Postweg 11 C Lunteren

Zeer hoogwaardig en tot in de puntjes afgewerkt, kom dit unieke en stijlvolle penthouse zelf ervaren!

Dit bijzondere en riante 4-kamer penthouse beschikt over een royale loggia van 19 m², een grote berging én maar liefst drie eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Gelegen op de 2e verdieping van het kleinschalige en stijlvolle complex Julianastaete, geniet u hier van rust, ruimte en ultiem comfort. Dankzij de videofooninstallatie en de lift die exclusief op uw woonlaag uitkomt, ervaart u optimale privacy en gemak.
Ondanks de rustige ligging bevindt u zich direct in het levendige dorpscentrum met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, en treinstation.
Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen in het nabijgelegen bos, terwijl de gunstige ligging ten opzichte van de A30, A1 en A12 voor een uitstekende bereikbaarheid zorgt.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2010
• Woonoppervlakte ca. 220 m²
• Energielabel A

INDELING
Begane grond:
Representatieve entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift (exclusief) naar de woonverdieping.

Tweede verdieping:
Riante entree met garderobe en inbouwkasten. Vanuit de hal bereikt u zowel het woongedeelte als de slaapvertrekken.
De royale woonkamer is gesitueerd aan de voor- en zijkant van het gebouw en biedt veel daglicht. De stijlvolle tegelvloer, twee gashaarden (bij de zit- en eethoek) en de open verbinding met de keuken creëren een warme en luxe sfeer.
De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met extra gaspit, spoelbak, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, grote koelkast en vriezer. Vanuit keuken/woonkamer heeft u toegang tot de verwarmbare loggia, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de afsluitbare glaswanden kunt u hier het hele jaar door genieten. Het penthouse is volledig voorzien van vloerverwarming.
Aan de andere zijde bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een royale inloopkast met directe doorgang naar de badkamer. Deze luxe badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Verder treft u in de hal nog een gastentoilet, een aparte wasruimte, technische ruimte en de meterkast.

BIJZONDERHEDEN
• Elektrisch bedienbare zonnescreens
• Sfeervolle plafondspots en verlichting
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Verwarming in de loggia
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 483,50
• 3 parkeerplaatsen in parkeergarage

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING
De gezellige buurtjes.
Restaurant: De Verrassing Lunteren.
Favoriete speciaalzaak: Landwinkels in de directie omgeving.
Indrukwekkende natuur: Nabijgelegen bos voor een wandeling en aansluitend genieten van de horeca aldaar. Sauna aan de bosweg.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Verkoper heeft hier met plezier gewoond omdat: je alles wat je nodig hebt op loopafstand is. Bovendien is Lunteren een dorp dat rust en natuur combineert met een verrassend levendige gemeenschap op het gebied van sport, kunst, cultuur, natuur, etc.