Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bussummerweg 7 A Blaricum, Gouden Driehoek

Vraagprijs € 2.295.000 k.k.

Omschrijving

Top villa op een top locatie! Deze villa ligt in de geliefde "Gouden Driehoek" van Blaricum. Het dorp waar "Savoir Vivre" (weet te leven) met hoofdletters geschreven wordt.

Op loopafstand gelegen van het pittoreske centrum van Blaricum en van de oase van rust van "De Blaricummer Eng", staat deze ruime vrijstaande gezinsvilla met zeer zonnige achtertuin (Z-ZW), grote garage met aansluitend gezellige ruime veranda met open haard. Rondom het huis is het genieten in de mooi verzorgde tuin, op het zonnige terras, in de jacuzzi of met een goed glas onder de veranda (buitenkeuken). De gehele voortuin van de villa is v.v. kunstgras, er is een trampoline, schommel en (voetbal/hockey)goals. Een fantastische plek voor de kinderen om veilig te kunnen spelen.
De (lagere)scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn zowel lopend als met de fiets goed te bereiken.
De bekende dorpscafés zoals: Moeke Spijkstra, D'ouwe Tak en Blushing, alsmede het bekende Japanse restaurant The Red Sun zijn vlakbij. In september komt het dorpse karakter helemaal tot leven in de "Dag van het Werkpaard". De bekende Blaricumse boer "Budje" is dan druk in de weer met zijn tweespan en vele vrijwilligers helpen mee om de akkers om te ploegen op de Eng. In augustus is de bekende Blaricumsche Kermis.
Kortom: een top villa op een top locatie waar enerzijds rust, ruimte en vrijheid heersen en anderzijds kan men de gezellige reuring van het dorp opzoeken. Voor iedereen een heerlijke plek om te wonen en op te groeien. Een bezichtiging zeker waard!


INDELING
Begane grond
Entree met zeer ruime centrale hal met trappenhuis en toilet. Vanuit de hal zijn het souterrain, de studeerkamer, de woonkamer, de woonkeuken en de wasruimte/bijkeuken te bereiken. Zowel de studeerkamer, de woonkeuken als de buitenkeuken hebben een openhaard.
Het souterrain is voorzien van een aparte wijnkelder, stookruimte en een ruime speel/logeerkamer. De studeerkamer staat in verbinding met de woonkamer, maar kan uiteraard ook afgesloten worden. De ruime en gezellige woonkamer heeft uitzicht op de zonnige tuin. 2 paar openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras en de tuin. Aansluitend aan de woonkamer is het hart van het huis, de grote woon/eetkeuken met openslaande deuren naar het terras en de tuin. De moderne woon/eetkeuken is v.v. diverse inbouwapparatuur (onder andere een afzuigkap, een vaatwasser en close-in boiler, combi oven/magnetron een grote Amerikaanse ijskast met vriezer). Er wordt gekookt op het fantastische AGA Fornuis (gas).
In de aparte bijkeuken staan de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de zij-ingang.
De hal, het toilet en de woonkeuken zijn v.v. vloerverwarming. De studeerkamer en woonkamer zijn v.v. eikenvloerdelen.

1e Verdieping
Ruime overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten. Tevens heeft 1 van de slaapkamers toegang tot het balkon. De ouderslaapkamer heeft een grote vaste kastenwand, 2e inloop kleedruimte, een eigen badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en douche. Op de overloop bevindt zich een 2e (kinder)badkamer met ligbad met douche, wastafel en 3e toilet.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met 2 slaapkamers en een 3e badkamer v.v. douche, wastafel en 4e toilet. Op de overloop veel vaste kasten.

TUIN
De fraai aangelegde tuin is keurig onderhouden en heeft een zeer royaal terras met een groot zonnescherm. Het sfeervolle terras met platanen bij de woonkeuken en de zonnige borrelhoek, buitenkeuken en de jacuzzi met buiten douche maken de achtertuin een heerlijke plek om te vertoeven en waarborgen uw privacy. De voortuin is aangelegd als speelplek voor de kinderen.

De grote garage (voorheen een dubbele garage) is deels in gebruik als opslag en bergruimte en heeft nu plaats voor 1 auto.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: ca. 363m2.
• Inhoud: ca. 1.214m3
• Perceel: 1.370 m2
• Bouwjaar ca. 1968
• Royale Vrijstaande garage (36m2) v.v. bergruimte, elektra en water. (voorheen dubbele garage)
• Alarm-installatie met camera's.
• Tuin sproei-installatie.
• 2015 buitengevel geschilderd.
• Vloerverwarming b.g.: hal, toilet en woonkeuken.
• Mechanische ventilatie.

Verkoop geschied onder voorbehoud gunning eigenaar.

Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
363 m²
Inhoud
1.214 m³
Perceeloppervlakte
1.370 m²
Bouwjaar
1968
Kamers
10
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
363 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
1.214 m³
Perceeloppervlakte
1.370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1354
Oppervlakte
1370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bussummerweg 7 A Blaricum, Gouden Driehoek