Verkocht onder voorbehoud

Heetkamp 36 8075CL ELSPEET

Omschrijving

Wegdromen in de natuur, iedere dag opnieuw!

Deze prachtige locatie bespeelt al uw zintuigen, een sublieme rust- en natuurplek, op een fantastisch gesitueerd perceel van maar liefst 2.440 m² eigen grond en met het Kroondomein Het Loo als directe buur! Hier grazen de herten en reeën vredig in uw directe omgeving en vormen het levend bewijs van ongerepte natuur en rust. Hier speelt het leven zich in een compleet ander tempo af! Naast het heerlijke buitenleven op het eigen perceel en in de nabij gelegen bossen kunt u genieten van alle nieuwste luxe… STILTE!
De huidige bewoners waren op slag verliefd op de locatie… het plan was om de woning te renoveren. Maar al nagenoeg direct bij aanvang van de renovatie werden de krachten gebundeld, plannen gemaakt en uiteindelijk is het deel van de woning uit 1900 geamoveerd en is er in combinatie met de bouw vanuit 1950 een prachtig nieuw gastvrij familiehuis gerealiseerd.
Aangeboden wordt dan ook een markant stijlvol familiehuis met praktische bijgebouwen met veranda en voormalige paardenboxen met een scala aan gebruiksmogelijkheden zoals hobby, atelier en/of praktijk aan huis. Een perfecte locatie voor natuur- en/of sport-/ en/of dierenliefhebbers, met direct toegang tot kilometers rustige wandel- fiets- en ruiterpaden. Hier kunt u nog ongestoord genieten van natuur, rust en stilte, terwijl diverse grote steden op een steenworp afstand liggen.
Deze markante woning is grotendeels in 2015 gebouwd met hoogwaardige materialen, de combinatie van hout, Belgische hardsteen en glas domineren smaakvol in de woning. De parterre heeft een volledig woonprogramma op de begane grond, heeft talrijke sfeervolle raampartijen waardoor u zowel binnen als buiten heerlijk kunt genieten van de landelijke, bosrijke omgeving. Op de verdieping zijn een tweetal sublieme gastenkamers met eigen privé badkamers gerealiseerd. Iedere dag de luxe voelen van vakantie… overnachten in een charmant boekiekhotel!
Het geheel is rijkelijk omringd door een fraai aangelegde natuurlijke tuin met hagen, een veranda en diverse terrassen voor de heerlijke geniet momenten, gazon, sierbestrating afgewisseld met borders en fruitbomen. Dit buitenleven biedt optimale vrijheid en is een lust voor het landelijk oog. Van oudsher is het gebied bekend om zijn wild. Hier heeft u de kans om edelherten, reeën of wilde zwijnen in een bijna natuurlijke omgeving waar te nemen. Kroondomein Het Loo telt bijna 9.700 hectare.
Dit perceel is niet een bezit, maar een goede vriend die bij toeval je pad kruist! Zelden komen dergelijke unieke plekjes vrij! Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2015 en deels ca. 1950
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt.
Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: 233 m²
Inhoud: 959 m³
Perceeloppervlakte: 2.440 m²
Energielabel: A

INDELING

Parterre
Stijlvolle entree/hal met trappartij. Toilet met wandcloset. Een fantastische deurpartij geeft toegang tot de familiekeuken, het hart van de woning met talrijke raampartijen… vanuit de keuken is de riante tuin direct toegankelijk en middels openslaande tuindeuren is het terras met de vijverpartij aan de voorzijde ook een ideële plek voor de fijne rustmomenten. De keuken is van alle gemakken voorzien, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, een Belgisch hardsteen aanrechtblad en apparatuur onder andere een Lacanche 5 pits gasfornuis inclusief wok brander, bakplaat en 3 ovens, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Middels een open verbinding is de bijkeuken bereikbaar, deze is voorzien van een aansluiting wasmachine/droger. Kantoor-/werkruimte met ingebouwde kasten en afgedekt met een hardsteen blad. Provisie-/wijnkelder. Middels dubbele toegangsdeuren vanuit de keuken maar ook vanuit de kantoor-werkruimte is de tuingerichte living bereikbaar. De grote woonkamer is voorzien van diverse riante raampartijen waardoor er uitzicht is over het hele perceel en de aangrenzende natuur-/bosgebieden. De woonkamer met vide is voorzien van een houtkachel (2015), een wandmeubel met tv-lift en openslaande tuindeuren.
Masterbedroom met parketvloer en toegang tot de walk-in-closet. Complete badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, inloopdouche, wandmeubel met hardsteen blad en dubbele wastafel en wandcloset.
De parterre is voorzien van een prachtige tijdloze Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Royale overloop. 2e en 3e slaapkamer met parketvloer, beide kamers zijn voorzien van een vaste kast en beide hebben aansluitend een separate complete badkamer in lichte kleurstelling, gecombineerd met hardsteen. De badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset. Berging/technische ruimte met opstelling cv-ketel en boiler.

BIJGEBOUWEN
Multifunctioneel bijgebouw met veranda, voorheen paardenboxen, opgetrokken in steen, pannen gedekt, betonvloer. Afmeting ca. 3 x 13m.
Houten tuinberging. Afmeting ca. 2,5 x 2,5m.
2 Houten afdaken t.b.v. houtopslag. 1e Afmeting ca. 1 x 1,9m (en 1,9m hoog), 2e afmeting ca. 1,5 x 4m (en 2m hoog).
Houten schuur, voorheen paardenstal, stenen voet gecombineerd met hout. Afmeting ca. 5,5 x 4,5m.
Veranda (2016) met buitenkeuken en separate bering, opgetrokken in hout, pannen gedekt. Afmeting ca. 3,4 x 6,9m.

VOORZIENINGEN
De woning is voorzien van airco en een centraal stofzuigersysteem.
De prachtige sfeer makende shutters voor de talrijke raampartijen zijn inclusief.
Het perceel is voorzien van een eigen waterinstallatie t.b.v. de tuin.
In 2015 zijn 40 PV panelen geplaats.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Ni Hao in Nunspeet, ’t Edelhert in Elspeet en Klavertje Vier in Vierhouten, brasserie Kasteel Staverden.

Favoriete speciaalzaak: elke donderdag voor vis naar Wouter Koelewijn op de grote warenmarkt in Nunspeet, Slagerij van Ree in Uddel, Slagerij de Weerd in Elspeet, en natuurlijk de mooiste Hanos van Nederland in Apeldoorn.

Cultuur: Noord-Veluws Museum en Vrije Academie Nunspeet.

Golf: The Links Valley in Ermelo, Het Rijk van Nunspeet.

Dat heerlijke terrasje: in eigen tuin!

Indrukwekkende natuur: Kroondomeinen, Kootwijkerzand, Hulshorster & Beekhuizerzand, Zandenbos, Stakenberg, Staverden.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
24 december 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
233 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
82 m²
Inhoud
959 m³
Perceel
2.440 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, open haard, c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR 45 II
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Nunspeet
Sectie
F
Perceel
2.588
Oppervlakte
2.440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken