J.P. Broekhovenstraat 10 B t/m H 8081HC ELBURG

€ 187.000 v.o.n.

Omschrijving

Algemeen
Op bedrijventerrein ‘’Kruismaten’’ wordt een bedrijfsgebouw gerealiseerd wat bestaat uit 7 bedrijfshallen met een gunstige hoogte van ca. 7.5M. Kenmerkend voor de bedrijfshallen zijn de grootte oppervlakten en de vele parkeerplaatsen. De bedrijfshallen worden voorzien van een overheaddeur en een separate loopdeur. Daarnaast zijn een aantal bedrijfshallen voorzien van nog een tweede toegangsdeur. Dit voor bijvoorbeeld een separaat kantoorgedeelte. Alle bedrijfshallen zijn voorzien van een geïsoleerde begane grondvloer met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg per m² en worden voorzien van geïsoleerde dak- en wandbeplating. De uitstraling van dit project is modern en eigentijds! De bedrijfscategorie is maximaal 4.1 waardoor er een diversiteit aan bedrijven ontstaat die elkaar kunnen verstreken. Dit project is geschikt voor startende ondernemers, ondernemers die doorgroeien of voor de belegger.

Locatie
Bedrijventerrein Kruismaten is een bedrijventerrein aan de westkant van Elburg van ca. 50 hectare. Het terrein grenst aan de haven en het Drontermeer en is bestemd voor bedrijven in de milieucategorie 1 t/m 5.1. Verder kenmerkt dit terrein zich door de mix van grootschalige bedrijven en bedrijven in het midden- en kleinbedrijf.

De bereikbaarheid is uitstekend en via de Oostelijke Rondweg is Kruismaten direct aangesloten op de N308/N309 (Zuiderzeestraatweg).

Met Biohorma, Elburg Foods, Machinefabriek Elburg en Sensient herbergt Kruismaten een aantal grote, internationale bedrijven die zorgen voor veel spin-off naar lokale bedrijvigheid. Daarnaast bevat Kruismaten bedrijven actief in de autobranche, de bouwsector en de zakelijke dienstverlening.

Vloeroppervlak
Bijgaand een overzicht met de bruto oppervlaktes per unitnummer inclusief parkeerplaatsen

Bedrijfshal 1: 300 m² BVO, 7 parkeerplaatsen, koopsom € 275.000,– v.o.n. excl. BTW.
Bedrijfshal 2: 380 m² BVO, 8 parkeerplaatsen, koopsom € 295.000,– v.o.n. excl. BTW.
Bedrijfshal 3: 380 m² BVO, 8 parkeerplaatsen, koopsom € 295.000,– v.o.n. excl. BTW.
Bedrijfshal 4: 330 m² BVO, 7 parkeerplaatsen, koopsom € 257.500,– v.o.n. excl. BTW.
Bedrijfshal 5: 430 m² BVO, 9 parkeerplaatsen, koopsom € 335.000,– v.o.n. excl. BTW.
Bedrijfshal 6: 240 m² BVO, 4 parkeerplaatsen, koopsom € 187.000,– v.o.n. excl. BTW.
Bedrijfshal 7: 300 m² BVO, 7 parkeerplaatsen, koopsom € 252.000,– v.o.n. excl. BTW.

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. De bedrijfshallen zijn niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan er geen enkel recht aan de genoemde metrages worden ontleend.

Bestemming
Uit ruimtelijkplannen blijkt dat bestemmingsplan ‘Kruismaten 2012’ van toepassing is.
De bedrijfshallen hebben de bestemming ‘Enkelbestemming Bedrijventerrein’ waarbij alle bedrijven t/m categorie 4.1 zijn toegestaan.

Kooprijs
De koopprijs zijn vrij op naam en exclusief omzetbelasting (BTW).

Parkeren
Iedere bedrijfshal wordt voorzien van een aantal parkeerplaatsen zoals weergegeven in bovengenoemde tabel. De parkeerplaatsen bevinden zich op een mandelig terrein. Dit betekend dat de eigenaren van de bedrijfshallen gezamenlijk eigenaar zijn van het terrein waarop de parkeerplaatsen zijn gelegen. Alle eigenaren dragen bij in de onderhoudskosten van dit mandelige terrein.

Vereniging van eigenaren
Het gebouw wordt gesplitst in appartementsrechten. Meer informatie volgt nog.

Bouwjaar
2021

Opleveringsniveau
De bedrijfshallen worden casco opgeleverd maar wel voorzien van;
– Handbediende overheaddeur
– Betegelde toiletruimte met wandcloset
– Meterkast

Zekerheidsstelling
Koper is verplicht om binnen 4 weken na het tekenen van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopprijs te stellen bij de projectnotaris als zekerheidsstelling.

Projectnotaris
De projectnotaris is Van Putten van Apeldoorn in Wageningen. De leveringsakte zal hier gepasseerd worden.

Aanvang en oplevering
De bouw van dit project is reeds gestart en de oplevering is gepland voor medio mei 2021.
Na het ondertekenen van de koopovereenkomst wordt koper, desgewenst, in de gelegenheid gesteld om een financiering te regelen. Zodra koper een finaal akkoord heeft van een geldverstrekker zal de juridische levering binnen 2 weken na dit bericht moeten plaatsvinden bij de projectnotaris.

Nadere bijzonderheden
De verkoop geschiedt onder het voorbehoud van gunning door eigenaar.

Technische omschrijving
RC waardes
– Onderheide betonvloer Rc = 3,5 m²K/W
– Sandwichpaneel gevel Rc = 4,5m² K/W
– Dakbedekking PVC Rc = 6,0m² K/W

Artist Impression en bouwtekeningen
De opgenomen perspectieftekeningen geven een artist impression weer. Aan deze tekeningen en bouwtekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ook niet qua kleurstelling, beplanting en dergelijke.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 maart 2021

Bouw

Soort
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Perceel
5.542 m²

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Elburg
Sectie
A
Perceel
3.349
Oppervlakte
5.542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
J.P. Broekhovenstraat 10 8081HC ELBURG
€ 187.000 v.o.n.