Hessenweg 12 Putten

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Deze locatie is iedere dag weer een cadeautje....

Centraal gelegen en precies in het midden van de driehoek Putten, Voorthuizen en Garderen vindt u in buurtschap Koudhoorn deze VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW op een ruim bemeten perceel van 1.280 m². Uniek is het feit dat u, ondanks de zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen (A1), slechts een steenworp verwijderd bent van het eeuwenoude Speulder- en Sprielderbos wat maar liefst 3.300 hectare in beslag neemt! In dit eeuwenoude loofbomenbos met haar dansende bomen kunt u eindeloos dwalen en pittoreske plaatsjes aandoen zoals Drie, Speuld, Staverden en Leuvenum.

De woning zelf is gebouwd in 1990 en is destijds voorzien van een bad- en slaapkamer op de begane grond. Verder staat er op het perceel een ruim in steen en hout opgetrokken bijgebouw wat zich vanwege het oppervlakte van 52 m² uitstekend leent voor diverse doeleinden. Tenslotte bevindt zich rondom de woning een tuin, aan de zij- en achterkant zijn terrassen gerealiseerd met een gunstige zonligging op het zuidwesten. Graag geven we u een indruk van deze semi bungalow op prachtige locatie!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1990
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en pannen gedekt
Isolatie: volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: ca. 184 m²
Inhoud: ca. 663 m³
Perceeloppervlakte: 1.280m²

INDELING

Parterre
Ruime hal met trapopgang en vide. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken waaronder een grote slaapkamer met tuindeuren naar een terras aan de achterzijde. Ensuite badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche, wandcloset en vaste kast. Separate toiletruimte in de hal. Werkkamer/study met veel lichtinval. De slaap- en werkkamer zijn voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde van de woning is de heerlijk ruime living met grote glaspartij waardoor er enorm veel lichtinval is. De living is verder voorzien van sfeervolle open haard en een schuifpui naar een terras. Dichte keuken voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, kookplaat, oven en apothekerskast. Aansluitend een praktische bijkeuken met achter-entree, uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasapparatuur en CV-ketel. De plavuizen vloer op de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met dakkapel en bergruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam, 2 ramen voorzien van horren en schuine kanten met bergruimte. Tweede slaapkamer met bergkast, 2 dakramen en een wastafel. Derde slaapkamer met dakraam, 2 ramen voorzien van horren en schuine kanten met bergruimte. Badkamer met dakkapel, douchecabine, wastafel en toilet. De hele 1e verdieping is voorzien van een open nok wat zorgt voor een ruimtelijke beleving.

BIJGEBOUWEN

- Houten bijgebouw/garage met stenen onderbouw, voorzien van geïsoleerde dakplaten en pannen gedekt. Deze garage is voorzien van een elektrische roldeur (Hormann), een gaskachel (ter overname aangeboden), wastafel met warm water en vaste trap naar een bevloerde zolder. Afmeting ca. 9,9 x 3,9 meter;
- Stenen/houten schuur t.b.v. tuingereedschap, opslag van fietsen e.d. Ook is er een overkapping voor de opslag van haardhout. Afmeting ca. 3,5 x 2,5 meter.

VOORZIENINGEN

- De voorzijde van de woning is voorzien van markiezen en screens;
- Aan de achterzijde is de woning toegankelijk via de Hoorneweg en zijn er voldoende parkeerplekken + een camperplek.

TUIN

Aan de voorzijde is een grote tuin met vijver, vlonder en veel groenblijvende beplanting. Aan de zijkant van de woning, nabij de schuifpui in de woonkamer, is een bestraat terras met uitvalscherm. Daarnaast is er aan de achterzijde ook nog een besloten bestraat terras met een mooi zicht op de achtertuin die voornamelijk bestaat uit buxus en gazon. De tuin is voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
184 m²
Inhoud
663 m³
Perceeloppervlakte
1.280 m²
Bouwjaar
1990
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Externe bergruimte
52 m²
Bruto inhoud
663 m³
Perceeloppervlakte
1.280 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
D
Perceel
3040
Oppervlakte
1280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hessenweg 12 Putten