Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Parkweg 1 A WAPENVELD

Vraagprijs € 729.000 k.k.

Omschrijving

Tussen de IJssel en de Veluwe, aan de rand van het bos gelegen staat dit schitterende vrijstaande woonhuis op een riant perceel van 3.350 m².
Het oorspronkelijke huis is gebouwd in 1922 en werd in 2001 onder architectuur geheel gerenoveerd en uitgebreid. Mede daarom moet u deze woning gezien hebben, de woning beschikt over veel daglicht, biedt ruimte en een royale tuin met vijver, meerdere terrassen en een diversiteit aan beplanting. Dankzij de dichte randbegroeiing is er volop privacy!
Met een inhoud van maar liefst ca. 830 m³ en een woonoppervlakte van ca. 226 m² staat hier een courant en fraai vormgegeven huis dat uitermate geschikt is voor meerdere doelgroepen dankzij de 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4!) en 2 badkamers, waarvan een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. Thans is er een atelier en expositieruimte op de begane grond gesitueerd hetgeen ook mensen zal aanspreken die vanuit huis praktijk of kantoor willen houden. De riante living met serre, haard, schuifpui biedt een schitterend zicht op de tuin en mag absoluut niet onbenoemd blijven. Dit is een heerlijke plek met een uitmuntende ruimtebeleving!
Vanaf deze schitterende plek bent u in luttele minuten bij diverse voorzieningen en sportgelegenheden als tennis, golf, hockey en voetbal. Daarnaast liggen Hanzestad Hattem en de bruisende stad Zwolle met vele mogelijkheden op het gebied van musea, kunst & cultuur en sport binnen handbereik. Ook de ontsluiting is uitstekend: binnen 10 minuten zijn de A50 en de A28 bereikbaar.
BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : De woning is gebouwd in 1922, gerenoveerd in 2001.
Bouwwijze : Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking : Pannen gedekt dak.
Isolatie : De woning is volledig geïsoleerd.
Inhoud : De woning heeft een inhoud van totaal ca. 830 m3
Perceelsoppervlakte : ca. 3.350 m2
Woonoppervlakte : ca. 226 m2
Overige inpandige
ruimte : ca. 11 m²
Gebouwgebonden
buitenruimte : ca. 25 m²
Externe bergruimte : ca. 36 m²


INDELING

Parterre
Entree. Lichte ontvangsthal met ruim toilet en garderobe-nis. Riante living met mooie open haard, een schuifpui met toegang naar de tuin en terras, een speciaal daklicht en een grote ronde erker, mede daardoor is er veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin.
De living staat in open verbinding met de keuken en de tuin/werkkamer welke met openslaande deuren toegang geeft tot een terras. De sfeervolle halfopen keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur.
Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot de slaapkamer met inloopkast en badkamer, de badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en toilet.
De gehele parterre is belegd met een prachtige leistenenvloer en is zonder drempels doorgelegd in de tuinkamer, hal en het toilet. Uiteraard is de parterre volledig voorzien van vloerverwarming.

De expositieruimte met bergzolder is binnendoor via de entree/hal te bereiken, tevens geeft de expositieruimte toegang tot het atelier. De expositieruimte en atelier hebben bovendien ieder een eigen ingang.


1e Verdieping (renovatie in 2016!)
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van vaste kasten. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.


BIJGEBOUWEN

Schuur
Opgetrokken in hout.

Berging
Opgetrokken in steen met bergzolder.

Aangebouwde carport


BIJZONDERHEDEN

- Mooie ligging in bosrijke omgeving, nabij Zwolle de uitgestrekte natuur;
- Geschikt voor atelier, kantoor of praktijk aan huis;
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen alsook voor een gezin;
- Instapklaar.



VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op elektra, water, gas en de riolering. Voor de verwarming is er een C.V.-combiketel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
226 m²
Inhoud
830 m³
Perceeloppervlakte
3.350 m²
Bouwjaar
1922
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
830 m³
Perceeloppervlakte
3.350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerde
Sectie
c
Perceel
4476
Oppervlakte
3350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart