Lange Zuiderweg 0 ong VOORTHUIZEN

Vraagprijs € 975.000 v.o.n.

Omschrijving

Mooie uitzichten over de weilanden, maar toch in de nabijheid van de kern!

Op een prachtige plek, in het buitengebied van Voorthuizen, mogen wij u een duurzaam VRIJSTAAND LANDHUIS aanbieden op een perceel van circa 9.000 m². De nieuw te bouwen woning in een landelijke stijl krijgt een inhoud van circa 1.000 m³, inclusief een inpandige berging. Alle materialen worden zorgvuldig uitgekozen en zijn van een hoogwaardige kwaliteit, wat een lange levensduur garandeert. De sfeer van ouderwets vakmanschap en een landelijke uitstraling zal op geraffineerde wijze worden gecombineerd met modern comfort en luxe. En een groot voordeel: de afwerking van de woning kunt u geheel naar eigen smaak bepalen!

Voorthuizen ligt centraal in Nederland, op de overgang van de bosgebieden van de Veluwe naar het agrarische bedrijvenlandschap van de Gelderse Vallei. Het gebied wordt gekenmerkt door met houtsingels omgeven open ruimtes van wisselende grootte en kleinere bosschages. Recreatiegebied Zeumeren is op steenworp afstand van uw toekomstige woning gelegen.

En toch zijn alle voorzieningen in de nabijheid. Na circa 1,6 kilometer meter rijdt u de bebouwde kom van Voorthuizen – een dorp met ruim 10.000 inwoners – binnen, waar enkele basisscholen, kerken, sportverenigingen en diverse winkels zijn gelegen. Ook grote steden, zoals Amersfoort of Apeldoorn, zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Kortom… een heerlijke plek om met uw gezin te genieten van het buitenleven!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2019
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en voorzien van een metalen dak
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd, conform de meest recente eisen
Woonoppervlakte: circa 180 m²
Inhoud: circa 1.032 m³
Perceeloppervlakte: circa 9.000 m²

INDELING

Parterre
Wanneer u de woning binnentreedt, komt u in een royale hal met de trapopgang, de meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer / eetkamer aan de achterzijde van de woning. Middels schuifdeuren hebt u toegang tot de tuin. Door de vele raampartijen zijn het fraaie lichte ruimtes! In de woonkamer wordt, ter plaatse van de achtergevel, een schoorsteen gerealiseerd, waardoor u hier een gezellige haard kunt plaatsen.

Aan de woonkamer grenst de open keuken, voorzien van een kookeiland, waardoor u tijdens het koken heerlijk bij kunt praten met uw gasten. De exacte uitvoering van de keuken is nog geheel naar eigen wens te bepalen. Verder bevinden zich op de begane grond een bijkeuken en de inpandige garage / berging. De bijkeuken wordt voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de achterdeur.

Eerste verdieping
Middels een strak afgewerkte trap komt u op de eerste verdieping, op de overloop. Hier wordt een fraaie badkamer gerealiseerd, met een douchehoek, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Ook hier hebt u nog alle mogelijkheden om uw eigen smaak door te voeren in de afwerking.

Naast de badkamer zijn er drie royale slaapkamers aanwezig, met veel bergruimte. Vanuit alle slaapkamers hebt u een schitterend uitzicht over de landelijke omgeving. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de technische ruimte en een grote bergruimte boven de inpandige garage. Deze ruimte is tevens prima te gebruiken als hobbyruimte.

TUIN

De woning is via een lange oprit te bereiken. Deze zal in een later stadium verhard worden. Rondom de woning kunt u naar eigen wens een fraaie tuin aanleggen, waar u in alle rust kunt genieten van de lange zomeravonden. De grootte van het perceel biedt u tevens de mogelijkheid om paarden of ander hobbymatig vee te houden.

De beplanting, bestaande uit bomen en struiken, een boomgaard en hagen, vormt het nieuwe ruimtelijke kader van het perceel. Over de inrichting en het onderhoud van de landschappelijke beplanting zijn afspraken gemaakt met de gemeente. De verplichting tot aanleg, onderhoud en instandhouding gaat over op de kopers.

PLANOLOGIE

Het perceel is voorzien van de enkelbestemming 'Wonen' en een archeologische dubbelbestemming. De omliggende cultuurgronden hebben een agrarische bestemming, zonder verdere bebouwingsmogelijkheden.

Materialen en kleuren
Gevels: lariks / douglas, antraciet
Metselwerk: baksteen, bruin/grijs/rood nuance
Kozijnen: hardhout, lichtbruin geschilderd
Ramen: hardhout, lichtbruin geschilderd
Deuren: hardhout, lichtbruin geschilderd
Dakbedekking: metaal, lichtgrijs, roevenprofiel / -look
Kaders en shutters: lariks / douglas, naturel

AANVULLENDE INFORMATIE

• De woning wordt aangesloten op alle nutsvoorzieningen (behoudens gas).
• De exacte oppervlakte van het perceel is in overleg te bepalen.
• Aanvaarding en levering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
9.000 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
9.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
F
Perceel
3578
Oppervlakte
9000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lange Zuiderweg 0 ong VOORTHUIZEN