Beekweg 15 -17 3881LG PUTTEN

Een fijne plek buitenaf!

Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de fijne tuin en de dieren in het weiland!
Wij mogen u deze mooie en ruime VRIJSTAANDE WONING met royaal bijgebouw op een perceel van 2.740 m² aan de rand van Putten aanbieden. De woning is in 2007 keurig verbouwd tot één woning. De woning heeft van oorsprong namelijk twee huisnummers. Het woongenot is daarmee uitgebreid met gelijkvloers wonen en deze fijne en lichte leefomgeving is gecreëerd met alle gemakken van deze tijd. Een paar stallen in de flinke schuur maken het mogelijk om enkele paarden of pony’s te houden; uitrijmogelijkheden liggen om de hoek in de schitterende bossen van de Veluwe. Het gezellige dorpscentrum van Putten ligt op slechts enkele fietsminuten afstand.

Een ideale locatie voor mensen die rust en ruimte zoeken met mogelijkheden voor paarden aan huis of andere hobbydieren. Er is een mogelijkheid om het naaste perceel wat dient als weiland, met oppervlakte van 6.030 m² bij te kopen. Tevens is de woning heel geschikt voor een inwoonsituatie of om mantelzorg te kunnen geven.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: oorspronkelijk 1965, in 2007 uitgebreid en verbouwd tot één woning
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouw en pannen gedekt
Isolatie: dak- en gedeeltelijk spouwisolatie, dubbelglas
Woonoppervlakte: ca. 199 m2
Inhoud: ca. 804 m3
Perceeloppervlakte: 2.740 m2

INDELING

Parterre
Bestaat uit een entree, hal en toilet met fonteintje.
Luxe keuken met hardstenen blad voorzien van inbouwapparatuur, kastruimte en een eetkamer, voorzien van plavuizenvloer.
Grote woonkamer met openslaande tuindeuren, open haard en plavuizenvloer.
Vanuit de eetkamer wordt de bijkeuken bereikt met aparte entree en opstelling voor wasmachine en droger. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Via de achter hal is de werkkamer bereikbaar. In dit gedeelte bevinden zich tevens een grote en lichte slaapkamer met schuifpui en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

1e Verdieping
Vanuit de hal wordt de 1e verdieping bereikt met overloop, twee slaapkamers, waarvan één met balkon en één met berging. Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Hierboven is nog een vliering van ruim 10 m2
BIJGEBOUWEN

Garage
De garage is gebouwd in 2003 en heeft een pannen gedekt dak met een overstek en is geïsoleerd. Voorzien van stalen spanten en klinkerbestrating. De garage beschikt over twee overheaddeuren en er zijn twee Corton paardenboxen aanwezig. Afmeting is ca. 6 x 14 meter, exclusief overstek.

Tuinhuis
Uitgevoerd in hout. Afmeting ca. 2,70 x 3,5 meter.

VOORZIENINGEN
– Het perceel weidegrond is met hout omheind.
– Onder architectuur aangelegde tuin.
– Eigen watervoorziening.
– Toegangsweg en erf voorzien van klinkerbestrating.
– Aanvaarding in overleg.

TUIN
De tuin is onder architectuur aangelegd. Keurig verzorgd ligt het geheel van gazon, coniferen en buxushagen, planten- en struikenborders en vijver erbij. De rododendrons en enkele hoge sparren en dennen brengen het erf al echt in de sfeer van het bos.

PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan “Westelijk Buitengebied” van de gemeente Putten heeft het object de enkelbestemming Wonen.

De woning heeft twee huisnummers, waardoor het geheel zeer geschikt is voor een inwoonsituatie of het geven van mantelzorg.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Het is een bijzondere plek in en in de nabijheid van het bos en centrum van Putten. Het naastgelegen weiland is ideaal voor het houden van paarden. Wat tevens te koop wordt aangeboden als extra grond.