Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Dorpsstraat 24 Garderen

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een monumentaal voormalig postkantoor met mogelijkheden voor praktijk aan huis..

Een markante woning op een zichtlocatie en voor velen een herkenningspunt. Dit pand is rond 1911 gebouwd als postkantoor. Hiermee was dit het eerste postkantoor van Garderen. De gemeente Barneveld heeft deze woning, vanwege de historische waarde, opgenomen op de gemeentelijke monumentenlijst. De historie en de details van lang vervlogen zijn hier nog zichtbaar en tastbaar. Balkenplafonds, schuiframen met roedeverdeling zijn zomaar wat stijlelementen die hier direct opvallen. Uiteraard is er in de loop der jaren het nodige comfort aangebracht. De huidige eigenaren hebben bijvoorbeeld de achterzijde uitgebouwd om een heerlijke woonkeuken te creëren. Aan de voorzijde van de woning is een zelfstandige entree naar een inpandige praktijkruimte. Hiermee leent deze woning zich uitstekend voor aan huis verbonden beroepen en/of bedrijven. Tenslotte is het in Garderen heerlijk wonen. Dicht bij uitgestrekte, eeuwenoude bossen en een natuurgebied met stuifzand en heide. Een prachtig Veluws dorp waar het leven goed is, de mensen aardig en het buitenleven volop beleefd kan worden. Slechts op steenworpafstand liggen de terrassen en diverse ambachtszaken op u te wachten.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: omstreeks 1911;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in steensmuren opgetrokken, achteraf voorzien van geïsoleerde voorzetwanden en gedekt met pannen.
Isolatie: grotendeels voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing. Tevens zijn de plafonds geïsoleerd;
Woonoppervlakte: ca. 191 m²;
Inhoud: ca. 579 m³;
Perceeloppervlakte: 555 m².

INDELING

Parterre
De originele voordeur geeft toegang tot de praktijkruimte die is voorzien van een keukenblokje met boiler. Deze praktijkruimte heeft dus een zelfstandige opgang en kan momenteel niet meer via de woning bereikt worden. Dit is wel weer te realiseren. Aangebouwde entree aan de achterzijde van de woning met garderobe. Vervolgens de centrale hal met toegang tot de kelder, de wasruimte met aansluitingen voor was-apparatuur en toilet met wandcloset en fonteintje. Gezellige zitkamer met sfeervolle balkenplafonds, gashaard en authentieke schuiframen (niet meer in tact) met roedeverdeling. Aan de voorzijde is de grote woonkamer. Keuken met koel- vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, Boretti oven, gaskookplaat met afzuigkap in schouw en buffetkast. Aansluitend de grote aangebouwde serre met eethoek, openslaande deuren naar terras en open gashaard. De begane grond is uitgevoerd in massief eiken vloeren.

1e Verdieping
Overloop. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam en kastenwand. 2e Slaapkamer met Velux dakraam en vaste kast. 3e Slaapkamer met dakkapel. 4e Slaapkamer. Bergruimte met Vlizotrap naar grote bevloerde bergzolder. Deze bergruimte is ook te gebruiken als slaapkamer. Grote badkamer met ligbad, toilet, wastafel, douchehoek en Velux dakraam.

BIJGEBOUWEN

- Stenen garage met zolder en elektrische kanteldeur. Afm. ca. 9 m x 8,6 m.

VOORZIENINGEN

- De woning is opgenomen als een gemeentelijk monument;
- Er zijn 18 zonnepanelen aangebracht;
- In het bestemmingsplan is toegestaan dat de praktijkruime gebruikt mag worden voor aan huis verbonden beroepen.

TUIN

Grote oprit met grind en plek voor voldoende auto's. Verder is er gazon met buxus en aansluitend een beschutte plek met een bestraat terras en een Douglas houten tuinhuis voor de lange zomeravonden. Achter de woning is een tweede terras op een soort binnenplaats met een vijver.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
579 m³
Perceeloppervlakte
555 m²
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
9
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
44 m²
Bruto inhoud
579 m³
Perceeloppervlakte
555 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
B
Perceel
1746
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsstraat 24 Garderen