Verkocht

Schoutenstraat 15 en 15-1 Barneveld

Verkocht

Omschrijving

Algemeen:
In het centrum van Barneveld, op een aantrekkelijke zichtlocatie vindt u dit bedrijfsobject wat bestaat uit een vrijstaande woning met garage en tuin en een geschakelde winkelruime. De woning dateert uit begin 1900 en heeft daardoor mooie stijlkenmerken. Denk aan een erker aan de voorzijde en glas-in-loodramen. Verder heeft de woning een ruime, stenen garage, diverse houten bijgebouwen en een heerlijke besloten tuin op het zuiden.
Verder is er een geschakelde winkelruimte van ca. 100 m² die voor onbepaalde tijd is verhuurd aan een kapsalon. Dit object leent zich voor diverse doeleinden waaronder bewoning en verhuur van de winkelruimte om inkomsten te generen maar ook ontwikkeling is eventueel mogelijk.

Locatie:
Het object is gelegen op een markante zichtlocatie aan de Schoutenstraat en tegenover de Groen van Prinstererlaan. Gezien de centrale ligging in midden Nederland en de A1/A30 die zich op 3 autominuten bevinden is de bereikbaarheid uitstekend. Op loopafstand bevinden zich 2 bushaltes. Ook op loopafstand bevindt zich treinstation Barneveld Centrum met verbindingen richting Amersfoort en Ede/Wageningen.

Indeling:
Begane grond woning: hal met trapopgang, meterkast en toilet. Aan de voorzijde is een werkkamer die ook bij de woonkamer getrokken kan worden. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker met glas-in-lood ramen en een open haard. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de aangebouwde serre/tuinkamer. Hier hangt ook de (nieuwe) cv-ketel. Grote en uitgebouwde woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.

Verdieping woning: grote ouderslaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast. Dit waren vroeger 2 slaapkamers. Badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Tweede slaapkamer met een inbouwkast en tuindeuren naar het dakterras. Derde en grote slaapkamer boven de winkelruimte. Dit is een multifunctionele ruimte! Tenslotte is er middels een Vlizotrap nog toegang tot een bergzolder

Bijgebouwen:
– Stenen schuur met plat dak;
– Aansluitend een houten schuur met asbest golfplaten;
– Grote stenen garage met pannen gedekt en voorzien van een ruime zolder;
– Aansluitend een eenvoudige houten berging met plat dak.

Winkelruimte:
Mooie frontbreedte van ca. 9 meter met veel glas.
De winkelruimte is voorzien van kappersstoelen/knipplekken. Vanuit de winkel is toegang tot een toilet en een berging. Achterin is een kleine pantry.

Voor de indeling verwijzen wij naar de plattegronden.

Oppervlaktes:
Magazijn
– Begane grond: 156,77 m² VVO
– Eerste verdieping: 30,04 m² VVO

Winkel
– Begane grond: 102,03 m² VVO

Woning
– Begane grond: 84,10 m² VVO
– Eerste verdieping: 72,90 m² VVO

Van het object is een meetrapport conform NEN2580 ter inzage beschikbaar.

Voorzieningen:
Winkelruimte:
– Houten kozijnen;
– Plafond met inbouwverlichting;
– Verwarming middels radiatoren;
– Pantry;
– De winkelruimte is voorzien van eigen meters t.b.v. de nutsbedrijven;
– Glasvezelaansluiting;
– Cv-ketel is eigendom van huurder.

Bouwjaar:
1900 (conform BAG)

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Barneveld
Sectie: G
Nummer: 8239
Groot: 707 m²

Parkeren:
De winkelruimte heeft voor de winkel ca. 2 parkeerplekken. Daarnaast is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid op het Torenplein. De woning heeft een oprit met ca. 2 parkeerplekken.

Bestemming:
Enkelbestemming Centrum met de volgende functieaanduidingen:
– Gezondheidszorg;
– Bedrijf in de categorie A;
– Kunst en cultuur;
– Verdieping;
– Wonen.

Bebouwingspercentage is 100%
Maximumbouwhoogte 7 meter
Maximum goothoogte 4 meter

(bron: Ruimtelijkeplannen)

Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Vraagprijs:
€ 1.100.000,– k.k.

BTW:
Over de koopsom is geen omzetbelasting (BTW) verschuldigd

Energielabel:
Het energielabel wordt door verkoper aangevraagd.

Aanvaarding:
In overleg maar desgewenst snel.

Zekerheidstelling:
Koper dient direct na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van
10 % van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Ter keuze aan de koper.

Bijzonderheden:
De winkelruimte is voor onbepaalde tijd verhuurd en de huurinkomsten zijn op aanvraag beschikbaar. Huurder heeft zelf contracten met de nutsbedrijven.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Wonen
157 m²
Perceel
707 m²

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barneveld G 8239
Oppervlakte
707 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BNV00-G-8239

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
De winkelruimte heeft voor de winkel ca. 2 parkeerplekken. Daarnaast is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid op het Torenplein. De woning heeft een oprit met ca. 2 parkeerplekken.
Bekijk alle kenmerken
Schoutenstraat 15 en 15-1
Barneveld