Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onlangs verkocht

Crailoseweg 26 HUIZEN

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Deze klassieke RIETGEDEKTE VILLA met DUBBELE GARAGE is onder moderne binnenhuisarchitectuur ontwikkeld en verkeert in perfecte staat van onderhoud. De heerlijke woonvilla is gelegen op een perceel van ruim 1.000 m² nabij de bossen, heide, het 'oude dorp', diverse (sport-) voorzieningen, jachthaven en uitvalswegen als de A1 en A27.

De villa heeft een royale ruimteverdeling over totaal 3 woonlagen, waaronder een volledig souterrain. De living is zeer functioneel ingericht, met een sfeervolle zithoek voorzien van openhaard met kalkzandstenen schouw, een fraaie televisie-/leeshoek. De riante en modern landelijke woonkeuken is voorzien van alle gewenste en luxe apparatuur.

De majestueuze entree zorgt ervoor dat u zich direct thuis voelt in deze bijzonder smaakvolle en royale villa, die absoluut een bezichtiging waard is!

INDELING

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal welke is voorzien van vloerverwarming. In de hal met vide en fraai trappenhuis vindt u het toilet met fontein, meterkast en garderobekast. Middels dubbele deuren voorzien van roedenverdeling bereikt u de riante living met halfronde erker (ca. 75 m²), die in verschillende hoeken is verdeeld met ieder een eigen functie. De vloer is voorzien van Amerikaans walnoten visgraat. Naast de imposante haardpartij met kalkzandstenen schouw zijn op maat gemaakte kasten aangebracht.
Grenzend aan de living vindt u de royale woonkeuken welke is voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De hoogglans keuken (Siematic) is voorzien van een groot kookeiland, een natuurstenen aanrechtblad met daarin een inductiekookplaat en wokbrander en daarboven een volledig in het plafond geïntegreerde afzuigkap. Eén wand is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een dubbele combi-magnetron, koffiemachine, twee koelkasten met een ijsblokjesmachine en drie vriezers. Daarnaast beschikt de keuken nog over een vaatwasser en een cooker. Aan de achterzijde van de keuken is een ruime eethoek gecreëerd met op maat gemaakte inbouwkasten waarin een gashaard is verwerkt. Tevens is vanuit de keuken de dubbele garage bereikbaar.

Verdieping
Via de monumentale trap bereikt u de verdieping, waarvan de gehele vloer is voorzien van Amerikaans Walnoten visgraat. De master bedroom met balkon aan de achterzijde van de woning gelegen, is direct gekoppeld aan een walk in closet die de verbinding vormt tussen de slaapkamer en de badkamer. Deze ensuite badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met Amerikaans walnoten ombouw, jacuzzi, inloopdouche met regendouchekop en separaat toilet. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook deze badkamer is compleet in stijl met de overige ruimten in de woning en voorzien van een dubbele wastafel met Amerikaans walnoten ombouw, douchecabine en toilet.
Op deze verdieping is ook nog een aparte waskamer voorzien van pantry waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger is aangebracht. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot de bergvliering, waar de WTW-installatie en C.V.-ketel met boiler is geplaatst.

Souterrain
De ruimte in het souterrain is nog geheel vrij indeelbaar en voorzien van een grote kastenwand. Ook is er een separaat toilet met fontein, tweede meterkast en provisiekast aanwezig. De vloer in het souterrain is voorzien van vloerverwarming. Natuurlijke lichtinval krijgt u via de zogenaamde 'koekoek'.

Dubbele garage
De dubbele garage is naast de woning gelegen en staat in verbinding met de woonkeuken. Er zijn elektrische garagedeuren en de vloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin gemaakt. Zelfs in deze ruimte vindt u een op maat gemaakte kastenwand en een bergzolder.

Tuin
Het gehele perceel is afgezet met groenblijvende hagen. In de achtertuin vindt u een ruim terras met grote zwarte plavuizen en een gezellig prieeltje voorzien van elektra. Daarnaast treft u een fijn gazon aan en met name in de zij- en voortuin diverse – door buxushagen – aangezette borders. De tuin is voorzien van tuinverlichting en een beregeningsinstallatie met eigen bron.

Voorzieningen
Diverse ramen zijn voorzien van elektrische shutters, screens en horren. Tevens is de villa voorzien van een alarminstallatie met camerabeveiliging en videofoon.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
397 m²
Inhoud
1.323 m³
Perceeloppervlakte
1.031 m²
Bouwjaar
2008
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
397 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
1.323 m³
Perceeloppervlakte
1.031 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, rookkanaal, frans balkon

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
5513
Oppervlakte
1031 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart