Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Roelenengweg 94 VOORTHUIZEN

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Omschrijving

Allure, Stijl en Sfeer….. die je moet ervaren!

Een bijna zeldzame combinatie in dit woonsegment…Wonen, eventueel Werken en Ontspannen! Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Voorthuizen, in een kindvriendelijk woonomgeving mogen wij u te koop aanbieden een uitgebouwd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een uitermate sfeervol MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW EN VERANDA op een perceel van 287 m². Deze uitstekend onderhouden en goed gestylde woning is in 1967 gebouwd. In de loop der jaren aan de achter- en zijkant volledig uitgebouwd o.a. voorzien van een royale sfeervolle tuingerichte living met een authentieke eiken houten vloer, openslaande tuindeuren en middels een stijlvolle schuifdeur met roedeverdeling toegang tot de keuken met complete keukenopstelling, natuursteenblad en inbouwapparatuur.
De woning is omringend door een prachtige tuin welke is voorzien van een heerlijke veranda en terras, afgewisseld met hagen, sierbestrating, borders en diverse vaste meubelen met opbergruimte, uitgevoerd in steigerhout.
Kortom een fantastisch instap klaar familiehuis met multifunctioneel bijgebouw om te omarmen, omringd door een sfeervolle besloten privacy volle tuin en uitgebreid met een heerlijke veranda om de zomeravonden langer en langer te maken. Heel graag laten wij u deze woning van binnen en van buiten zien, hierdoor krijgt u een juiste indruk!

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: ca. 1967.
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt. De veranda is voorzien van een plat dak.
- Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing.
- Inhoud: ca. 397 m³.

INDELING

Parterre
Entree/hal met een stoere tegelvloer, vaste kast en trappartij. Toilet met wandcloset. Royale uitgebouwde woonkamer met authentieke eiken houten vloer en openslaande tuindeuren. Middels schuifdeur toegang tot de sfeervolle keuken in lichte kleurstelling, met hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur o.a.; 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast (2011) en vaatwasmachine (2014). Bijkeuken/achterportaal met aansluiting wasmachine/droger en vaste kast.

1e Verdieping
Overloop. 3 Slaapkamers deels met vaste kasten en houten vloer. Badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, wastafel en 2e wandcloset.

2e Verdieping
Ruime bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

BIJGEBOUWEN

- Multifunctioneel bijgebouw (voormalige garage) nu in gebruik als kookstudio voorzien van openslaande tuindeuren met roedeverdeling, glas-in-lood raampartij, 2 dakramen,
keukeninrichting afgewerkt met steigerhout en zink en apparatuur o.a. 5-pits gasfornuis, koelkast, wokhoek met afzuigkap. Verder is deze fantastische ruimte voorzien van een open haard met stoere schouw, trapkast, toilet met wandcloset, elektrisch zonnescherm t.b.v. de tuindeuren en een elektrische garagedeur. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar (stahoogte) welke voor meerdere doeleinde geschikt is en voorzien is van een dakvenster. Oppervlakte ca. 62,3 m².
- Sfeervolle veranda met vaste bank voorzien van bergruimte en uitgevoerd in steigerhout. Bouwjaar ca. 2006, voorzien van plat dak. Afmeting ca. 16 m².

VOORZIENINGEN

De woning en het bijgebouw zijn goed onderhouden.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
287 m²
Bouwjaar
1967
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
62 m²
Inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
E
Perceel
1133
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
9.50 x 14 m
Oppervlakte
133 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Roelenengweg 94 VOORTHUIZEN

naar Roelenengweg 94 VOORTHUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand