Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Koudhoornseweg 68 Garderen

Vraagprijs € 855.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Even buiten het landelijke dorp Garderen toont de Koudhoornseweg zich van zijn rustige, bosrijke kant. Met 'Klein Veluw Hul' creëerden de huidige bewoners een eigentijdse rustplek, helemaal gericht op de schitterende uitzichten over de glooiende weiden, omringd door hun schapen en paarden. Een domein van maar liefst ca. 8.000 m² direct grenzend aan de kilometerslange ruiterpaden van de Speulderbossen. Met luxe gastenverblijf, dubbele garage, paardenstallen en opslag. Het goed verzorgde WOONHUIS in combinatie met de unieke ligging, aan de rand van een villawijk, maken dit een fantastisch object om te wonen of te werken. En.. met dit fantastische uitzicht is het lastig concurreren. Het is niet verwonderlijk dat vrienden die voor een weekend komen, rustig twee weken blijven.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1955 – 1986.
- Bouwwijze: in stenen spouwmuren opgetrokken en pannengedekt.
- Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kapisolatie.
- Inhoud: ca. 785 m³.
- Perceeloppervlakte: ca. 8.000 m².

INDELING

Parterre
Hal met verzorgd toilet en garderobe en toegang tot de kelder. L-vormige woonkamer met gas open haard, plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar royaal terras. Half open keuken (Poggenpohl) welk voorzien is van alle inbouwapparatuur en een eethoek. Bijkeuken met aanrechtblok met koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasmachine, wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kasten en plavuizenvloer. Grote ouderslaapkamer met vaste kastenwand en aansluitend een verzorgde badkamer met bidet, toilet, ligbad, 2 wastafels en douchecabine. Studeerkamer en washokje.

1e Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kast en een douche met wastafel.

BIJGEBOUWEN

- Zeer ruime dubbele garage met 2 elektrische deuren, afm. ca. 12 x 9 m, met stenen onderbouw en dubbelwandige geïsoleerde houten wanden, geïsoleerd pannendak;
- Grote stenen schuur met overheaddeur van 18 x 9 m en pannendak met ruimte voor meerdere paardenboxen;
- Groot luxe gastenverblijf met de navolgende indeling: hal met plavuizenvloer, royale woonkamer met plavuizenvloer, fraaie open haard en 2 x openslaande deuren naar terrassen, half open keuken met alle inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en mooie badkamer met douche, toilet, bidet, ligbad en wastafel, grote (wijn)kelder;
- Tuinhuisje in hout opgetrokken en riet gedekt.

BIJZONDERHEDEN

- Rondom de woning is een sproei-installatie, aangesloten op eigen waterbron, aangelegd;
- Houten omheiningen zijn rondom het gehele terrein aangebracht;
- De inrit verloopt via een automatische toegangspoort;
- 2 Extra inritten aanwezig t.b.v. de weiden en paarden;
- Verwarming door middel van CV en boiler, het gastenverblijf is voorzien van een eigen ketel;
- De villa is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kapisolatie.

AANVULLEND

Het geheel is bijzonder geschikt als drie generatie bewoning met hobbyruimte voor iedereen.
Het erf is volledig verhard met bestrating. Verder een jonge boomgaard geschikt als dierenweide. Voor het gastenverblijf nog een perceel grasland geschikt voor paard of pony. Aan de andere perceelgrens een grindpad om in de schuur te komen met grote overheaddeur.

Optioneel bij te kopen het resterende gedeelte ruim 8.000 m² weidegrond, dennenbos, buitenmanege en grote paardenstal van 180 m².
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
786 m³
Perceeloppervlakte
8.425 m²
Bouwjaar
1955
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
460 m²
Bruto inhoud
786 m³
Perceeloppervlakte
8.425 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
1011
Oppervlakte
7630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
1008
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
1005
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Koudhoornseweg 68 Garderen

naar Koudhoornseweg 68 Garderen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand