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een prettig leefcomfort;
- De begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafonds;
- De begane grond is voorzien van kamerhoge deuren in combinatie met zwart deurbeslag;
- De glaspartij in de achtergevel en de ouderslaapkamer worden nog voorzien van elektrische antracietkleurige screens;
- De deuren van de berging zijn voorzien van 3 puntsluitingen;
- De woning is voorzien van 2 zonnepanelen (indaks).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
140 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
G
Perceel
6004
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hallehuis 50 Voorthuizen, Holzenbosch