Emelaarseweg 7 B Achterveld

Vraagprijs € 2.250.000 k.k.

Omschrijving

LANDGOED DE EMELAAR, AMERSFOORT
ABSOLUTE VRIJHEID OP EEN MODERN NSW-LANDGOED
RUIM ZES HECTARE NATUUR

Aan de rand van Amersfoort werd een paar jaar geleden dit moderne landgoed gesticht. Modern, maar klassiek van opzet met een carré als voorterrein waar de verschillende gebouwen staan gegroepeerd.
De unieke ligging waarbij absolute vrijheid gegarandeerd is doet vergeten dat de drukte van de stad nagenoeg om de hoek te vinden is. Uitgestrekte landerijen, bosschages en vergezichten maakt dat het hier doorlopend vakantie is.

De stad is om de hoek, ook voor gezinnen is het bijzonder om op een dergelijke plek te wonen.

De entree via de prachtige landelijke omgeving is de rit al waard, een besloten oprijlaan leidt naar de sfeervolle en besloten voorzijde van het landhuis. De bijgebouwen worden gebruikt als stalling voor voertuigen en als gastenverblijf. De sfeer is bijzonder, ook hier is de rust en het landleven bijna voelbaar.

De gebouwen zijn onder architectuur in harmonie met de omgeving ontworpen. Materiaal als eiken en lariks werden gebruikt en door de combinatie van riet en zink voor de daken is een prachtig natuurlijk ensemble gerealiseerd.

De indeling van het hoofdgebouw laat wonen op verschillende manieren toe. Dubbele bewoning, inwonend personeel of een aparte woning voor ouders, bijna alles is hier denkbaar, hoewel wonen door één huishouden zoals nu het geval is, ook een goede optie is. De twee volledig zelfstandig te gebruiken woningen op het voorterrein vormen een prachtige aanvulling op het door de nieuwe eigenaar voorgenomen gebruik.

Laat u overtuigen door de plattegronden en de beelden maar kom vooral kijken, wij maken graag tijd voor een uitgebreid bezoek op deze bijzondere plek

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2009
-inhoud woning: 1.641 m3
-woonoppervlakte: 390 m2
-oppervlakte questhouse: 55 m2
-oppervlakte schuur: 24 m2
-oppervlakte kapschuur/carport 60 m2
-perceeloppervlakte: 60.490 m2
-optimaal geïsoleerd
-geheel voorzien van vloerverwarming
-laag energieverbruik d.m.v. gebruik van warmtepompen
-zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
-geavanceerd alarmsysteem
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
445 m²
Inhoud
1.930 m³
Perceeloppervlakte
60.490 m²
Bouwjaar
2011
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
445 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
84 m²
Bruto inhoud
1.930 m³
Perceeloppervlakte
60.490 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stoutenburg
Sectie
B
Perceel
3116
Oppervlakte
59110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
R
Perceel
933
Oppervlakte
1380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Emelaarseweg 7 B Achterveld