Blauwgras 1 STROE

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in deze luxe villa aan de rand van Stroe…

Deze markante VILLA met inpandige garage staat aan de rand van Stroe met aan de achterzijde vrij zicht over de weilanden. Een echte eyecatcher is de toren aan de zijgevel wat deze villa een unieke en markante uitstraling geeft. Vanwege alle voorzieningen op de parterre is het hier heel comfortabel wonen. Desondanks is het goed mogelijk om hier met een gezin te wonen omdat de 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De tuin bestaat uit gazon wat is omzoomd door hagen en bordes. Vanuit de tuin heeft u een fraai landelijk uitzicht. Op deze locatie is het mogelijk om landelijk te wonen terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich in de nabije omgeving bevinden.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2001.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en gedekt met keramische pannen en bitumen dakbedekking
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 227 m².
Inhoud: ca. 1.059 m³.
Perceeloppervlakte: 1.332 m².
Energielabel: B (voorlopig).

INDELING

Parterre
Een overdekte entree geeft toegang tot de ruimtelijke hal met vide en garderobe. Vanuit deze centrale hal is ieder vertrek te bereiken. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels een glazen schuifdeur bereikt u de royale woonkamer met een enorme glazen erker. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte velden. De zogeheten ''toren'' is nu in gebruik als kantoorruimte, echter deze mooie ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich de ouderslaapkamer met een walk-in closet en een en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset.
Dichte keuken in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur; koelkast, oven, kookplaat en vaatwasmachine. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met eenvoudig keukenblok en aansluitingen voor was apparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het overdekte terras. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage met elektrische schuifdeur en een uitstortgootsteen.

1e Verdieping
Middels een fraaie bordestrap bereikt u de overloop. De ''torenkamer'' is de mooiste kamer met een ruimtelijke beleving vanwege de hoge nok en de mooie glaspartij. Vervolgens is er een 2e slaapkamer met een vaste kastenwand en tuindeuren die toegang geven tot de loggia. 3e Slaapkamer met knieschotten en 2 Velux dakramen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset. Tenslotte is er een technische ruimte met o.a. de cv-installatie.

BIJGEBOUWEN

- Inpandige schuur met vaste werkbank.
- Veranda.
- Carport.

VOORZIENINGEN

- De gehele parterre m.u.v. de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming.
- De villa is grotendeels voorzien van draai-/kiepramen in combinatie met horren.
- De zuidzijde is voorzien van zonneschermen.

TUIN

De voorzijde van de villa is grotendeels voorzien van sierbestrating. Aan de achterzijde ligt gazon wat omzoomd met diverse groene hagen. Vanaf de veranda is er een fraai zicht op de achtergelegen weilanden. Tenslotte is de tuin voorzien van elektra punten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
227 m²
Inhoud
1.059 m³
Perceeloppervlakte
1.332 m²
Bouwjaar
2001
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Bruto inhoud
1.059 m³
Perceeloppervlakte
1.332 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Garderen
Sectie
I
Perceel
1710
Oppervlakte
713 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Garderen
Sectie
I
Perceel
1919
Oppervlakte
619 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Blauwgras 1 STROE

naar Blauwgras 1 STROE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand