Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Nr 2 * Smallebrugge

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Op uitzonderlijke locatie, landelijk gelegen midden in het Friese Merengebied tussen Woudsend en Heeg met eigen aanlegplaatsen, geheel gemoderniseerde vrijstaande (multifunctionele) woonboerderij "Noarder Pleats, buitenverblijf".

Het Buitenverblijf, liggend op in totaal ruim 2,8 hectare eigen grond en water (met aanlegplaatsen) en volledig gemoderniseerd in de periode van 2004 tot 2006, is uitgevoerd en in gebruik als woonhuis, conferentieoord en 2 uiterst riante 6/7 persoons (recreatie-)appartementen.
In gecombineerd gebruik is het tevens groepsaccommodatie.

Indeling:

Woonhuis:
Begane grond: Entree met zij- en voordeur; 2 gangen; riante woonkeuken met inbouwapparatuur; kantoor; opkamer; woonkamer; slaapkamer; toilet; badkamer met toilet, douche en een dubbel wastafelmeubel; kelder.
1e Verdieping: Overloop (met ruimte voor een extra kamer); 3 slaapkamers; wasruimte; linnenkamer; toilet; badkamer met 2 wastafels, douche en toilet.
2e Verdieping: Ruime vliering/zolder.

Vakantiewoning/appartement 1:
Begane grond: Entree met hal; woonkamer; open keuken met inbouwapparatuur; slaapkamer; moderne badkamer met doucheruimte, wastafel en een toilet; meterkast; bergkast.
Verdieping: Overloop; 2 slaapkamers; badkamer met 2 wastafels, douche en toilet; kastruimte met onder andere de c.v.- en w.t.w.-installatie.

Vakantiewoning/appartement 2:
Begane grond: Entree met hal; woonkamer; open keuken met inbouwapparatuur; slaapkamer; moderne badkamer met doucheruimte, wastafel en een toilet; meterkast; bergkast. De badkamer heeft voorzieningen voor minder validen. De begane grond is nagenoeg drempelloos en vanaf het terras kom je makkelijk op het erf.
Verdieping: Overloop; 2 slaapkamers; badkamer met 2 wastafels, douche en toilet; kastruimte met onder andere de c.v.- en w.t.w.-installatie.

Conferentieoord:
Eigen entree met ontvangsthal; conferentieruimte; pantry; toiletgroep met 2 toiletten met wastafels; bergkast met onder andere de c.v.-installatie.

Overig:
Begane grond: ruime "deel" en een stalruimte ten behoeve van opslag.
Verder beschikt het object over een bijgebouw met een open garage voor 2 auto's, een dichte garage en een staldeel met boxen.

Algemeen:
Prachtig object op schitterende, landelijke locatie tussen Woudsend en Heeg, nabij Sneek, voor uiteenlopende doeleinden geschikt!

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
900 m²
Inhoud
6.000 m³
Perceeloppervlakte
29.880 m²
Bouwjaar
1913
Kamers
16
Slaapkamers
10

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
900 m²
Overige inpandige ruimte
260 m²
Externe bergruimte
130 m²
Bruto inhoud
6.000 m³
Perceeloppervlakte
29.880 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
6
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, satellietschotel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Woudsend
Sectie
A
Perceel
3103
Oppervlakte
18860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudsend
Sectie
A
Perceel
3051
Oppervlakte
4740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudsend
Sectie
A
Perceel
3204
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudsend
Sectie
A
Perceel
3049
Oppervlakte
3085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudsend
Sectie
A
Perceel
3102
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Woudsend
Sectie
D
Perceel
1373
Oppervlakte
1695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nr 2 * Smallebrugge