Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Van Heuvenlaan 11 BARNEVELD

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Markante en charmante jaren '20 villa met unieke kantoorruimte

Wat een geweldige VILLA en wat een geweldige kantoorruimte! De Van Heuvenlaan. Een laan waar van oudsher de welgestelden van Barneveld woonden. Tegenwoordig een geliefde locatie in het centrum van Barneveld waar een stukje historie en prachtige architectuur bewaard is gebleven. Welkom bij de Van Heuvenlaan 11. De eerste aanblik geeft nog niets prijs van wat er allemaal achter de voorgevel schuil gaat. De villa dateert uit de jaren '20 en is rijk aan fraaie bewaard gebleven details zoals granito vloeren, erkers en speelse raampartijen. In 2008 heeft er een grootschalige verbouwing plaatsgevonden waarbij de charmante details zijn gecombineerd met hedendaags comfort en luxe. De woning is uitgebouwd en voorzien van een heerlijke Lodder keuken om het leven net wat aangenamer te maken. Echt uniek is de kantoorruimte met maar liefst 158 m² BVO waardoor op deze locatie wonen in een historisch pand gecombineerd kan worden met het runnen van een bedrijf. Dit alles op een perceel van bijna 1.000 m².

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: omstreeks de jaren '20 en in 2008 verbouwd.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en gedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking.
Isolatie: grotendeels voorzien van vloer- en kapisolatie en dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 373 m².
Inhoud: ca. 1.510 m³.
Perceeloppervlakte: 973 m².
Energielabel: B (voorlopig).

INDELING

Parterre
U komt binnen in de ruime hal waar de granitovloer er direct uitspringt. In de hal vindt u de toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een warme houten vloer, een prachtige ruime erker en, de echte eyecatcher, een heel brede maar vooral sfeervolle houtkachel voorzien van liftdeur zodat er ook open gestookt kan worden. Vanwege de vele raampartijen en de tuindeuren is er bijzonder veel lichtinval. Een leuk detail is de authentieke hoekkast. Stoere en chique Lodder keuken voorzien van een coffee corner, kookgedeelte met schouw, 5 pits gasfornuis, oven, magnetron en koelkast. Vast gedeelte met werkblad, vaatwasmachine en spoelbak. In het dak is een elektrisch Velux dakraam voor extra lichtinval. Vervolgens de bijkeuken/achterentree met vaste kastenwand en aansluitend een heel ruime eetkamer met fraaie glaspartij en servieskasten.
Afstapje naar twee slaapkamers waarvan er één is voorzien van authentieke ensuite deuren en de ander van een grote vaste kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van mooie houten vloeren. Tenslotte een wasruimte met aansluitingen voor witgoed, een keukenblokje en een lichtkoepel.

1e Verdieping
Fraaie met hout bekleedde trap naar overloop met twee vaste kasten en twee mooie dakkapellen. Slaapkamer met balkon boven de erker. 2e Slaapkamer. Gang met wandcloset en kleine badkamer met wastafel en inloopdouche. 2e Overloop met dakkapel, drie inbouwkasten en de CV-opstelling. Mooie en royale ouderslaapkamer met vaste kasten en een ensuite badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.

2e Verdieping
Vlizotrap geef toegang tot de bevloerde zolder.

Kantoorruimte
Entree met pantry en een dames- en herentoilet. Vervolgens zijn er maar liefst 6 kantoor- en/of vergaderruimtes die allen worden gescheiden door glazen wanden in fraaie zwarte kozijnen.
De kantoorruimte heeft een totaaloppervlakte van maar liefst 158 m² BVO. Dit is absoluut uniek op deze locatie.

TUIN

Aan de voorzijde is de oprit met voldoende parkeergelegenheid. Een hekwerk scheidt de oprit van het achtererf. De fraaie en vooral besloten tuin bestaat uit sierstraatwerk afgewisseld met taxus, hortensia, beuken, een vijgen- en magnoliaboom.

BIJGEBOUWEN

- Stenen schuur met pannen gedekt. Afm. ca. 3,5 x 6,3 m.
- Aansluitend een heerlijke veranda waar de zomeravonden extra lang beleeft kunnen worden.

VOORZIENINGEN

- Glasvezel, alarminstallatie en een camerasysteem aanwezig.
- De gehele villa is voorzien van gestucte wanden gecombineerd met hoge plinten.
- Op het geheel rust de ruime centrumbestemming wat aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten mogelijk maakt.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
373 m²
Inhoud
1.510 m³
Perceeloppervlakte
973 m²
Bouwjaar
1906-1930
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
373 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
1.510 m³
Perceeloppervlakte
973 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
B
Perceel
1656
Oppervlakte
723 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Barneveld
Sectie
B
Perceel
2554
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Heuvenlaan 11 BARNEVELD

naar Van Heuvenlaan 11 BARNEVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand