Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Bunsinglaan 3 A Zeist

Vraagprijs € 1.698.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

FRAAIE RIETGEDEKTE VILLA AAN DE RAND VAN ZEIST

Op een fantastisch mooie plek, midden in Nederland, aan de rand van villawijk De Bunsing, in een schitterend landelijk landschap, staat deze in 2006 gebouwde rietgedekte villa. Een aangename plek met een fenomenaal uitzicht over uw eigen ruime tuin en de uitgestrekte natuur, welke onderdeel zijn van het omliggende natuurgebied 'Schoonoord' van Het Utrechts Landschap. Een dergelijke riante villa met 2.777 m² eigen grond, een prachtige tuin op het zuidwesten en een unieke ligging in Zeist, komt zelden te koop.

Deze hoogwaardig afgewerkte, rietgedekte villa is gelegen op een uitzonderlijke plek, waarbij rust, natuur en ruimte gegarandeerd is. Met het centrum van Zeist om de hoek is dit met recht een perfecte uitvalsbasis voor het hele gezin, waar buiten leven, ontmoeting en privacy centraal staan. Dit alles in een zeer compleet nieuwgebouwde, deels onderkelderde, villa met 324 m² aan woonoppervlakte, praktijk- of werkkamer aan huis en een dubbele garage.

Rustig wonen in het buitengebied met diverse uitvalswegen, waaronder de autosnelweg A12 op enkele autominuten, waardoor diverse steden goed bereikbaar zijn. Voorzieningen in de directe omgeving zijn ruimschoots aanwezig. Scholen, winkels, restaurants en het treinstation Driebergen-Zeist zijn op 5 á 10 minuten fietsafstand gelegen. Een ronduit unieke, rietgedekte gezinsvilla op een geweldige plek.

KENMERKEN

BOUWJAAR ca. 2006
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd, samengesteld dak met riet gedekt.
ISOLATIE Volledig geïsoleerd.
WOONOPPERVLAKTE ca. 279 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE ca. 46 m²
INHOUD ca. 1.226 m³
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 2.777 m²

INDELING
BEGANE GROND
De stijlvolle entree wordt gekenmerkt door een vide en een fraaie trappartij naar zowel de eerste verdieping, als de kelder. In de ontvangsthal bevindt zich de toiletruimte, de meterkast, de garderobe en toegang tot de werkkamer en de woonkamer. Deze werkkamer heeft een op maat gemaakt bureau en kastenwand. Een fijne ruimte om te werken aan huis en om mensen te ontvangen, dankzij de directe verbinding met de ontvangsthal en de entree.

De aan de achterzijde van de villa gesitueerde ruime woonkamer heeft mooi zicht op de achtertuin en beschikt over drie dubbele openslaande deuren. Hiermee heeft u een aangename verbinding met buiten. De vaste kastenwand met open haard maakt het tot een uiterst stijlvol geheel. De schuifdeuren zorgen voor de verbinding met de naastgelegen woonkeuken. Ook in de woonkeuken treft u twee openslaande deuren naar de tuin aan. Er is ruimte voor een grote eettafel. De keuken is verder voorzien van veel keukenapparatuur. Denkt u daarbij aan 4-pits keramische kookplaat, krachtige wokbrander, vaatwasser, spoelbak, Quooker, dubbele oven en een koelkast.

Vanuit de woonkeuken heeft u eveneens toegang tot de dubbele garage. Hier treft u cv-opstelling (2019), aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de deur naar de veranda en de tuin aan. Het woongedeelte op de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle vloertegel.

1E VERDIEPING
Vanuit de ontvangsthal komt u via de trapopgang op de ruime overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot vier slaapkamers. De grote ouderslaapkamer is aan de voorzijde, boven de dubbele garage, gelegen. Hier maakt het hoge plafond en het zicht op de kap deze ruimte tot een fantastische en sfeervolle slaapkamer. Het dakraam is elektrisch bedienbaar. Zowel het openen van het dakraam, het verduisteringsgordijn, als de zonwering is daarmee op afstand te regelen.

Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de luxe badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De naastgelegen tweede badkamer kent eveneens een douche, wastafel en toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De andere drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk van fraai formaat en kennen door knieschotten en vaste kasten handige bergruimtes.

2E VERDIEPING

Met een vlizotrap midden op de overloop van de eerste verdieping, komt u op de bergzolder.


SOUTERRAIN

Vanuit de ontvangsthal daalt u af richting de kelder. De kelder heeft twee kamers. Beide zijn voorzien van koekoekramen, die voor daglichttoetreding zorgen. Eén van de kamers is nu ingericht als proviandkamer en de andere als speelkamer. De grote speelkamer leent zich ook goed als extra slaap- of werkkamer.

OVERIG

TUIN
Het ruime perceel rondom de woning is voorzien van grind en sierklinkers. Op het perceel aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid en is zelfs een oplaadpaal voor een elektrische auto. De tuin rondom de woning heeft een goede zonligging en diverse terrassen. Overal rondom de villa treft u wel een heerlijke plek om te zitten. Ook als het na zonsondergang wat kouder wordt of op een vroege voorjaarsdag zit u heerlijk onder de veranda met infrarood heaters.

Het gazon wordt bijgehouden door de robotmaaier, terwijl u zelf toekijkt en geniet van de tuin. De verschillende heggen en grindpaadjes maken de diverse borders goed bereikbaar. Om de tuin in goede conditie te houden is deze voorzien van een beregeningsinstallatie.

BIJZONDERHEDEN
• De villa is in 2006 volledig nieuw gebouwd.
• Er is voorzien in een alarminstallatie.
• Oplaadpaal voor een elektrische auto.
• De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
• U kijkt vrij uit over het natuurgebied 'Schoonoord' van Het Utrechts Landschap.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
279 m²
Inhoud
1.266 m³
Perceeloppervlakte
2.779 m²
Bouwjaar
2006
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
279 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Bruto inhoud
1.266 m³
Perceeloppervlakte
2.779 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Trendline
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
F
Perceel
1119
Oppervlakte
2777 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
F
Perceel
1118
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
F
Perceel
1127
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bunsinglaan 3 A Zeist