Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onlangs verkocht

Deventerstraat 114 VAASSEN

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Het fraaie Veluwse dorp Vaassen kent diverse mooie plekjes en ook diverse karakteristieke objecten. Een van die combinaties van een prachtige plek en een karakteristiek object mogen wij u hier aanbieden. Dit VRIJSTAANDE HERENHUIS is een van de markanste objecten in Vaassen, net buiten de kern van Vaassen op de rand van het buitengebied. Een buitengewoon fraaie locatie met lange oprijlaan, monumentale bomen op een totaal oppervlakte van 3.945 m2. Het markante herenhuis dateert oorspronkelijk uit 1897 en heeft een indrukwekkende inhoud van ca. 1.100 m3. Het woonhuis is grotendeels in oorspronkelijke staat, waarbij de sfeer met name wordt bepaald door veel originele details en kenmerken. Zo zijn er nog binnenluiken, hoge plafonds, glas in lood en prachtige parketvloeren en tegelvloeren. De woning verkeert grotendeels in originele en eenvoudige staat en dient grondig gerenoveerd te worden. Echter biedt de locatie en de ruimte van de woning veel potentie om hier een prachtige villa van te maken. De prachtige omgeving en de klassieke uitstraling van de woning zijn bepalend en onbetaalbaar, de afwerking kunt u naar eigen smaak en stijl vorm geven. De centrale locatie nabij het dorp en nabij uitvalswegen en de snelweg A50 zijn eveneens aantrekkelijke voordelen die deze plek u biedt. Van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: Het object is gebouwd in 1897.

Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/steensmuren.

Dakbedekking: Pannendak/deels plat dak.

Isolatie: De woning is niet geïsoleerd.

Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 1.100 m3.

Oppervlakte: Perceel ca. 3.945 m2.

Woonoppervlakte: Ca. 241 m2.

Overige inpandige m²: Ca. 15 m².

Overige buitenruimte: Ca. 15 m².

Bijgebouwen: Ca. 52 m².

INDELING

Parterre

Prachtige en statige entree met grote hal en prachtige tegelvloer. Indrukwekkende hoogtes kenmerken de parterre (en ook de verdieping). Totaal is de parterre verdeeld in vier kamers, waarvan een met serre. Aan de achterzijde is de eenvoudige keuken met vaste kast. Tenslotte is er vanuit de hal nog toegang tot de provisiekelder.

1e Verdieping

Royale overloop met totaal vier slaapkamers. Alle kamers zijn ruim bemeten en voorzien van hoge plafonds (geldt niet voor de kleine slaapkamer). Een van de slaapkamers heeft een balkon. Tenslotte is er nog een eenvoudige badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet, inbouwkast en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping

Vaste trap naar de grote zolderverdieping. De prachtige kapconstructie is nog in het zicht. De ruimte is eenvoudig in te richten voor meerdere slaapkamers. Tenslotte is er nog een dakluik aanwezig.

BIJGEBOUWEN

Schuur annex garage

Opgetrokken in steen, voorzien van dakpannen
Afmetingen ca. 8 x 4 meter en 5 x 4 meter.

BIJZONDERHEDEN

Bijzonder fraaie ligging aan de rand van het dorp en buitengebied. Centraal ten opzichte van uitvalswegen.

De oprijlaan en het perceel worden omzoomd door prachtige monumentale bomen/beuken.

De woning is eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden. In de vraagprijs is rekening gehouden met het feit dat de woning gerenoveerd moet worden De elektra voorzieningen zijn wel vernieuwd. De bouwkundige staat/constructie van de woning is goed.

VOORZIENINGEN

De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen (recent vernieuwd) en riolering. Voor de verwarming is er een CV ketel (2015) en voor het warm water zijn er twee elektrische boilers en de CV-ketel.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
265 m²
Inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
3.945 m²
Bouwjaar
1897
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
265 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
52 m²
Inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
3.945 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
H
Perceel
2374
Oppervlakte
3945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart