Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amersfoortseweg 55 DE BILT

Vraagprijs € 1.945.000 k.k.

Omschrijving

HET VERSCHOLEN LANDHUIS DE PANHEUVEL

Leven als God in Frankrijk!

Alles wat u zoekt in een huis dat niet voor iedereen is weggelegd. Waarvan u misschien zelfs dacht dat het ook niet voor u was weggelegd. Maar tijden veranderen.

Maak kennis met De Panheuvel in De Bilt, een landhuis met 461 m² woonoppervlakte op 11.730 m² eigen bosgrond. Zwembad, tennisbaan, vijver, vijf garages, tien kamers en kantoor met eigen ingang voor een luxueuze combinatie van wonen en werken. Precies tussen Utrecht en Zeist, tegen Bosch en Duin aan. Alle ruimte, goed beveiligd, alle rust en toch alles dichtbij.

Niet onbelangrijk: deze 'grande dame' verkeert in topconditie. U kunt er zo in.

De Panheuvel ligt midden in een uitgestrekt natuurgebied. Toch staat u binnen enkele minuten in de centra van De Bilt, Bilthoven of Zeist. Utrecht en Amersfoort liggen om de hoek.

Buiten een en al wow-factor, van toegangspoort, verharde oprijlaan, zwembad, tennisbaan tot en met het rieten dak en de heerlijke tuin.

Binnen is 'luxe' een understatement. Smaakvol, zeeën van ruimte, kantoor met eigen ingang en alle moderne gemakken.

INDELING

De woning telt 4 woonlagen, onderling verbonden door een schitterend trappenhuis.

SOUTTERRAIN
Souterrain met zeer ruim kantoor met vergaderruimte, met eigen ingang, pantry en toilet. In deze woonlaag bevinden zich ook een wijnkelder en de technische ruimte.

BEGANE GROND

Begane grond met vestibule en ontvangsthal. Ruime living met open haard en directe toegang tot het terras en de tuin. Naast de living zijn er nog een zitkamer met eigen open haard en een ronde serrekamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe woonkeuken die is voorzien van alle moderne gemakken, en een bijkeuken met uitgang naar buiten.

1E VERDIEPING

Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime master bedroom met eigen aansluitende luxe badkamer met jacuzzi, twee kleedkamers, airco en terras. Daarnaast zijn er nog vier mooie slaapkamers en een tweede badkamer.

2E VERDIEPING

Op de tweede verdieping ligt een zeer ruime kamer met schitterend uitzicht over de omgeving. Ideaal bijvoorbeeld voor een au pair. Ook deze verdieping heeft een eigen badkamer met o.a. stoombad. Daarnaast is er een overvloed aan bergruimte.

BUITEN
Het landgoed heeft 11.730 m² eigen grond en wordt omgeven door een fraaie bostuin. Het terrein is toegankelijk via een automatisch bediende toegangspoort en verharde oprijlaan, die leidt naar de binnenplaats voor het huis met vijverpartij. Naast de ruime parkeerruimte buiten zijn er vijf garages. Er is een eigen zwembad en tennisbaan, en achter het huis liggen een heerlijk terras en groot gazon.

LIGGING
Het adres is Amersfoortseweg 55, aan de rand van De Bilt/Bosch en Duin. Vlakbij Bilthoven, Zeist, Amersfoort en Utrecht, en de uitvalswegen naar de randstad. Het landgoed ligt midden in natuurgebied Panbos, grenzend aan golfclub "De Pan".   

Dit tegen een heuvel aangebouwde landhuis uit 1930 is in uitmuntende staat door gedegen en recent onderhoud. Het pand heeft een woonoppervlak van 461 m² en een inhoud van 1.582 m³.

BIJZONDERHEDEN
- Tennisbaan
- Buiten zwembad
- Naast de ruime parkeerruimte buiten zijn er vijf garages.
- Uitgestrekte natuurgebied van honderden hectaren "Het Panbos"
- Onbeperkte ruitersportmogelijkheden
- Grenst aan golfclub "De Pan"
- Automatisch bedienbare toegangspoort en verharde oprijlaan
- Kantoor met eigen ingang, een luxueuze combinatie van wonen en werken
- Master bedroom is voorzien van airco
- Ingebouwde kasten in het gehele huis creëren volop bergruimte
- Goed beveiligd
- Uitstekende staat, gedegen en recent onderhouden

Het landhuis heeft een eigen website, www.depanheuvel.nl

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
461 m²
Inhoud
1.582 m³
Perceeloppervlakte
11.730 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
10
Slaapkamers
7

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
461 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
75 m²
Inhoud
1.582 m³
Perceeloppervlakte
11.730 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, urinoir, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer 3
toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zwembad, airconditioning, jacuzzi

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
B
Perceel
1931
Oppervlakte
11730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
5
Bekijk alle kenmerken

Kaart