Beurtschipper 9 B Nijkerk

Werkplekken te huur in hoogwaardig kantoorpand op een centrale locatie!

Beschikbaar voor verhuur kwalitatief hoogwaardige kantoorruimte op bedrijventerrein Watergoor aan de Beurtschipper 9 te Nijkerk. Moderne kantoorruimte beschikbaar vanaf ca. 20 m² per kantoorunit, geschikt voor 2-4 personen. Alle ruimtes zijn gemeubileerd en voorzien van airco en glasvezel internet. Inclusief gebruik van gemeenschappelijke ruimte en keuken. Goed bereikbare locatie met parkeergelegenheid.

Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door hoogwaardige architectuur (nieuwe zakelijkheid) en een mix van dienstverlenende en producerende bedrijven. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping.

Op dit moment zijn er twee ruimten beschikbaar:
– Ruimte van 21 m² € 465,- ex p/m inclusief servicekosten en energie en excl. internet.
– Ruimte van 36 m² € 685,- ex p/m inclusief servicekosten en energie en excl. internet.

OPLEVERING

Oplevering geschiedt in de huidige staat voorzien van o.a.
– Harde” vloerbedekking;
– Systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen;
– (Glazen) systeemwanden;
– Kabelgoten;
– Alarminstallatie;
– Airconditioning;
– Verwarmingsinstallatie met radiatoren;
– Toiletgroep voor gezamenlijk gebruik;
– Pantry voor gezamenlijk gebruik;
– Brandslang;
– Glasvezelaansluiting.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten zijn bij de prijs inbegrepen en bestaan uit o.a. :
– Vastrecht gas, water en elektra;
– Glasbewassing en gevelreiniging 4 x per jaar;
– Periodiek reinigen van daken en hemelwaterafvoer;
– Onderhoud buitenterrein, bestrating en beplanting.

VOORWAARDEN

– Aanvaarding in overleg.
– Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
– De minimale huurtermijn is 1 jaar. Opzegtermijn en andere termijnen zijn in overleg vast te stellen.
– Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur te vermeerderen met de BTW.
– Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
– Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
– Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

BEREIKBAARHEID

Op lokaal niveau is het bedrijventerrein goed ontsloten dankzij de aanwezigheid van de Watergoorweg en de Ambachtsstraat. Hoewel terrein Watergoor geen directe aansluiting op de A-28 heeft, is de interlokale ontsluiting van het plangebied toch goed te noemen. De A28 is relatief makkelijk te bereiken via zowel de Arkhemheenweg en afslag Amersfoort-Vathorst (8A) als via de Watergoorweg-Ambachtsstraat-Berencamperweg afslag Nijkerk (9).