Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Westenengerdijk 55 OTTERLO

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

Op een schitterende landelijke locatie mogen wij u dit STIJLVOLLE VRIJSTAANDE LANDHUIS MET VOLLEDIG UITGERUSTE PAARDENHOUDERIJ aanbieden.
Dit rietgedekte landhuis is in 1983 gebouwd op een perceel van ca. 11.120 m². Optioneel is er extra weidegrond te koop. Op een deel hiervan is rond de woning een bijzonder fraaie tuin aangelegd met buxusperken gevuld met lavendel en rozen. Tevens zijn er meerdere terrassen met besloten zitjes in de tuin, onder een overkapping of aan het heerlijke buitenzwembad. Op het overige deel van het perceel is werkelijk alles gerealiseerd wat een paardenliefhebber zich kan wensen. Zo is er een buitenrijbaan van ca. 1.600 m², een stapmolen, diverse weides, een manege met onder andere 20 ruime paardenboxen, 6 loopstallen, een wasplaats en een kleine binnenbak. Aan de voorzijde van het stallencomplex is bovendien een ruim appartement aanwezig.
Het goed onderhouden landhuis heeft een inhoud van ruim 1.100 m³ met op de begane grond niet alleen een gigantische woonkamer (ca. 90 m²) met open haard, maar ook een enorme, van alle gemakken voorziene leefkeuken met eetkamer en suite (ca. 60 m²). Op de verdieping bevinden zich onder andere nog 5 ruime slaapkamers, een royale badkamer en een tweetal toiletten.
Mocht het aanbod aan vertier en natuurschoon op eigen terrein voor u niet voldoende zijn, dan biedt de directe omgeving met heidevelden, bossen en zandverstuivingen uitkomst.
Otterlo is gelegen in de driehoek Arnhem, Apeldoorn, Amersfoort op ca. 10 minuten wandelen van het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Bovendien is Otterlo gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en daardoor ook op relatief korte afstand van de Randstad. De mogelijkheden met een dérgelijk huis, mét alle voorzieningen op déze locatie, zijn onbegrensd en er kan hier met recht van een uniek aanbod gesproken worden!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: Het object is gebouwd in 1983.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Rieten dakbedekking. Het rieten dak is in 2016 gerenoveerd.
Isolatie: De woning is optimaal geïsoleerd.
Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 1.120 m3
Oppervlakte: Perceel ca. 11.120 m2;
Woonoppervlakte: ca. 368 m2
Overig inpandig: ca. 60 m² (Kelder, bergzolder)
Buitenruimte: ca. 25 m²
Bijgebouwen: ca. 1.220 m²

INDELING

Parterre
Riante entree, met garderobe en toilet. Zeer fraaie living met schouw. Een slaapkamer en een prachtige, stijlvolle (open) keuken met groot kookeiland en eetkamer met grote schouw en suite. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Op de verdieping treft u 5 ruime slaapkamers, waarvan 3 met vaste wastafels, 1 met een eigen keukenblokje en 1 met een keukenblok en eigen douche. Centraal op de verdieping een mooie grote badkamer en een separaat toilet.

Door de bijzonder praktische ruimten, is thans de gehele woning in gebruik als Herberg in Otterlo. Een vakantieoord voor mens en dier, want u kunt uw paard meenemen op vakantie.
Het beherende echtpaar woont in het vóór in het stallencomplex gecreëerde appartement.

Bijgebouwen

Binnenmanege: Afmetingen ca. 37 x 14 meter
Stapmolen
Buitenbak: L-vormig en ca. 20 x 80 meter
Stallencomplex met 20 ruime paardenboxen, 6 loopstallen , wasplaats etc.
Diverse paddocks
Buitenzwembad

Bijzonderheden

Op het terrein is een eigen waterbron waaruit water wordt opgepompt voor eigen gebruik als ook voor de paarden.
Ideaal voor paardenliefhebbers, met alle voorzieningen die te wensen zijn voor het houden van paarden.
Centrale locatie in het land, met natuur en uitrijmogelijkheden op zeer korte afstand en toch ook nabij uitvalswegen (snelweg A1 en A50).
In directe omgeving ruime mogelijkheden om aangespannen of te paard uit te rijden.
Optioneel is het naastgelegen weiland van ca. 5.000 m² te koop.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
368 m²
Inhoud
1.120 m³
Perceeloppervlakte
11.120 m²
Bouwjaar
1983
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
368 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
1220 m²
Inhoud
1.120 m³
Perceeloppervlakte
11.120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
zwembad

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
E
Perceel
2452
Oppervlakte
11120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Westenengerdijk 55 OTTERLO

naar Westenengerdijk 55 OTTERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand