Loostraat 52 6924AH LOO GLD

vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

In de bebouwde kom van het romantische dorp Loo gelegen stijlvolle jaren ’30 VILLA met vrij uitzicht over de landerijen. Een heerlijke plek om het buitenleven te ervaren. Gelegen op een royaal perceel van 2.333 m² met een prachtige besloten tuin met hagen, bloemenborders en oude bomen. Deze zeer ruime villa (323 m2!), van oorsprong uit 1928, is in 1997 uitgebouwd en gerenoveerd. In 2000 is het achterhuis verbouwd en gemoderniseerd en multifunctioneel te gebruiken. Het geheel beschikt over royale leefvertrekken gecombineerd met voldoende slaap- en badkamers. Het perceel heeft een eigen oprit met elektrische poort en een verzorgde tuin met gazon en terrassen.
Loo, direct gelegen aan de Nederrijn, ‘achter Arnhem en Nijmegen’, in de Liemers, ligt op een paar autominuten van een belangrijke verkeersader, nl. de A12 (knooppunt Velperbroek) en in de nabije toekomst de doortrekking van de A15.
Loo beschikt over een goede basisschool en in het aangrenzende dorp Duiven is een grote middelbare school.
In 2019 is ’t Loo als tweede geëindigd bij de verkiezing van het mooiste dorp van Gelderland.
Het dorp grenst aan het natuurgebied Loowaard met een prachtige gelijknamige Havezate en slechts een paar minuten lopen vanaf het woonhuis.
In de nabijheid zijn diverse natuurgebieden, met water, ruige rietvelden, wandel- en/of klompenpaden. Je kunt hier ook naar hartenlust fietsen.
Kortom een fantastische ligging met uitzicht op het prachtige Looveld en de Veluwezoom.

INDELING
Parterre
Vestibule, hal met trapopgang, toilet, toegang tot kelder en andere vertrekken. Riante woonkamer met open haard, erker, inbouwspotjes en volledig voorzien van een parketvloer. Kantoorruimte met vaste kastenwand. Ruime keuken in verbinding met de tuinkamer en de eetkamer, alle met natuurstenen vloer. De keuken is voorzien van voldoende kast- en werkruimte, dubbele spoelbak, granieten werkblad en diverse (inbouw-)apparatuur, waaronder een inductie kookplaat (80 cm), hete lucht oven, magnetron, afwasmachine, afzuigkap en separate Amerikaanse koelkast (RVS). Aan de buitenzijde is een schitterende veranda, gesitueerd op het zuidwesten, hetgeen betekent dat je heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Eerste verdieping
Overloop met toilet. Riante ouderslaapkamer met balkon en lichte badkamer, voorzien van bad, douche en dubbele wastafel. Garderobekamer met kastenwand. Slaapkamer 2 met eigen badkamer, voorzien van douche, toilet, bad en wastafel. Verwarmingszolder/annex bergzolder.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte, riante slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel.

INDELING ACHTERHUIS
Parterre: het ruime achterhuis is bestemd voor bijgebouw.
Eerste verdieping: grote zolder boven de volledige begane grond.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 augustus 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
323 m²
Overige inpandige ruimte
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
1.940 m³
Perceel
2.333 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Duiven
Sectie
H
Perceel
2.382
Oppervlakte
2.333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Loostraat 52 6924AH LOO GLD
vraagprijs € 950.000 k.k.